Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖИЛКОМСЕРВИС" ВОЛОДАРСКОГО РАЙОНА Г. БРЯНСКА
№32250943200019400839
🔢 ИНН:
3200009180
🆔 ОГРН:
1243200005531
📍 Адрес:
обл. Брянская
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
18.09.2025
🎯
Основание проведения
проверка доводов обращения
🔔
Предостережение
Государственная жилищная инспекция Брянской области, рассмотрев обращения по вопросам возможного нарушения жилищного законодательства по адресу: г. Брянск, ул. Есенина, д. 4 (далее – МКД), сообщает:
Исполнителем коммунальной услуги по отоплению в МКД до 01.07.2025г. являлась управляющая компания ОО... Еще...Государственная жилищная инспекция Брянской области, рассмотрев обращения по вопросам возможного нарушения жилищного законодательства по адресу: г. Брянск, ул. Есенина, д. 4 (далее – МКД), сообщает:
Исполнителем коммунальной услуги по отоплению в МКД до 01.07.2025г. являлась управляющая компания ООО «Жилкомсервис» Володарского района г.Брянска. С 01.07.2025г. в связи с переходом собственников на прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями, исполнителем коммунальной услуги по отоплению является ЗАО «Паросиловое хозяйство».
МКД оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета (далее – ОДПУ) тепловой энергии и ни одно помещение в доме не оборудовано индивидуальным и общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии.
Предоставление коммунальной услуги и начисление платы за отопление производится в соответствии с пунктом 42(1) «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещении в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011г. № 354 (далее – Правила №354).
Пунктом 3(4) Приложения № 2 Правил № 354 предусмотрено выставление корректировки платы за отопление в первом квартале года, следующего за расчетным годом, в котором оплата за отопление вносилась равномерно в течение календарного года.
Выставление корректировки платы за отопление, в связи с переходом на прямые договорные отношения, жилищным законодательством не предусмотрено.
Вместе с тем установлено, что в июле 2025г. ООО «Жилкомсервис» Володарского района г.Брянска произвело перерасчет платы за отопление ввиду перехода на прямые договоры с ресурсоснабжающей организацией ЗАО «Паросиловое хозяйство», что является нарушением пункта 3(4) Приложения № 2 Правил № 354.
Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
- пункт 3(4) Приложения № 2 Правил № 354.
В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. №248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации"
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований
и предлагаю:
1) Принять исчерпывающие меры по недопущению пункта 3(4) Приложения № 2 Правил № 354.
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ БРЯНСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖИЛКОМСЕРВИС" ВОЛОДАРСКОГО РАЙОНА Г. БРЯНСКА (ИНН: 3200009180) , адрес: обл. Брянская
Предостережение:
Государственная жилищная инспекция Брянской области, рассмотрев обращения по вопросам возможного нарушения жилищного законодательства по адресу: г. Брянск, ул. Есенина, д. 4 (далее – МКД), сообщает:
Исполнителем коммунальной услуги по отоплению в МКД до 01.07.2025г. являлась управляющая компания ООО «Жилкомсервис» Володарского района г.Брянска. С 01.07.2025г. в связи с переходом собственников на прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями, исполнителем коммунальной услуги по отоплению является ЗАО «Паросиловое хозяйство».
МКД оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета (далее – ОДПУ) тепловой энергии и ни одно помещение в доме не оборудовано индивидуальным и общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии.
Предоставление коммунальной услуги и начисление платы за отопление производится в соответствии с пунктом 42(1) «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещении в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011г. № 354 (далее – Правила №354).
Пунктом 3(4) Приложения № 2 Правил № 354 предусмотрено выставление корректировки платы за отопление в первом квартале года, следующего за расчетным годом, в котором оплата за отопление вносилась равномерно в течение календарного года.
Выставление корректировки платы за отопление, в связи с переходом на прямые договорные отношения, жилищным законодательством не предусмотрено.
Вместе с тем установлено, что в июле 2025г. ООО «Жилкомсервис» Володарского района г.Брянска произвело перерасчет платы за отопление ввиду перехода на прямые договоры с ресурсоснабжающей организацией ЗАО «Паросиловое хозяйство», что является нарушением пункта 3(4) Приложения № 2 Правил № 354.
Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
- пункт 3(4) Приложения № 2 Правил № 354.
В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. №248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации"
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований
и предлагаю:
1) Принять исчерпывающие меры по недопущению пункта 3(4) Приложения № 2 Правил № 354.
Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
3200009180
ОГРН
1243200005531
Наименование
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖИЛКОМСЕРВИС" ВОЛОДАРСКОГО РАЙОНА Г. БРЯНСКА
Код МСП
Не является субъектом МСП
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
68.32.1
Наименование
Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Объект контроля
Адрес
обл. Брянская
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии
Подвид объекта
Значение
деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии
Категория риска
Значение
низкий риск
Инспектор
ФИО инспектора
Шилина Алина Александровна
ФИО инспектора
Хлусов Роман Игоревич
Должность инспектора
Значение
ведущий консультант
Должность инспектора
Значение
начальник отдела
Орган контроля (надзора)
Значение
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ БРЯНСКОЙ ОБЛАСТИ
Основание проведения
Текст
проверка доводов обращения
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наличие текста
Да
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
Государственная жилищная инспекция Брянской области, рассмотрев обращения по вопросам возможного нарушения жилищного законодательства по адресу: г. Брянск, ул. Есенина, д. 4 (далее – МКД), сообщает:
Исполнителем коммунальной услуги по отоплению в МКД до 01.07.2025г. являлась управляющая компания ООО «Жилкомсервис» Володарского района г.Брянска. С 01.07.2025г. в связи с переходом собственников на прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями, исполнителем коммунальной услуги по отоплению является ЗАО «Паросиловое хозяйство».
МКД оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета (далее – ОДПУ) тепловой энергии и ни одно помещение в доме не оборудовано индивидуальным и общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии.
Предоставление коммунальной услуги и начисление платы за отопление производится в соответствии с пунктом 42(1) «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещении в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011г. № 354 (далее – Правила №354).
Пунктом 3(4) Приложения № 2 Правил № 354 предусмотрено выставление корректировки платы за отопление в первом квартале года, следующего за расчетным годом, в котором оплата за отопление вносилась равномерно в течение календарного года.
Выставление корректировки платы за отопление, в связи с переходом на прямые договорные отношения, жилищным законодательством не предусмотрено.
Вместе с тем установлено, что в июле 2025г. ООО «Жилкомсервис» Володарского района г.Брянска произвело перерасчет платы за отопление ввиду перехода на прямые договоры с ресурсоснабжающей организацией ЗАО «Паросиловое хозяйство», что является нарушением пункта 3(4) Приложения № 2 Правил № 354.
Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
- пункт 3(4) Приложения № 2 Правил № 354.
В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. №248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации"
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований
и предлагаю:
1) Принять исчерпывающие меры по недопущению пункта 3(4) Приложения № 2 Правил № 354.
