Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖИЛКОМСЕРВИС" БЕЖИЦКОГО РАЙОНА Г.БРЯНСКА
№32250943200019186277

🔢 ИНН:	1) Рассмотрение документов, используемых при осуществлении деятельности на объекте защиты и связанных с выполнением требований пожарной безопасности. 2) Обследование объекта защиты, территории (визуальный осмотр, измерение).
🆔 ОГРН:	1253200001120
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ БРЯНСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖИЛКОМСЕРВИС" БЕЖИЦКОГО РАЙОНА Г.БРЯНСКА (ИНН: 1) Рассмотрение документов, используемых при осуществлении деятельности на объекте защиты и связанных с выполнением требований пожарной безопасности. 2) Обследование объекта защиты, территории (визуальный осмотр, измерение).)

Смотреть все проверки данной организации (0 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ БРЯНСКОЙ ОБЛАСТИ

Регион:

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа	Прокуратура Брянской области

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	1) Рассмотрение документов, используемых при осуществлении деятельности на объекте защиты и связанных с выполнением требований пожарной безопасности. 2) Обследование объекта защиты, территории (визуальный осмотр, измерение).
ОГРН проверяемого лица	1253200001120
Наименование проверочного листа	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖИЛКОМСЕРВИС" БЕЖИЦКОГО РАЙОНА Г.БРЯНСКА
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Не является субъектом МСП
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32.1
Наименование проверочного листа	Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Хлусов Роман Игоревич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	начальник отдела

Контрольно надзорный орган

Значение	ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ БРЯНСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	обращение
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	Согласно доводам обращения гражданина - собственником жилого помещения в д.№11 в мкр Автозаводец в г. Брянске, 28.04.2025г. в адрес ООО «Жилскомсервис» Бежицкого района г. Брянска направлено заявление о предоставлении реестра собственников, необходимого для проведения общего собрания. Вышеуказанное заявление получено ООО «Жилкомсервис» Бежицкого района г. Брянска 28.04.2025г. и зарегистрировано под вх. №1120. Согласно доводам заявителя 15.05.2025 получен ответ ООО «Жилкомсервис» Бежицкого района г. Брянска, зарегистрированный под исходящим номером 859, который не содержит реестр собственников помещений в МКД. Таким образом, в действиях ООО «Жилкомсервис» Бежицкого района г. Брянска имеются нарушения сроков направления реестра собственников, а также уклонение от его предоставления. Согласно п. 3.1 ст.45 ЖК РФ при поступлении в управляющую организацию, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива обращения в письменной форме, в том числе обращения с использованием системы, собственника или иного лица, указанного в настоящей статье, по инициативе которых созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, о предоставлении реестра собственников помещений в многоквартирном доме указанные лица обязаны в течение пяти дней с момента получения такого обращения предоставить собственнику или иному лицу, указанному в настоящей статье, этот реестр. Таким образом, управляющая организация, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива должны предоставить лицу, по инициативе которого созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, реестр собственников помещений в многоквартирном доме в соответствии со статьей 45 ЖК РФ. Следовательно, обязанность управляющей организации, правления товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива вести реестр собственников помещений в многоквартирном доме прямо предусмотрена ЖК РФ. Нормы ЖК РФ не предусматривают каких-либо ограничений для собственников в отношении обращений в управляющие организации, правления товарищества собственников жилья, жилищные или жилищно-строительные кооперативы, иные специализированные потребительские кооперативы с запросом о предоставлении реестра в целях проведения общего собрания собственников. Вышеуказанная правовая позиция подтверждается материалами судебной практики (постановление Арбитражного суда Центрального округа дело №А08-1554/2022, определение Верховного Суда Российской Федерации №310-ЭС23-17345). ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1. Предпринять исчерпывающие меры по недопущению нарушения обязательных требований установленных п.3.1. ст.45 ЖК РФ.

Значение

Согласно доводам обращения гражданина - собственником жилого помещения в д.№11 в мкр Автозаводец в г. Брянске, 28.04.2025г. в адрес ООО «Жилскомсервис» Бежицкого района г. Брянска направлено заявление о предоставлении реестра собственников, необходимого для проведения общего собрания. Вышеуказанное заявление получено ООО «Жилкомсервис» Бежицкого района г. Брянска 28.04.2025г. и зарегистрировано под вх. №1120. Согласно доводам заявителя 15.05.2025 получен ответ ООО «Жилкомсервис» Бежицкого района г. Брянска, зарегистрированный под исходящим номером 859, который не содержит реестр собственников помещений в МКД. Таким образом, в действиях ООО «Жилкомсервис» Бежицкого района г. Брянска имеются нарушения сроков направления реестра собственников, а также уклонение от его предоставления. Согласно п. 3.1 ст.45 ЖК РФ при поступлении в управляющую организацию, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива обращения в письменной форме, в том числе обращения с использованием системы, собственника или иного лица, указанного в настоящей статье, по инициативе которых созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, о предоставлении реестра собственников помещений в многоквартирном доме указанные лица обязаны в течение пяти дней с момента получения такого обращения предоставить собственнику или иному лицу, указанному в настоящей статье, этот реестр. Таким образом, управляющая организация, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива должны предоставить лицу, по инициативе которого созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, реестр собственников помещений в многоквартирном доме в соответствии со статьей 45 ЖК РФ. Следовательно, обязанность управляющей организации, правления товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива вести реестр собственников помещений в многоквартирном доме прямо предусмотрена ЖК РФ. Нормы ЖК РФ не предусматривают каких-либо ограничений для собственников в отношении обращений в управляющие организации, правления товарищества собственников жилья, жилищные или жилищно-строительные кооперативы, иные специализированные потребительские кооперативы с запросом о предоставлении реестра в целях проведения общего собрания собственников. Вышеуказанная правовая позиция подтверждается материалами судебной практики (постановление Арбитражного суда Центрального округа дело №А08-1554/2022, определение Верховного Суда Российской Федерации №310-ЭС23-17345). ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1. Предпринять исчерпывающие меры по недопущению нарушения обязательных требований установленных п.3.1. ст.45 ЖК РФ.

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖИЛКОМСЕРВИС" БЕЖИЦКОГО РАЙОНА Г.БРЯНСКА №32250943200019186277