Предостережение:

• В государственную жилищную инспекцию Брянской области поступило обращение жильца многоквартирного дома (далее – МКД) №130 по ул. Красноармейской в г.Брянске по вопросу возможного нарушения жилищного законодательства при управлении вышеуказанным МКД, а именно на фасаде МКД наблюдается разрушение кирпичной кладки наружных стен. УК установлены самодельные деревянные ограждения с сигнальной лентой вокруг дома, с перекрытием подъездных пандусов. Такие меры нарушают права доступа инвалидов к помещения МКД. По информации управляющей организации ООО «Профгарант» при строительстве МКД застройщиком был применен кирпич производителя «Строма». Кирпичная кладка фасада МКД №130 по ул. Красноармейской в г. Брянске находится в технически исправном состоянии. В зимний период под влиянием влажности на кирпиче могут появляться трещины, отслоение мелких частиц. УК в январе 2025г. обращалась в специализированную организацию для проведения экспертизы, данные о проведении экспертизы специализированная организация в УК не предоставила. В связи с чем УК обратилась в иную специализированную организацию для проведения экспертизы. В настоящее время УК ведется сбор необходимых документов для направления в специализированную организацию. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) п.4.2.1 «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», утверждённых постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003г. №170. 2) п.3 Постановления Правительства РФ от 03.04.2013 года №290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения», 3) п.3, п.6 Постановления Правительства РФ от 15.05.2013г. №416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами»; 4) п.10 «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме», утвержденных постановлением Правительства РФ №491 от 13.08.2006г. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю ООО «ПрофГарант»: принять исчерпывающие меры по проведению обследования технического состояния фасада многоквартирного дома № 130 по ул.Красноармейской в г.Брянске с привлечением экспертной организации; в случае выявления повреждений и нарушений кирпичной кладки - составление плана мероприятий по восстановлению проектных условий их эксплуатации и его выполнение; по обеспечению условий доступности для инвалидов в помещения МКД.