РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОЕ ХОЗЯЙСТВО "БРЯНСК"
№32250943200018820624

🔢 ИНН:
3257043604
🆔 ОГРН:
1163256058327
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
07.08.2025

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ БРЯНСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОЕ ХОЗЯЙСТВО "БРЯНСК" (ИНН: 3257043604)

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ БРЯНСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 3257043604
ОГРН проверяемого лица 1163256058327
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОЕ ХОЗЯЙСТВО "БРЯНСК"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Малое предприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Плотникова Ирина Валерьевна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Хлусов Роман Игоревич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение ведущий консультант

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение начальник отдела

Контрольно надзорный орган

Значение ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ БРЯНСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате проверка доводов обращения
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Государственная жилищная инспекция Брянской области (далее - инспекция), рассмотрев обращения собственников многоквартирного дома по адресу: г.Брянск, ул. Ново-Советская, д. 57, по вопросам возможного нарушения жилищного законодательства. Согласно части 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг (далее - обеспечение готовности инженерных систем). Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами. Согласно п.29 Постановление Правительства РФ от 13 августа 2006 г. №491, расходы на содержание общего имущества, включаемые в плату за содержание жилого помещения, определяются в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, и включают в том числе: расходы на содержание внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо- и водоснабжения, водоотведения; Согласно п.2.1.6 договора управления №53-2019 от 12.11.2019г. (далее – договор) управляющая организация (ООО «ЖКХ Брянск») обязана организовать круглосуточное аварийно-диспетчерское обслуживание многоквартирного дома, устранять аварии, а также выполнять заявки собственника либо иных лиц, являющихся пользователями помещений, в сроки, установленные законодательством и настоящим договором. Согласно п.2.1.6 договора, управляющая организация обязана организовать работы по устранению причин аварийных ситуаций, приводящих к угрозе жизни, здоровью граждан, а также к порче их имущества, такие как: залив, засор стояка канализации, остановка лифтов, отключение электричества и других, подлежащих экстренному устранению. Между ООО «ЖКХ Брянск» и ООО «УК «Бежицаград» заключен договор на аварийное обслуживание №17 от 01.05.2019г. Пунктом 3 договора на аварийное обслуживание №17 от 01.05.2019г. установлена цена и порядок расчетов на оказанные услуги. Договором аварийного обслуживание также не предусмотрен иной вид оплаты (в том числе за счет собственников помещений). Прочистка канализации аварийной службы обходится ООО «ЖКХ Брянск» 2800руб. за вызов. Согласно заказ-нарядов устранение засора канализации проводилась 3 раза в феврале 2025г. и 1 раз в мае 2025г. Расчет платы за устранение аварийных ситуаций производит ООО «ЖКХ Брянск» со статьи «содержание жилого помещения». Инспекцией установлено, что ООО «ЖКХ Брянск» собственникам с 1 по 8 квартиру вышеуказанного МКД, в платежном документе за июнь 2025г. произвело начисление за дополнительную услугу «вызов аварийной службы» на сумму 350 руб. Услуга по «вызову аварийной службы» является дополнительной (ст.ст. 30, 46, 154 ЖК РФ, ПП РФ № 491, ПП РФ № 290). Принятие решения об оказании собственникам многоквартирного дома дополнительных услуг отнесено к компетенции общего собрания собственников помещений в таком доме. В связи с чем, собственникам вышеуказанных МКД безосновательно была начислена плата за услугу по «вызову аварийной службы». ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю 1) Принять меры о недопущении нарушения часть 1 статьи 161, ст.ст. 30, 46, 154 ЖК РФ, ПП РФ № 491, ПП РФ № 290. 2) Принять меры о выполнении перерасчета (исключению из платежных документов) услуги по «вызову аварийной службы», выставленных собственникам многоквартирного дома по адресу: г.Брянск, ул. Ново-Советская, д. 57 (с 1 по 8 квартиры).

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой