Предостережение:

• Отопительный сезон 2024-2025гг. согласно постановлениям и решениям органов местного самоуправления городских и муниципальных образований Брянской области начался с 09.10.2024г. В инспекцию через инцидент-менеджмент и на горячую линию с 14.10.2024г. поступили жалобы граждан, проживающих в многоквартирном доме (далее – МКД) №24 по проспекту Ленина в г.Брянске, на неудовлетворительное отопление. Поставка коммунальной услуги по отоплению осуществляется в указанный МКД от котельной ООО «Актив». От управляющей организации ООО УК «Квартал Плюс» (далее – УК) поступила информация и предоставлены материалы (письмо УК в адрес ООО «Актив» и ответ ООО «Актив», акт от 17.10.2024г.), согласно которым согласно которым давление теплоносителя на вводе в МКД №24 по проспекту Ленина в г.Брянске недостаточное для обеспечения данного дома коммунальной услугой по отоплению надлежащего качества; ООО «Актив» проводятся мероприятия по нормализации циркуляции теплоносителя в сети, ведется регулировка параметров отопления. В соответствии с п.5.2. «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», утверждённых постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003г. №170, эксплуатация системы центрального отопления жилых домов должна обеспечивать поддержание температуры воды, поступающей и возвращаемой из системы отопления в соответствии с графиком качественного регулирования температуры воды в системе отопления; поддержание требуемого давления в подающем и обратном трубопроводах системы. Согласно Приложению №11 к данному постановлению вода в трубопроводах отопления должна соответствовать графику качественного регулирования температуры воды в системах отопления при различных расчетных и текущих температурах наружного воздуха. Приложением №6 постановления Правительства РФ от 06.05.2011 №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» предъявляются следующие требования к коммунальной услуге «Отопление»: бесперебойное круглосуточное отопление в течение отопительного периода; обеспечение нормативной температуры воздуха; нормативное давление во внутридомовой системе отопления. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю ООО «Актив»: 1) Не допускать нарушений «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», утверждённых постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003г. №170; постановления Правительства РФ от 06.05.2011 №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов». 2) Незамедлительно в срок до 22.10.2024г. принять исчерпывающие меры по предоставлению коммунальной услуги по отоплению в МКД №24 по проспекту Ленина в г.Брянске надлежащего качества, отвечающего нормативным требованиям «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», утверждённых постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003г. №170; постановления Правительства РФ от 06.05.2011 №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов». 3) Рассмотреть возможность увеличения параметров давления на выходе с котельной для улучшения качества предоставляемой коммунальной услуги по отоплению. 4) Обеспечить постоянный контроль параметров теплоносителя и воды (давления, температуры, расхода) и незамедлительное принятие мер к восстановлению требуемых параметров отопления в течение отопительного периода 2024-2025гг.