РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "СТАТУС"
№32250943200019369402

🔢 ИНН:
3257066168
🆔 ОГРН:
1193256000178
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
12.09.2025

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ БРЯНСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "СТАТУС" (ИНН: 3257066168)

Смотреть все проверки данной организации (5 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ БРЯНСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа Прокуратура Брянской области

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 3257066168
ОГРН проверяемого лица 1193256000178
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "СТАТУС"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Малое предприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Никандрова М.Б.
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Потапкина Анастасия Васильевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение главный консультант

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение начальник отдела

Контрольно надзорный орган

Значение ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ БРЯНСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате ,,,
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В инспекцию поступило обращение собственников квартир №56, №57 многоквартирного дома № 9 по ул. Деснинской в г. Брянске по вопросам возможного нарушения действующего законодательства, а именно: отсутствия дезинфекции мусоропровода (сильный запах), неисправного состояния входной и тамбурной дверей, ремонт кровли дома не завершен, крыша продолжает течь. Вышеуказанный дом согласно реестру лицензий Брянской области находятся в управлении ООО УК «Статус» (далее-УК). УК по доводам обращения направлена в инспекцию информация, в которой содержатся признаки нарушения обязательных требований в сфере жилищных отношений. Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491(далее Правила № 491) установлено, что управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за ненадлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором. Общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества (п. 10 Правил №491). Содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя осмотр общего имущества, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации, а также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан, текущий и капитальный ремонт (пп. «а», пп. «з» п. 11 Правил №491). В соответствии с п.3 постановления Правительства РФ от 15.05.2013г. №416 г. Москва «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» управление осуществляется в отношении каждого отдельного многоквартирного дома как самостоятельного объекта управления с учетом состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома, а также исходя из минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2013 г. № 290. В соответствии со ст.161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей. В соответствии с п.п. д) п.5.9.10. «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» (далее – Правила №170), утверждённых постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003г. №170 персонал, обслуживающий мусоропроводы, должен обеспечивать: - уборку, мойку и дезинфекцию загрузочных клапанов; - очистку, промывку и дезинфекцию внутренней поверхности стволов мусоропроводов. Кроме того, согласно п. 5.9.19. Правил № 170 загрузочные клапаны и полы под ними должны содержаться в чистоте. Ковши и наружная поверхность загрузочных клапанов должны 1 раз в месяц промываться щеткой с мыльно-содовым раствором (100 г соды и 25 г мыла на ведро воды). После промывки клапаны следует протирать. А в соответствии с п. 5.9.20. Правил № 170 очистка, промывка и дезинфекция внутренней поверхности стволов мусоропроводов должна производиться регулярно и с применением дезинфицирующих средств. В соответствии с п.24 Минимального перечня в целях надлежащего содержания мусоропроводов многоквартирных домов, УК выполняет работы по чистке, промывки и дезинфекции загрузочных клапанов стволов мусоропроводов, мусоросборной камеры и ее оборудования. Согласно п.7 Минимального перечня работы, управляющей организацией в целях надлежащего содержания кровли в многоквартирном доме выполняет работы: - по незамедлительному устранению нарушений, приводящих к протечкам. В соответствии с требованиями п.4.6.1.10. и Приложения № 2 Правил № 170 неисправности, являющиеся причиной протечек кровли, должны быть устранены в течение 1 суток. Так же в соответствии с п. 4.7.1. Правил № 170 организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечивать: исправное состояние окон, дверей и световых фонарей. В соответствии с п.13 Минимального перечня работы, выполняемые в целях надлежащего содержания дверных заполнений помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме: - проверка целостности дверных заполнений, плотности притворов, механической прочности и работоспособности фурнитуры элементов дверных заполнений в помещениях, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме; - при выявлении нарушений в отопительный период - незамедлительный ремонт. В остальных случаях - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ. Согласно п. 5.6.2. Правил № 170 организации по обслуживанию жилищного фонда должны обеспечивать эксплуатацию: - осветительных установок общедомовых помещений с коммутационной и автоматической аппаратурой их управления, включая светильники. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю ООО УК «Статус»: Не допускать ненадлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме № 9 по ул. Деснинской в г. Брянске и предлагаю: в целях надлежащего содержания дверных заполнений помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме - при выявлении нарушений в отопительный период выполнить незамедлительный ремонт. В остальных случаях - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ; в целях надлежащего содержания мусоропроводов выполнять работы по чистке, промывки и дезинфекции загрузочных клапанов стволов мусоропроводов, мусоросборной камеры и ее оборудования; при выявлении протечек с кровли или поступлении обращений по вопросу протечек с кровли - принять меры по незамедлительному устранению нарушений, приводящих к протечкам; обеспечить эксплуатацию светильников, расположенных в местах общего пользования.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой