Предостережение:

• Государственная жилищная инспекция Брянской области (далее-инспекция), рассмотрев обращение по вопросам возможного нарушения жилищного законодательства по адресу: г.Брянск, ул.Горбатова, д.33, сообщает следующее. Согласно пп.Е1 п.31 постановления Правительства РФ от 6 мая 2011 г. №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее – Правила №354)., исполнитель коммунальных услуг обязан осуществлять не реже 1 раза в 6 месяцев снятие показаний индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета, распределителей, установленных вне жилых (нежилых) помещений, проверку состояния таких приборов учета (если договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, и (или) решениями общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме не установлен иной порядок снятия показаний таких приборов учета). Требования данного подпункта не распространяются на случаи, когда индивидуальные, общие (квартирные), комнатные приборы учета электрической энергии должны быть присоединены к интеллектуальной системе учета электрической энергии (мощности). Согласно пп.Б п.82 Правила №354 исполнитель коммунальных услуг обязан проводить проверки достоверности представленных потребителями сведений о показаниях индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета и распределителей путем сверки их с показаниями соответствующего прибора учета на момент проверки (в случаях, когда снятие показаний таких приборов учета и распределителей осуществляют потребители), в том числе до присоединения к интеллектуальной системе учета электрической энергии (мощности) в порядке, предусмотренном Правилами предоставления доступа к минимальному набору функций интеллектуальных систем учета электрической энергии (мощности), прибора учета электрической энергии, установленного гарантирующим поставщиком (сетевой организацией - в отношении жилых домов (домовладений). В соответствии с протоколом №1 от 21.06.2021г. общего собрания собственников помещений в МКД по вышеуказанному адресу, собственниками принято решение о заключении прямых договоров с ресурсоснабжающими организациями. Поставщиком горячего водоснабжения с 30.04.2021г. является ресурсоснабжающая организация - ООО «УК «Светал» переименованное в ООО «УК «АйсЭль», а с 07.05.2024г. является новое юридическое лицо ООО «АйсЭль». В соответствии с условиями договора № ГВС-0421 от 30.04.2021г. предоставления коммунальных ресурсов для содержания общего имущества МКД по адресу: г.Брянск, ул.Горбатова, д.33, ресурсоснабжающая организация - ООО «АйсЭль» выставляет бухгалтерские документы в адрес ООО «УК «Славянская» для внесения оплаты за потребленные коммунальные ресурсы в объеме нераспределенного потребленного коммунального ресурса исходя из показаний ОДПУ и объема показаний индивидуальных приборов учета (ИПУ), переданного собственниками помещений МКД. С мая 2024г. заключен договор №ГВС-0324 от 07.05.2024г. предоставления коммунальных ресурсов для содержания общего имущества МКД с новым юридическим лицом ООО «АйсЭль». Собственникам данного МКД не произведен перерасчет по фактическому потреблению коммунальной услуги горячее водоснабжение потребленной при использовании и содержании общедомового имущества за 2024г. в соответствии с постановлением Правительства РФ №480 от 27.03.2023г. в связи с не предоставлением сведений ООО «АйсЭль» в адрес ООО «УК «Славянская». Также, ресурсоснабжающей организацией ООО «АйсЭль» не предоставлены в инспекцию сведения о проверках индивидуальных приборов учета, а именно по снятию показаний ИПУ у собственников помещений по вышеуказанному адресу.