Предостережение:

• Государственная жилищная инспекция Брянской области, рассмотрев обращение по вопросам возможного нарушения жилищного законодательства по адресу: Брянский район, п.Путевка, ул. Рославльская, д.9, сообщает: Управление указанным многоквартирным домом осуществляет ООО «ПрофГарант». Согласно п.2 протокола №4 заседания правления товарищества собственников недвижимости (ТСН «Рославльская 9») от 25.04.2016г. правлением принято решение об избрании ООО «ПрофГарант» в качестве новой управляющей организации и заключении договора управления. Согласно п.4 статьи 158 Жилищного Кодекса Российской Федерации от 29.12.2004г. №188-ФЗ, если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления Согласно п.5.1 договора управления общим имуществом №1/9 от 26.06.2016г. МКД № 9 по ул. Рославльской в п.Путевке Брянского района (далее - МКД) заключенного между ООО «ПрофГарант» и ТСН «Рославльская 9», принято решение об оплате за жилищно-коммунальные услуги. Плата за услуги и работы по управлению, содержанию, техническому и аварийному обслуживанию, техническому ремонту общего имущества МКД устанавливается исходя из тарифа, утвержденного Снежской сельской администрацией Брянского района. В случае если такого постановления на новый год не выпущено, расчет величины платы за жилищные услуги утверждено осуществлять, исходя из стоимости содержания 1 м2 общей площади жилья, рассчитанное УК согласно утвержденной ею методики, необходимой для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, поддержанной общим собранием собственников. Согласно Постановлению Снежской сельской администрации №200 от 30.05.2022г. с 01.07.2022 г. по 31.08.2023г. размер платы за содержание жилого помещения для МКД (до 5 этажей) со всеми видами благоустройства, без лифтов и мусоропроводов, имеющие места общего пользования в МКД составлял: 19,15 руб. за 1 м2. Согласно Постановлению Снежской сельской администрации №291 от 14.07.2023г. с 01.09.2023 г. по 30.06.2024г. размер платы за содержание жилого помещения для МКД (до 5 этажей) со всеми видами благоустройства, без лифтов и мусоропроводов, имеющие места общего пользования в МКД составлял: 19,77 руб. за 1 м2. Согласно Постановлению Снежской сельской администрации №209 от 27.05.2024г. с 01.07.2024 г. по настоящее время, размер платы за содержание жилого помещения для МКД (до 5 этажей) со всеми видами благоустройства, без лифтов и мусоропроводов, имеющие места общего пользования в МКД составляет: 21,32 руб. за 1 м2. При рассмотрении обращения инспекцией установлено, что ООО «ПрофГарант» собственникам по вышеуказанному МКД неверно применены тарифы, утвержденные Снежской сельской администрацией, для начисления платы за услугу по «содержанию жилого помещения». ООО «ПрофГарант» в каждом расчетном периоде вышеуказанные тарифы применены с января по декабрь.