Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ "ПУТЁВКА"
№32250943200019959444

🔢 ИНН:	3245014447
🆔 ОГРН:	1183256001950
📍 Адрес:	241519, обл. Брянская, р-н Брянский, п. Путевка, ул. Андрея Галицина, д 4
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	12.11.2025

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ БРЯНСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ "ПУТЁВКА" (ИНН: 3245014447) , адрес: 241519, обл. Брянская, р-н Брянский, п. Путевка, ул. Андрея Галицина, д 4

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ БРЯНСКОЙ ОБЛАСТИ

Регион:

Брянская область

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа	Прокуратура Брянской области

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	3245014447
ОГРН проверяемого лица	1183256001950
Наименование проверочного листа	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ "ПУТЁВКА"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32.1
Наименование проверочного листа	Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	241519, обл. Брянская, р-н Брянский, п. Путевка, ул. Андрея Галицина, д 4

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	многоквартирный дом

Подвид объекта

Значение	многоквартирный дом

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Хлусов Роман Игоревич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	начальник отдела

Контрольно надзорный орган

Значение	ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ БРЯНСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	обращение граждан
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	Государственная жилищная инспекция Брянской области (далее-инспекция) рассмотрев обращения собственников помещений в многоквартирном доме №4 по ул. Андрея Галицина в п. Путевка Брянского р-на Брянской обл.(далее-МКД), установила следующее. Проверкой прокуратуры Брянского района установлено следующее: «земельный участок с кадастровым номером №32:02:0000000:3342 (категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для размещения МКД), используемый в качестве проезда к многоквартирным домам, расположенным по адресу: Брянский район, п. Путевка, ул. Андрея Галицина, д.2-4, образован путем раздела земельного участка с кадастровым номером 32:02:0220306:21, который является общим имуществом собственников помещений многоквартирного дома №4 по ул. Андрея Галицина п. Путевка, находится в их общей долевой собственности». 23.05.2024г. по результатам рассмотрения обращения собственника помещения в многоквартирном доме №4 по ул. Андрея Галицина в г. Брянске в адрес ООО «УОМД «Путевка» объявлено представление об устранении нарушений федерального законодательства (ремонт асфальтного покрытия). Согласно ст. 39 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. При заключении договора управления многоквартирным домом и на основании Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.06.2006 № 491(в ред. от 26.03.2014 №230), за содержание и ремонт общего имущества отвечает управляющая организация. В целях выполнения представления, соблюдения действующего законодательства, а так же с учетом сезонных и погодных условий, 02.07.2025г. ООО «УОМД «ПУТЕВКА» заключило с ООО «КВАДРАТ-АРТ» договор подряда №07 на выполнение общестроительных работ по устройству 137 кв.м. асфальтобетонного покрытия территории по адресу п. Путевка, ул. А. Галицина д.4, стоимость работ составила 246 600 рублей. Данная сумма была разделена на общую жилую площадь собственников МКД пропорционально площади жилых помещений и выставлена в квитанциях за сентябрь 2025г. В соответствии со ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, обеспечить готовность инженерных систем, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. Согласно п. 17 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, собственники помещений обязаны утвердить на общем собрании перечень услуг и работ, условия их оказания и выполнения, а также размер их финансирования. При этом в качестве дополнительных услуг, оплачиваемых собственниками помещений в многоквартирном доме дополнительно (сверх платы за содержание жилого помещения), могут выступать только услуги (работы), не числящиеся в Минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденном постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290, либо услуги из данного перечня, оказываемые сверх установленной на уровне нормативных положений периодичности. Между тем для включения в платежный документ за сентябрь 2025г. «Единовременного платежа за ремонт дороги, прилегающей к д.2 А.Галицина (собственность дома №4)» управляющей организации необходимо было получить разрешение собственников, оформленное протоколом общего собрания. В инспекцию протокол общего собрания собственников в повестке дня, которого рассматривались вопросы проведения ремонта асфальтного покрытия н придомовой территории, а также порядка финансирования таковых работ в инспекцию не передавался в ГИС ЖКХ не размещен. Таким образом

Значение

Государственная жилищная инспекция Брянской области (далее-инспекция) рассмотрев обращения собственников помещений в многоквартирном доме №4 по ул. Андрея Галицина в п. Путевка Брянского р-на Брянской обл.(далее-МКД), установила следующее. Проверкой прокуратуры Брянского района установлено следующее: «земельный участок с кадастровым номером №32:02:0000000:3342 (категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для размещения МКД), используемый в качестве проезда к многоквартирным домам, расположенным по адресу: Брянский район, п. Путевка, ул. Андрея Галицина, д.2-4, образован путем раздела земельного участка с кадастровым номером 32:02:0220306:21, который является общим имуществом собственников помещений многоквартирного дома №4 по ул. Андрея Галицина п. Путевка, находится в их общей долевой собственности». 23.05.2024г. по результатам рассмотрения обращения собственника помещения в многоквартирном доме №4 по ул. Андрея Галицина в г. Брянске в адрес ООО «УОМД «Путевка» объявлено представление об устранении нарушений федерального законодательства (ремонт асфальтного покрытия). Согласно ст. 39 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. При заключении договора управления многоквартирным домом и на основании Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.06.2006 № 491(в ред. от 26.03.2014 №230), за содержание и ремонт общего имущества отвечает управляющая организация. В целях выполнения представления, соблюдения действующего законодательства, а так же с учетом сезонных и погодных условий, 02.07.2025г. ООО «УОМД «ПУТЕВКА» заключило с ООО «КВАДРАТ-АРТ» договор подряда №07 на выполнение общестроительных работ по устройству 137 кв.м. асфальтобетонного покрытия территории по адресу п. Путевка, ул. А. Галицина д.4, стоимость работ составила 246 600 рублей. Данная сумма была разделена на общую жилую площадь собственников МКД пропорционально площади жилых помещений и выставлена в квитанциях за сентябрь 2025г. В соответствии со ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, обеспечить готовность инженерных систем, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. Согласно п. 17 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, собственники помещений обязаны утвердить на общем собрании перечень услуг и работ, условия их оказания и выполнения, а также размер их финансирования. При этом в качестве дополнительных услуг, оплачиваемых собственниками помещений в многоквартирном доме дополнительно (сверх платы за содержание жилого помещения), могут выступать только услуги (работы), не числящиеся в Минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденном постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290, либо услуги из данного перечня, оказываемые сверх установленной на уровне нормативных положений периодичности. Между тем для включения в платежный документ за сентябрь 2025г. «Единовременного платежа за ремонт дороги, прилегающей к д.2 А.Галицина (собственность дома №4)» управляющей организации необходимо было получить разрешение собственников, оформленное протоколом общего собрания. В инспекцию протокол общего собрания собственников в повестке дня, которого рассматривались вопросы проведения ремонта асфальтного покрытия н придомовой территории, а также порядка финансирования таковых работ в инспекцию не передавался в ГИС ЖКХ не размещен. Таким образом

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ "ПУТЁВКА" №32250943200019959444