Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "СОДРУЖЕСТВО"
№32250943200016977540

🔢 ИНН:
3257084304
🆔 ОГРН:
1223200003817
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
21.01.2025

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ БРЯНСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "СОДРУЖЕСТВО" (ИНН: 3257084304)

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 3257084304
ОГРН проверяемого лица 1223200003817
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "СОДРУЖЕСТВО"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32
Наименование проверочного листа Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Никандрова М.Б.
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Потапкина Анастасия Васильевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение главный консультант

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение начальник отдела

Контрольно надзорный орган

Значение ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ БРЯНСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате ,,,
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В государственную жилищную инспекцию Брянской области (далее-инспекция) поступило коллективное обращение жильцов многоквартирных домов (далее – МКД) №109 и №111 по ул. Ново-Советской в г.Брянске по вопросу возможного нарушения жилищного законодательства при управлении вышеуказанным МКД, а именно: в подъездах указанных МКД уборка лестничных клеток не проводится; не выполняются работы по очистке от снега и наледи крыш МКД и систем наружного водоотвода; в подвальных помещениях имеет место нарушение герметичности инженерных сетей, не выполняются работы по дезинфекции и дератизации подвальных помещений, входы в подвальные помещения открыты; на лестничных клетках дверцы на технологических нишах, где размещено электрооборудование, открыты, в МКД № 111 оконные блоки деревянные, целостность остекления местами нарушена, отдельная оконная фурнитура неисправна. На лестничных клетках местами наблюдается нарушение штукатурного и окрасочного слоев, выкрашивание раствора в бетонных ступенях. Данные нарушения подтверждаются наличием фотоматериалов. Вышеуказанный МКД находится в управлении организацией организации ООО УК «Содружество» (далее-УК). В рамках запроса исх. № 13098/03 от 06.12.2024г. информация и пояснения по доводам указанным в обращении в инспекцию не поступила. В соответствии со ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления ТСЖ, органов управления ЖК или органов управления иного СПК, застройщика и др.) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491(далее Правила № 491) установлено, что управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за ненадлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором. Общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества (п. 10 Правил №491). Содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя осмотр общего имущества, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации, а также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан, текущий и капитальный ремонт (пп. «а», пп. «з» п. 11 Правил №491). В соответствии с п.3 постановления Правительства РФ от 15.05.2013г. №416 г. Москва «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» управление осуществляется в отношении каждого отдельного многоквартирного дома как самостоятельного объекта управления с учетом состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома, а также исходя из минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2013 г. № 290(далее –Минимальный перечень). ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю ООО УК «Содружество»: Не допускать ненадлежащего содержания общедомового имущества многоквартирных домах №109 и №111 по ул. Ново-Советской в г.Брянске, в части обеспечения регулярной уборки лестничных клеток и выполнения работ по мытью окон в подъездах вышеуказанных МКД на постоянной основе, обеспечить своевременную очистку крыш МКД от снега и льда, незамедлительно устранять повреждения свесов желобов, своевременно проводить технические осмотры с целью предотвращения замачивания фасадов указанных домов в зимний период 2024-2025гг.; обеспечить контроль состояния и незамедлительное восстановление герметичности участков трубопроводов в пределах подвальных помещений указанных МКД, провести дератизацию подвальных помещений, закрыть подвалы и закрыть технологические ниши на лестничных площадках, где размещено электрооборудование, в вышеуказанных МКД в срок до 15.02.2025г.; устранить выявленные нарушения внутренней отделки и полов в подъездах МКД № 111 по ул. Ново-Советской в срок до 01.05.2025г.; выполнить ремонт оконных блоков на лестничных клетках и восстановить остекление в полном объеме в МКД № 111 по ул. Ново-Советской в срок до 15.02.2025г.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой