Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ДОМОСТРОЙ"
№32241173200011838710
🔢 ИНН:
3232012562
🆔 ОГРН:
1023201067075
📍 Адрес:
обл Брянская,р-н Брянский,п Мичуринский поз. 1
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
20.08.2024
🎯
Основание проведения
-
🔔
Предостережение
1) В единой информационной системе жилищного строительства (далее - ЕИСЖС) информация застройщиком ООО «СЗ «Домострой» размещена в полном объеме, в установленные сроки. 2) На основании анализа данных, содержащихся в проектных декларациях от 07.08.2024 № 32-000253v69 и от 09.07.2024 № 32-000253v68, ... Еще...1) В единой информационной системе жилищного строительства (далее - ЕИСЖС) информация застройщиком ООО «СЗ «Домострой» размещена в полном объеме, в установленные сроки. 2) На основании анализа данных, содержащихся в проектных декларациях от 07.08.2024 № 32-000253v69 и от 09.07.2024 № 32-000253v68, а также фотографий от 31.07.2024 и от 28.06.2024, размещенных в ЕИСЖС, можно сделать вывод о том, что строительство объекта «комплексная застройка многоквартирными жилыми домами земельного участка с кадастровым номером 32:02:0390106:224 по адресу: Брянская область, Брянский район, пос. Мичуринский (позиция 1, 2-й этап)» осуществляется с темпом, недостаточным для завершения строительства в срок действия разрешения на строительство. В соответствии с частью 1 статьи 6 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства, которым застройщик обязан передать объекты долевого строительства, входящие в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости или в состав блок-секции многоквартирного дома, имеющей отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования, за исключением случая, установленного частью 3 настоящей статьи.
ДЕПАРТАМЕНТ СТРОИТЕЛЬСТВА БРЯНСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ДОМОСТРОЙ" (ИНН: 3232012562) , адрес: обл Брянская,р-н Брянский,п Мичуринский поз. 1
Предостережение:
1) В единой информационной системе жилищного строительства (далее - ЕИСЖС) информация застройщиком ООО «СЗ «Домострой» размещена в полном объеме, в установленные сроки. 2) На основании анализа данных, содержащихся в проектных декларациях от 07.08.2024 № 32-000253v69 и от 09.07.2024 № 32-000253v68, а также фотографий от 31.07.2024 и от 28.06.2024, размещенных в ЕИСЖС, можно сделать вывод о том, что строительство объекта «комплексная застройка многоквартирными жилыми домами земельного участка с кадастровым номером 32:02:0390106:224 по адресу: Брянская область, Брянский район, пос. Мичуринский (позиция 1, 2-й этап)» осуществляется с темпом, недостаточным для завершения строительства в срок действия разрешения на строительство. В соответствии с частью 1 статьи 6 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства, которым застройщик обязан передать объекты долевого строительства, входящие в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости или в состав блок-секции многоквартирного дома, имеющей отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования, за исключением случая, установленного частью 3 настоящей статьи.
Региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
3232012562
ОГРН
1023201067075
Наименование
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ДОМОСТРОЙ"
Код МСП
Микропредприятие
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
71.12.2
Наименование
Деятельность заказчика-застройщика, генерального подрядчика
Код
41.20
Наименование
Строительство жилых и нежилых зданий
Код
43.12
Наименование
Подготовка строительной площадки
Код
43.2
Наименование
Производство электромонтажных, санитарно-технических и прочих строительно-монтажных работ
Код
43.3
Наименование
Работы строительные отделочные
Код
43.99
Наименование
Работы строительные специализированные прочие, не включенные в другие группировки
Код
68.10.1
Наименование
Подготовка к продаже собственного недвижимого имущества
Код
68.10.2
Наименование
Покупка и продажа собственного недвижимого имущества
Код
68.20.1
Наименование
Аренда и управление собственным или арендованным жилым недвижимым имуществом
Код
68.20.2
Наименование
Аренда и управление собственным или арендованным нежилым недвижимым имуществом
Код
68.31
Наименование
Деятельность агентств недвижимости за вознаграждение или на договорной основе
Код
68.32
Наименование
Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе
Код
68.32.1
Наименование
Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Код
70.22
Наименование
В ПСХК «Тепличный комбинат №1» В ПСХК «Тепличный комбинат №1» в ТП -737 не пересмотрена однолинейная схема (что подтверждается фототаблицей № 10)
Код
71.11.1
Наименование
Деятельность в области архитектуры, связанная с созданием архитектурного объекта
Код
71.12.1
Наименование
Деятельность, связанная с инженерно-техническим проектированием, управлением проектами строительства, выполнением строительного контроля и авторского надзора
Код
77.32
Наименование
Аренда и лизинг строительных машин и оборудования
Код
77.39.2
Наименование
Аренда и лизинг прочих машин и оборудования, не включенных в другие группировки
Объект контроля
Адрес
обл Брянская,р-н Брянский,п Мичуринский поз. 1
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
деятельность, действия лиц, привлекающих денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости (далее - контролируемые лица), в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные Федеральным законом N 214-ФЗ и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами Российской Федерации
Подвид объекта
Значение
деятельность, действия лиц, привлекающих денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости (далее - контролируемые лица), в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные Федеральным законом N 214-ФЗ и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами Российской Федерации
Категория риска
Значение
низкий риск
Инспектор
ФИО инспектора
Трубецкая Диана Вадимовна
ФИО инспектора
Луценко Алексей Михайлович
ФИО инспектора
Захаренко Евгений Николаевич
Должность инспектора
Значение
Главный консультант отдела государственного контроля (надзора) в области долевого строительства департамента строительства Брянской области
Должность инспектора
Значение
Начальник отдела государственного контроля (надзора) в области долевого строительства департамента строительства Брянской области
Должность инспектора
Значение
Директор департамента строительства Брянской области
Орган контроля (надзора)
Значение
ДЕПАРТАМЕНТ СТРОИТЕЛЬСТВА БРЯНСКОЙ ОБЛАСТИ
Основание проведения
Текст
-
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наименование
Предостережение
Наличие текста
Да
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
1) В единой информационной системе жилищного строительства (далее - ЕИСЖС) информация застройщиком ООО «СЗ «Домострой» размещена в полном объеме, в установленные сроки. 2) На основании анализа данных, содержащихся в проектных декларациях от 07.08.2024 № 32-000253v69 и от 09.07.2024 № 32-000253v68, а также фотографий от 31.07.2024 и от 28.06.2024, размещенных в ЕИСЖС, можно сделать вывод о том, что строительство объекта «комплексная застройка многоквартирными жилыми домами земельного участка с кадастровым номером 32:02:0390106:224 по адресу: Брянская область, Брянский район, пос. Мичуринский (позиция 1, 2-й этап)» осуществляется с темпом, недостаточным для завершения строительства в срок действия разрешения на строительство. В соответствии с частью 1 статьи 6 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства, которым застройщик обязан передать объекты долевого строительства, входящие в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости или в состав блок-секции многоквартирного дома, имеющей отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования, за исключением случая, установленного частью 3 настоящей статьи.
Предупреждение
Описание документа
1) В единой информационной системе жилищного строительства (далее - ЕИСЖС) информация застройщиком ООО «СЗ «Домострой» размещена в полном объеме, в установленные сроки. 2) На основании анализа данных, содержащихся в проектных декларациях от 07.08.2024 № 32-000253v69 и от 09.07.2024 № 32-000253v68, а также фотографий от 31.07.2024 и от 28.06.2024, размещенных в ЕИСЖС, можно сделать вывод о том, что строительство объекта «комплексная застройка многоквартирными жилыми домами земельного участка с кадастровым номером 32:02:0390106:224 по адресу: Брянская область, Брянский район, пос. Мичуринский (позиция 1, 2-й этап)» осуществляется с темпом, недостаточным для завершения строительства в срок действия разрешения на строительство. В соответствии с частью 1 статьи 6 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства, которым застройщик обязан передать объекты долевого строительства, входящие в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости или в состав блок-секции многоквартирного дома, имеющей отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования, за исключением случая, установленного частью 3 настоящей статьи.
Дополнительно
Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ
Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия