Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖИЛКОМСЕРВИС" БЕЖИЦКОГО РАЙОНА Г.БРЯНСКА
№32250943200018040685

🔢 ИНН:	1) Рассмотрение документов, используемых при осуществлении деятельности на объекте защиты и связанных с выполнением требований пожарной безопасности. 2) Обследование объекта защиты, территории (визуальный осмотр, измерение).
🆔 ОГРН:	1253200001120
📍 Адрес:	241017, обл. Брянская, г. Брянск, ул. Вокзальная, д 158
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	14.05.2025

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ БРЯНСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖИЛКОМСЕРВИС" БЕЖИЦКОГО РАЙОНА Г.БРЯНСКА (ИНН: 1) Рассмотрение документов, используемых при осуществлении деятельности на объекте защиты и связанных с выполнением требований пожарной безопасности. 2) Обследование объекта защиты, территории (визуальный осмотр, измерение).) , адрес: 241017, обл. Брянская, г. Брянск, ул. Вокзальная, д 158

Смотреть все проверки данной организации (0 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ БРЯНСКОЙ ОБЛАСТИ

Регион:

Брянская область

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	1) Рассмотрение документов, используемых при осуществлении деятельности на объекте защиты и связанных с выполнением требований пожарной безопасности. 2) Обследование объекта защиты, территории (визуальный осмотр, измерение).
ОГРН проверяемого лица	1253200001120
Наименование проверочного листа	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖИЛКОМСЕРВИС" БЕЖИЦКОГО РАЙОНА Г.БРЯНСКА
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Не является субъектом МСП
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32.1
Наименование проверочного листа	Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	241017, обл. Брянская, г. Брянск, ул. Вокзальная, д 158

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Подвид объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Хлусов Роман Игоревич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	начальник отдела

Контрольно надзорный орган

Значение	ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ БРЯНСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	обращение гражданина
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	1) Государственная жилищная инспекция Брянской области (далее – инспекция), рассмотрев обращения собственника квартиры в доме №158 по улице Вокзальной в городе Брянске, по вопросу возможного нарушения требований жилищного законодательства Российской Федерации, установила следующее. Согласно ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее-ЖК РФ) плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 – 48 ЖК РФ, за исключением размера расходов, который определяется в соответствии с ч. 9.2 ст.156 ЖК РФ. Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год. Согласно протоколу №1 «итогов голосования внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: ул. Вокзальная, дом № 158» от 27.09.2018г. собственниками принято решение об утверждении тарифа на содержание и текущий ремонт дома в размере 14.26 руб. за 1 м2. В силу п.4.3. Договора управления многоквартирным домом от 01.11.2018 плата за содержание и ремонт жилого помещения определяется тарифами, утвержденными собственниками на общем собрании собственников многоквартирного дома. ООО «Жилкомсервис» Бежицкого района г. Брянска представлена информация, что решение об увеличении размера платы за содержание до 17,41 руб. за 1м2, с 01.02.2025г. для соблюдения постановления Правительства РФ от 03.04.2013 №290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения». Протокол общего собрания собственников помещений в МКД в повестки дня, которого рассматривался вопрос изменения (установление) размера платы за содержание жилого помещений в ГИС ЖКХ до 17,41 руб. за 1м2 не размещен, в инспекцию не передавался. На основании вышеизложенного изменение размера платы за содержание жилого помещения произведено ООО «Жилкомсервис» Бежицкого района г. Брянска в одностороннем порядке, в нарушение вышеуказанных норм. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1.) Принимать исчерпывающие меры по изменению размера платы за содержание жилого помещения исходя из положений действующего договора управления и норм Жилищного кодекса РФ; 2.) Принимать исчерпывающие меры по проведению перерасчета размера платы за содержание жилого помещения при нарушении вышеуказанных норм.

Значение

1) Государственная жилищная инспекция Брянской области (далее – инспекция), рассмотрев обращения собственника квартиры в доме №158 по улице Вокзальной в городе Брянске, по вопросу возможного нарушения требований жилищного законодательства Российской Федерации, установила следующее. Согласно ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее-ЖК РФ) плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 – 48 ЖК РФ, за исключением размера расходов, который определяется в соответствии с ч. 9.2 ст.156 ЖК РФ. Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год. Согласно протоколу №1 «итогов голосования внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: ул. Вокзальная, дом № 158» от 27.09.2018г. собственниками принято решение об утверждении тарифа на содержание и текущий ремонт дома в размере 14.26 руб. за 1 м2. В силу п.4.3. Договора управления многоквартирным домом от 01.11.2018 плата за содержание и ремонт жилого помещения определяется тарифами, утвержденными собственниками на общем собрании собственников многоквартирного дома. ООО «Жилкомсервис» Бежицкого района г. Брянска представлена информация, что решение об увеличении размера платы за содержание до 17,41 руб. за 1м2, с 01.02.2025г. для соблюдения постановления Правительства РФ от 03.04.2013 №290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения». Протокол общего собрания собственников помещений в МКД в повестки дня, которого рассматривался вопрос изменения (установление) размера платы за содержание жилого помещений в ГИС ЖКХ до 17,41 руб. за 1м2 не размещен, в инспекцию не передавался. На основании вышеизложенного изменение размера платы за содержание жилого помещения произведено ООО «Жилкомсервис» Бежицкого района г. Брянска в одностороннем порядке, в нарушение вышеуказанных норм. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1.) Принимать исчерпывающие меры по изменению размера платы за содержание жилого помещения исходя из положений действующего договора управления и норм Жилищного кодекса РФ; 2.) Принимать исчерпывающие меры по проведению перерасчета размера платы за содержание жилого помещения при нарушении вышеуказанных норм.

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖИЛКОМСЕРВИС" БЕЖИЦКОГО РАЙОНА Г.БРЯНСКА №32250943200018040685