Предостережение:

• В инспекцию поступило обращение жильца квартиры №22 многоквартирного дома (далее – МКД) №11 по ул. Ушакова в г.Брянске по вопросу возможного нарушения жилищного законодательства при управлении вышеуказанным МКД, а именно в декабре 2024г. произошло залитие квартиры с кровли. в 2023 году на МКД №11 по ул. Ушакова в г. Брянске выполнен капитальный ремонт кровли. МКД №11 по ул. Ушакова в г.Брянске находится в управлении ООО «Жилспецсервис» г.Брянска (далее-УК). По информации предоставленной УК в их адрес обращений от собственника квартиры №22 по вопросу протекания кровли не поступало. Провести осмотр квартиры №22 МКД по вышеуказанному адресу сотрудникам УК не представилось возможным, собственник квартиры №22 на телефонные звонки не отвечает. При предоставлении доступа в квартиру, сотрудниками УК будет проведен осмотр квартиры на предмет протечки с кровли. Представителями Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов Брянской области в присутствии УК 13.03.2025г. проведен осмотр кровли МКД №11 по ул. Ушакова в г. Брянске. В ходе осмотра установлено, что кровля находится в исправном работоспособном состоянии, повреждений кровельного покрытия не обнаружено. Возможной причиной залития квартиры явился засор водоприемных воронок внутреннего организованного водостока опавшей листвой. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», утверждённых постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003г. №170. 2) постановления Правительства РФ от 03.04.2013 №290 "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения". 3) п.3 постановления Правительства РФ от 15.05.2013г. №416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами». 4) п.10 постановления Правительства РФ от 13.08.2006 №491 «Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме». ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю ООО «Жилспецсервис» г.Брянска: принять исчерпывающие меры по проверке и при необходимости очистке кровли и водоотводящих устройств от снега, мусора, грязи и наледи, препятствующих стоку дождевых и талых вод МКД №11 по ул. Ушакова в г. Брянске.