Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ЮТОРИЯ""
№32241173200009652594
🔢 ИНН:
3257085795
🆔 ОГРН:
1233200000725
📍 Адрес:
обл Брянская,г Брянск,ул Степная,д. 2Б
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
26.02.2024
🔔
Предостережение
В единой информационной системе жилищного строительства застройщиком ООО СЗ «ЮТОРИЯ» по объекту: «Многоквартирный многоэтажный жилой дом поз.2 со встроенными объектами обслуживания различного назначения по ул. Степная дом 2 строение Б в Советском районе г. Брянска» не размещены актуальные сведения т... Еще...В единой информационной системе жилищного строительства застройщиком ООО СЗ «ЮТОРИЯ» по объекту: «Многоквартирный многоэтажный жилой дом поз.2 со встроенными объектами обслуживания различного назначения по ул. Степная дом 2 строение Б в Советском районе г. Брянска» не размещены актуальные сведения технических условий о планируемом подключении к сетям инженерно-технического обеспечения (п. 14.1(3), п. 14.1(4) формы проектной декларации). Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: В соответствии с пунктом 15 части 2 статьи 3.1 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» застройщик обязан раскрывать информацию о планируемом подключении к сетям инженерно-технического обеспечения и сетям связи (п. 14 формы проектной декларации, утвержденной приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 04.04.2022 № 239/пр «Об утверждении формы проектной декларации»); В соответствии с частью 4 статьи 19 указанного закона застройщик обязан вносить в проектную декларацию с использованием единой информационной системы жилищного строительства изменения, касающиеся сведений о застройщике и проекте строительства, фактов внесения изменений в проектную документацию, ежемесячно не позднее 10-го числа месяца, следующего за отчетным. Бездействие застройщика ООО СЗ «ЮТОРИЯ» в части неразмещения информации, требуемой пунктом 15 части 2 статьи 3.1 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», может привести к недостаточной информированности граждан-участников долевого строительства. Таким образом, указанные в пункте 2 действия застройщика ООО СЗ «ЮТОРИЯ» приводят к нарушению пункта 15 части 2 статьи 3.1, части 4 статьи 19 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».
ДЕПАРТАМЕНТ СТРОИТЕЛЬСТВА БРЯНСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ЮТОРИЯ"" (ИНН: 3257085795) , адрес: обл Брянская,г Брянск,ул Степная,д. 2Б
Предостережение:
В единой информационной системе жилищного строительства застройщиком ООО СЗ «ЮТОРИЯ» по объекту: «Многоквартирный многоэтажный жилой дом поз.2 со встроенными объектами обслуживания различного назначения по ул. Степная дом 2 строение Б в Советском районе г. Брянска» не размещены актуальные сведения технических условий о планируемом подключении к сетям инженерно-технического обеспечения (п. 14.1(3), п. 14.1(4) формы проектной декларации). Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: В соответствии с пунктом 15 части 2 статьи 3.1 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» застройщик обязан раскрывать информацию о планируемом подключении к сетям инженерно-технического обеспечения и сетям связи (п. 14 формы проектной декларации, утвержденной приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 04.04.2022 № 239/пр «Об утверждении формы проектной декларации»); В соответствии с частью 4 статьи 19 указанного закона застройщик обязан вносить в проектную декларацию с использованием единой информационной системы жилищного строительства изменения, касающиеся сведений о застройщике и проекте строительства, фактов внесения изменений в проектную документацию, ежемесячно не позднее 10-го числа месяца, следующего за отчетным. Бездействие застройщика ООО СЗ «ЮТОРИЯ» в части неразмещения информации, требуемой пунктом 15 части 2 статьи 3.1 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», может привести к недостаточной информированности граждан-участников долевого строительства. Таким образом, указанные в пункте 2 действия застройщика ООО СЗ «ЮТОРИЯ» приводят к нарушению пункта 15 части 2 статьи 3.1, части 4 статьи 19 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».
Региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
3257085795
ОГРН
1233200000725
Наименование
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ЮТОРИЯ""
Код МСП
Микропредприятие
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
41.20
Наименование
Строительство жилых и нежилых зданий
Код
42.11
Наименование
Строительство автомобильных дорог и автомагистралей
Код
42.21
Наименование
Строительство инженерных коммуникаций для водоснабжения и водоотведения, газоснабжения
Код
42.22
Наименование
Строительство коммунальных объектов для обеспечения электроэнергией и телекоммуникациями
Код
42.91
Наименование
Строительство водных сооружений
Код
42.99
Наименование
Строительство прочих инженерных сооружений, не включенных в другие группировки
Код
43.11
Наименование
Разборка и снос зданий
Код
43.12
Наименование
Подготовка строительной площадки
Код
43.21
Наименование
Производство электромонтажных работ
Код
43.22
Наименование
Производство санитарно-технических работ, монтаж отопительных систем и систем кондиционирования воздуха
Код
43.29
Наименование
Производство прочих строительно-монтажных работ
Код
43.31
Наименование
Производство штукатурных работ
Код
43.33
Наименование
Работы по устройству покрытий полов и облицовке стен
Код
43.34
Наименование
Производство малярных и стекольных работ
Код
43.39
Наименование
Производство прочих отделочных и завершающих работ
Код
43.91
Наименование
Производство кровельных работ
Код
43.99
Наименование
Работы строительные специализированные прочие, не включенные в другие группировки
Код
46.13
Наименование
Деятельность агентов по оптовой торговле лесоматериалами и строительными материалами
Код
68.10
Наименование
Покупка и продажа собственного недвижимого имущества
Код
68.20
Наименование
Аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом
Объект контроля
Адрес
обл Брянская,г Брянск,ул Степная,д. 2Б
Адрес
обл Брянская,г Брянск,ул Степная,д. 2Б
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
деятельность, действия лиц, привлекающих денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости (далее - контролируемые лица), в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные Федеральным законом N 214-ФЗ и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами Российской Федерации
Подвид объекта
Значение
деятельность, действия лиц, привлекающих денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости (далее - контролируемые лица), в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные Федеральным законом N 214-ФЗ и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами Российской Федерации
Категория риска
Значение
низкий риск
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
деятельность, действия лиц, привлекающих денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости (далее - контролируемые лица), в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные Федеральным законом N 214-ФЗ и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами Российской Федерации
Подвид объекта
Значение
деятельность, действия лиц, привлекающих денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости (далее - контролируемые лица), в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные Федеральным законом N 214-ФЗ и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами Российской Федерации
Категория риска
Значение
низкий риск
Инспектор
ФИО инспектора
Трубецкая Диана Вадимовна
ФИО инспектора
Луценко Алексей Михайлович
Должность инспектора
Значение
Главный консультант отдела государственного контроля (надзора) в области долевого строительства департамента строительства Брянской области
Должность инспектора
Значение
Начальник отдела государственного контроля (надзора) в области долевого строительства департамента строительства Брянской области
Орган контроля (надзора)
Значение
ДЕПАРТАМЕНТ СТРОИТЕЛЬСТВА БРЯНСКОЙ ОБЛАСТИ
Основание проведения
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наименование
(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Код
PM_1
DIGIT_CODE
5.0.1
Наличие текста
Нет
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
В единой информационной системе жилищного строительства застройщиком ООО СЗ «ЮТОРИЯ» по объекту: «Многоквартирный многоэтажный жилой дом поз.2 со встроенными объектами обслуживания различного назначения по ул. Степная дом 2 строение Б в Советском районе г. Брянска» не размещены актуальные сведения технических условий о планируемом подключении к сетям инженерно-технического обеспечения (п. 14.1(3), п. 14.1(4) формы проектной декларации). Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: В соответствии с пунктом 15 части 2 статьи 3.1 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» застройщик обязан раскрывать информацию о планируемом подключении к сетям инженерно-технического обеспечения и сетям связи (п. 14 формы проектной декларации, утвержденной приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 04.04.2022 № 239/пр «Об утверждении формы проектной декларации»); В соответствии с частью 4 статьи 19 указанного закона застройщик обязан вносить в проектную декларацию с использованием единой информационной системы жилищного строительства изменения, касающиеся сведений о застройщике и проекте строительства, фактов внесения изменений в проектную документацию, ежемесячно не позднее 10-го числа месяца, следующего за отчетным. Бездействие застройщика ООО СЗ «ЮТОРИЯ» в части неразмещения информации, требуемой пунктом 15 части 2 статьи 3.1 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», может привести к недостаточной информированности граждан-участников долевого строительства. Таким образом, указанные в пункте 2 действия застройщика ООО СЗ «ЮТОРИЯ» приводят к нарушению пункта 15 части 2 статьи 3.1, части 4 статьи 19 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».
Предупреждение
DOCUMENT_DESCRIPTION
В единой информационной системе жилищного строительства застройщиком ООО СЗ «ЮТОРИЯ» по объекту: «Многоквартирный многоэтажный жилой дом поз.2 со встроенными объектами обслуживания различного назначения по ул. Степная дом 2 строение Б в Советском районе г. Брянска» не размещены актуальные сведения технических условий о планируемом подключении к сетям инженерно-технического обеспечения (п. 14.1(3), п. 14.1(4) формы проектной декларации). Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: В соответствии с пунктом 15 части 2 статьи 3.1 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» застройщик обязан раскрывать информацию о планируемом подключении к сетям инженерно-технического обеспечения и сетям связи (п. 14 формы проектной декларации, утвержденной приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 04.04.2022 № 239/пр «Об утверждении формы проектной декларации»); В соответствии с частью 4 статьи 19 указанного закона застройщик обязан вносить в проектную декларацию с использованием единой информационной системы жилищного строительства изменения, касающиеся сведений о застройщике и проекте строительства, фактов внесения изменений в проектную документацию, ежемесячно не позднее 10-го числа месяца, следующего за отчетным. Бездействие застройщика ООО СЗ «ЮТОРИЯ» в части неразмещения информации, требуемой пунктом 15 части 2 статьи 3.1 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», может привести к недостаточной информированности граждан-участников долевого строительства. Таким образом, указанные в пункте 2 действия застройщика ООО СЗ «ЮТОРИЯ» приводят к нарушению пункта 15 части 2 статьи 3.1, части 4 статьи 19 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».
Дополнительно
Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ
Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия