Предостережение:

• УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОЙ СЛУЖБЫ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ, КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ ПО БРЯНСКОЙ ОБЛАСТИ г. Брянск Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от "01" июля 2025 г. № 8 1. гр. Сетченков Александр Александрович, 16.01.1986 г.р. , паспорт : 4718 627535 выдан УМВД России по Мурманской области от 07.02.2019 г. , почтовый адрес : 242150, Брянская обл, р-н. Навлинский, рп. Алтухово, ул. Лесная, д. 31, кв. 2. (указываются фамилия, имя, отчество (при наличии) гражданина или наименование организации (в родительном падеже), их индивидуальные номера налогоплательщика) 2. При осуществлении федерального государственного контроля (надзора) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): (указывается наименование вида государственного контроля (надзора), вида муниципального контроля в соответствии с единым реестром видов федерального государственного контроля (надзора), регионального государственного контроля (надзора), муниципального контроля) 1) В Управление Росреестра по Брянской области поступило обращение вх. № ОГ-500/25 от 26.06.2025 по вопросу самозахвата собственниками земельного участка с кадастровым номером: 32:28:0015602:24, расположенного по адресу: г. Брянск, ул. Сахарова, 39, земель, находящихся в государственной неразграниченной собственности площадью 347 кв.м. 2) Согласно выписки единого государственного реестра недвижимости, приложенной к обращению, земельный участок с кадастровым номером 32:28:0015602:24, расположенный по адресу: г. Брянск, ул. Сахарова, 39, площадью 1000 кв.м, имеет вид разрешенного использования- под отдельно стоящие жилые дома на одну семью от 1 до 3 этажей (включая мансардный этаж) с придомовыми участками. Рассмотрев приложенные документы к обращению установлено, что МАУ «Архитектурно-планировочное бюро» г. Брянска, в лице кадастрового инженера Ланцетова А.А. , проведен анализ представленных документов, а также сопоставления сведений Единого государственного реестра недвижимости о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером: 32:28:0015602:24 со сведениями, полученными в результате натурного обследования территории, прилагающей к ограждению указанного земельного участка со стороны земельного участка № 37 по ул. Сахарова, земель общего пользования по ул. Сахарова и ул. Рассветов. В результате проведенного натурного обследования местоположения ограждения земельного участка с кадастровым номером: 32:28:0015602:24, расположенного по адресу: г. Брянск, ул. Сахарова, 39, установлено, что местоположение фактической границы земельного участка не соответствует сведениям о местоположении, содержащихся в Едином государственного реестра недвижимости. Фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером 32:28:0015602:24, расположенного по адресу: г. Брянск, ул. Сахарова, 39 составляет 1347 кв.м. согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости, площадь вышеуказанного земельного участка 1000 кв.м. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Рассмотрев все доводы, указанные в обращении Управлением, усматриваются признаки нарушения ст. 25-26 Земельного кодекса РФ. Права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости". Установить факт нарушения возможно только при проведении контрольных (надзорных) мероприятий при взаимодействии с контролируемым лицом. В настоящее время в связи с введением на территории Брянской области правового режима контртеррористической операции проведение внеплановых контрольных (надзорных) мероприятий запрещено. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) гр. Сетченкову Александру Александровичу, 16.01.1986 г.р , принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований и подтвердить устранение нарушений направлением уведомления об исполнении предостережения в орган государственного контроля (надзора) в порядке определенном Правилами составления и направления предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований, подачи юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем возражений на такое предостережение и их рассмотрения, уведомления об исполнении такого предостережения, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 10.02.2017 года № 166. 2) Установить срок для направления уведомления об исполнении предостережения: не позднее 70 дней со дня направления настоящего предостережения. (указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов) 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном Положением о федеральном государственном земельном контроле (надзоре), утвержденном Постановлением Правительства РФ от 30.06.2021 года № 1081 (указывается ссылка на положение о виде контроля, которым установлен порядок подачи и рассмотрения возражения в отношении предостережения) Руководитель Управления Росреестра по Брянской области, главный государственный инспектора по использованию и охране земель по Брянской области А.В. Новиков _______________________ (подпись, заверенная печатью) Городецкая Юлия Алексеевна, ведущий специалист-эксперт отдела государственного земельного надзора Управления Росреестра по Брянской области – государственный инспектор по использованию и охране земель в Брянской области, контактный телефон (факс) 8(4832) 64-97-26 Отметка о направлении предостережения в электронном виде (адрес электронной почты), в том числе через личный кабинет на специализированном электронном портале.