Предостережение:

• поступили сведения о следующих действиях (бездействии): В государственную жилищную инспекцию Брянской области (далее-инспекция) поступили обращения жильца квартиры № 124, расположенной в многоквартирном доме № 27 по ул. Ромашина в г. Брянске по вопросу неисправности одно из светильников, расположенного на фасаде вышеуказанного дома. Указанный многоквартирный дом находится в управлении ООО «ТСЖ ФОКИНА 38» (далее-УК). В рамках рассмотрения доводов данного обращения инспекцией в УК был сделан запрос, УК информация заявителя была подтверждена. В соответствии с ч.1.1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), управление многоквартирным домом (далее-МКД) должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения. В соответствии с п. 20 постановлением Правительства РФ от 03.04.2013г. №290 утвержден «Минимальный перечень услуг и работ, необходимый для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме» к работам, выполняемым в целях надлежащего содержания электрооборудования в многоквартирном доме относится техническое обслуживание и ремонт осветительных установок. Согласно п. 5.6.1. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 эксплуатация электрооборудования жилых зданий должна производиться в соответствии с установленными требованиями. Организации по обслуживанию жилищного фонда, должны обеспечить эксплуатацию осветительных установок общедомовых помещений с коммутационной и автоматической аппаратурой их управления. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю ООО «УК ФОКИНА 38» (ИНН 3257071658) Не допускать нарушений п. 5.6.1. «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170; п.20 постановления Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2013г. №290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения»; п.3 постановления Правительства РФ от 15.05.2013г. №416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами»; п.10 «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме», утвержденных постановлением Правительства РФ №491 от 13.08.2006г. обеспечить работоспособность светильника, расположенного на фасаде МКД № 27 по ул. Ромашина в г. Брянске в срок до 10.01.2025г.