РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "СОДРУЖЕСТВО"
№32250943200018527335

🔢 ИНН:
3257084304
🆔 ОГРН:
1223200003817
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
04.07.2025

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ БРЯНСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "СОДРУЖЕСТВО" (ИНН: 3257084304)

Смотреть все проверки данной организации (9 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ БРЯНСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа Прокуратура Брянской области

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 3257084304
ОГРН проверяемого лица 1223200003817
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "СОДРУЖЕСТВО"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32
Наименование проверочного листа Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Никандрова М.Б.
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Потапкина Анастасия Васильевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение главный консультант

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение начальник отдела

Контрольно надзорный орган

Значение ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ БРЯНСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате ,,,
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Государственной жилищной инспекцией Брянской области (далее-инспекция) на основании требования прокуратуры Брянской области №Треб-1209-5 о проведении контрольно (надзорного) мероприятия) с выходом на место 03.07.2025г. проведено выездное обследование общего имущества многоквартирного дома (далее – МКД) №111 по ул. Ново-Советской в г.Брянске на предмет возможного нарушения жилищного законодательства при управлении вышеуказанным МКД. На лестничных клетках в подъездах многоквартирного дома №111 по ул.Ново-Советской в г.Брянске оконные блоки деревянные двойные ленточные. Отдельные рамы не укомплектованы фурнитурой (завертки отсутствуют). В отдельных рамах подъездов №1 и №2 нарушено крепление остекления оконных рам, местами остекление отсутствует полностью или выполнено кусками. В подъезде №1 оконные рамы на лестничных клетках между 3-4 этажами, в подъезде №2 между 3 и 4 этажами, между 2 и 3 этажами оконные рамы не открываются для проветривания. Оконные блоки загрязнены, имеется паутина, мусор в межоконных пространствах. На металлических ограждениях лестничных клеток, почтовых ящиках, радиаторах наблюдается загрязнение поверхностей. Вдоль стыков степеней со стеновыми панелями наблюдается песок, на лестничных клетках местами наблюдаются следы грязных потеков. Местами штукатурные и окрасочные слои стеновых панелей и потолка утрачены, наблюдаются загрязнения окрасочных слоев. На лестничных клетках 4-х этажей имеются следы протечек с кровли, трещины в штукатурном слое. Так же местами наблюдаются трещины в местах примыканий лестничных маршей к стенам. При входе в тамбур подъезда №1 технологическая ниша на полу открыта, в приямке имеется мусор. Бетонная площадка перед дверью входа в техническое подполье в подъезде №1 частично разрушена. Штукатурный слой вокруг дверной коробки местами разрушен. Двери входов в техническое подполье в подъездахь №1 и №2 не закрыты на замок. В подъезде №1 так же наблюдаются разрушнение бетонных ступеней лестничного марша первого этажа, сколы, трещины. Деревянные двери на технологические ниши поэтажных электрических щитов открыты или отсутствуют. Так же отсутствуют плафоны на всех лестничных клетках. Бетонные покрытие пола на лестничных площадках при входе в подъезды имеет трещины, выбоины. По результатам выездного обследования выявлены признаки нарушения указанных выше обязательных требований в сфере жилищных отношений, однако отсутствуют подтвержденные данные о том, что нарушение указанных обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям, в связи с чем усматриваются основания для объявления ООО УК «Содружество» предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований. В соответствии со ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления ТСЖ, органов управления ЖК или органов управления иного СПК, застройщика и др.) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491(далее Правила № 491) установлено, что управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за ненадлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором. Общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества (п. 10 Правил №491). Содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя осмотр общего имущества, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации, а также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан, текущий и капитальный ремонт (пп. «а», пп. «з» п. 11 Правил №491). В соответствии с п.3 постановления Правительства РФ от 15.05.2013г. №416 г. Москва «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» управление осуществляется в отношении каждого отдельного многоквартирного дома как самостоятельного объекта управления с учетом состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома, а также исходя из минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2013 г. № 290(далее –Минимальный перечень). ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю ООО УК «Содружество»: Не допускать ненадлежащего содержания общедомового имущества многоквартирных домах №111 по ул. Ново-Советской в г.Брянске обеспечить регулярную уборку лестничных клеток и выполнение работ по мытью окон в подъездах вышеуказанного МКД, протирку поверхностей радиаторов, почтовых ящиков и металлических ограждений лестничных клеток; закрыть входы в техническое подполье на замки, очистить приямок от мусора и накрыть его крышкой, закрыть дверцы технологических ниш на лестничных клетках, где размещено электрооборудование; выполнить установку плафонов на площадках лестничных клеток; устранить выявленные нарушения внутренней отделки стен, потолков и полов в подъездах указанного МКД; выполнить ремонт оконных блоков, обеспечив возможность их открытия для проветривания, восстановить неисправную фурнитуру и восстановить остекление в полном объеме.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой