Проверка С А А
№32250861000118486643

📍 Адрес:	обл. Брянская, г. Брянск, ул. академика Сахарова
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	01.07.2025

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации С А А , адрес: обл. Брянская, г. Брянск, ул. академика Сахарова

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области

Регион:

Брянская область

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	обл. Брянская, г. Брянск, ул. академика Сахарова

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Городецкая Юлия Алексеевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Ведущий специалист - эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	ч. 1 ст. 49 ФЗ- 248
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОЙ СЛУЖБЫ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ, КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ ПО БРЯНСКОЙ ОБЛАСТИ г. Брянск Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от "01" июля 2025 г. № 8 1. гр. Сетченков Александр Александрович, 16.01.1986 г.р. , паспорт : 4718 627535 выдан УМВД России по Мурманской области от 07.02.2019 г. , почтовый адрес : 242150, Брянская обл, р-н. Навлинский, рп. Алтухово, ул. Лесная, д. 31, кв. 2. (указываются фамилия, имя, отчество (при наличии) гражданина или наименование организации (в родительном падеже), их индивидуальные номера налогоплательщика) 2. При осуществлении федерального государственного контроля (надзора) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): (указывается наименование вида государственного контроля (надзора), вида муниципального контроля в соответствии с единым реестром видов федерального государственного контроля (надзора), регионального государственного контроля (надзора), муниципального контроля) 1) В Управление Росреестра по Брянской области поступило обращение вх. № ОГ-500/25 от 26.06.2025 по вопросу самозахвата собственниками земельного участка с кадастровым номером: 32:28:0015602:24, расположенного по адресу: г. Брянск, ул. Сахарова, 39, земель, находящихся в государственной неразграниченной собственности площадью 347 кв.м. 2) Согласно выписки единого государственного реестра недвижимости, приложенной к обращению, земельный участок с кадастровым номером 32:28:0015602:24, расположенный по адресу: г. Брянск, ул. Сахарова, 39, площадью 1000 кв.м, имеет вид разрешенного использования- под отдельно стоящие жилые дома на одну семью от 1 до 3 этажей (включая мансардный этаж) с придомовыми участками. Рассмотрев приложенные документы к обращению установлено, что МАУ «Архитектурно-планировочное бюро» г. Брянска, в лице кадастрового инженера Ланцетова А.А. , проведен анализ представленных документов, а также сопоставления сведений Единого государственного реестра недвижимости о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером: 32:28:0015602:24 со сведениями, полученными в результате натурного обследования территории, прилагающей к ограждению указанного земельного участка со стороны земельного участка № 37 по ул. Сахарова, земель общего пользования по ул. Сахарова и ул. Рассветов. В результате проведенного натурного обследования местоположения ограждения земельного участка с кадастровым номером: 32:28:0015602:24, расположенного по адресу: г. Брянск, ул. Сахарова, 39, установлено, что местоположение фактической границы земельного участка не соответствует сведениям о местоположении, содержащихся в Едином государственного реестра недвижимости. Фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером 32:28:0015602:24, расположенного по адресу: г. Брянск, ул. Сахарова, 39 составляет 1347 кв.м. согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости, площадь вышеуказанного земельного участка 1000 кв.м. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Рассмотрев все доводы, указанные в обращении Управлением, усматриваются признаки нарушения ст. 25-26 Земельного кодекса РФ. Права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости". Установить факт нарушения возможно только при проведении контрольных (надзорных) мероприятий при взаимодействии с контролируемым лицом. В настоящее время в связи с введением на территории Брянской области правового режима контртеррористической операции проведение внеплановых контрольных (надзорных) мероприятий запрещено. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) гр. Сетченкову Александру Александровичу, 16.01.1986 г.р , принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований и подтвердить устранение нарушений направлением уведомления об исполнении предостережения в орган государственного контроля (надзора) в порядке определенном Правилами составления и направления предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований, подачи юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем возражений на такое предостережение и их рассмотрения, уведомления об исполнении такого предостережения, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 10.02.2017 года № 166. 2) Установить срок для направления уведомления об исполнении предостережения: не позднее 70 дней со дня направления настоящего предостережения. (указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов) 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном Положением о федеральном государственном земельном контроле (надзоре), утвержденном Постановлением Правительства РФ от 30.06.2021 года № 1081 (указывается ссылка на положение о виде контроля, которым установлен порядок подачи и рассмотрения возражения в отношении предостережения) Руководитель Управления Росреестра по Брянской области, главный государственный инспектора по использованию и охране земель по Брянской области А.В. Новиков _______________________ (подпись, заверенная печатью) Городецкая Юлия Алексеевна, ведущий специалист-эксперт отдела государственного земельного надзора Управления Росреестра по Брянской области – государственный инспектор по использованию и охране земель в Брянской области, контактный телефон (факс) 8(4832) 64-97-26 Отметка о направлении предостережения в электронном виде (адрес электронной почты), в том числе через личный кабинет на специализированном электронном портале.

Значение

УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОЙ СЛУЖБЫ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ, КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ ПО БРЯНСКОЙ ОБЛАСТИ г. Брянск Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от "01" июля 2025 г. № 8 1. гр. Сетченков Александр Александрович, 16.01.1986 г.р. , паспорт : 4718 627535 выдан УМВД России по Мурманской области от 07.02.2019 г. , почтовый адрес : 242150, Брянская обл, р-н. Навлинский, рп. Алтухово, ул. Лесная, д. 31, кв. 2. (указываются фамилия, имя, отчество (при наличии) гражданина или наименование организации (в родительном падеже), их индивидуальные номера налогоплательщика) 2. При осуществлении федерального государственного контроля (надзора) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): (указывается наименование вида государственного контроля (надзора), вида муниципального контроля в соответствии с единым реестром видов федерального государственного контроля (надзора), регионального государственного контроля (надзора), муниципального контроля) 1) В Управление Росреестра по Брянской области поступило обращение вх. № ОГ-500/25 от 26.06.2025 по вопросу самозахвата собственниками земельного участка с кадастровым номером: 32:28:0015602:24, расположенного по адресу: г. Брянск, ул. Сахарова, 39, земель, находящихся в государственной неразграниченной собственности площадью 347 кв.м. 2) Согласно выписки единого государственного реестра недвижимости, приложенной к обращению, земельный участок с кадастровым номером 32:28:0015602:24, расположенный по адресу: г. Брянск, ул. Сахарова, 39, площадью 1000 кв.м, имеет вид разрешенного использования- под отдельно стоящие жилые дома на одну семью от 1 до 3 этажей (включая мансардный этаж) с придомовыми участками. Рассмотрев приложенные документы к обращению установлено, что МАУ «Архитектурно-планировочное бюро» г. Брянска, в лице кадастрового инженера Ланцетова А.А. , проведен анализ представленных документов, а также сопоставления сведений Единого государственного реестра недвижимости о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером: 32:28:0015602:24 со сведениями, полученными в результате натурного обследования территории, прилагающей к ограждению указанного земельного участка со стороны земельного участка № 37 по ул. Сахарова, земель общего пользования по ул. Сахарова и ул. Рассветов. В результате проведенного натурного обследования местоположения ограждения земельного участка с кадастровым номером: 32:28:0015602:24, расположенного по адресу: г. Брянск, ул. Сахарова, 39, установлено, что местоположение фактической границы земельного участка не соответствует сведениям о местоположении, содержащихся в Едином государственного реестра недвижимости. Фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером 32:28:0015602:24, расположенного по адресу: г. Брянск, ул. Сахарова, 39 составляет 1347 кв.м. согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости, площадь вышеуказанного земельного участка 1000 кв.м. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Рассмотрев все доводы, указанные в обращении Управлением, усматриваются признаки нарушения ст. 25-26 Земельного кодекса РФ. Права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости". Установить факт нарушения возможно только при проведении контрольных (надзорных) мероприятий при взаимодействии с контролируемым лицом. В настоящее время в связи с введением на территории Брянской области правового режима контртеррористической операции проведение внеплановых контрольных (надзорных) мероприятий запрещено. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) гр. Сетченкову Александру Александровичу, 16.01.1986 г.р , принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований и подтвердить устранение нарушений направлением уведомления об исполнении предостережения в орган государственного контроля (надзора) в порядке определенном Правилами составления и направления предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований, подачи юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем возражений на такое предостережение и их рассмотрения, уведомления об исполнении такого предостережения, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 10.02.2017 года № 166. 2) Установить срок для направления уведомления об исполнении предостережения: не позднее 70 дней со дня направления настоящего предостережения. (указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов) 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном Положением о федеральном государственном земельном контроле (надзоре), утвержденном Постановлением Правительства РФ от 30.06.2021 года № 1081 (указывается ссылка на положение о виде контроля, которым установлен порядок подачи и рассмотрения возражения в отношении предостережения) Руководитель Управления Росреестра по Брянской области, главный государственный инспектора по использованию и охране земель по Брянской области А.В. Новиков _______________________ (подпись, заверенная печатью) Городецкая Юлия Алексеевна, ведущий специалист-эксперт отдела государственного земельного надзора Управления Росреестра по Брянской области – государственный инспектор по использованию и охране земель в Брянской области, контактный телефон (факс) 8(4832) 64-97-26 Отметка о направлении предостережения в электронном виде (адрес электронной почты), в том числе через личный кабинет на специализированном электронном портале.

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Проверка С А А №32250861000118486643