РОСПРОВЕРКИ

Проверка ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ НЕДВИЖИМОСТИ "ФОСФОРИТНАЯ 17"
№32251183200017411542

🔢 ИНН:
3257030612
🆔 ОГРН:
1153256006815
📍 Адрес:
241047, обл. Брянская, г. Брянск, ул. Фосфоритная, д 17
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
05.03.2025

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ БРЯНСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ НЕДВИЖИМОСТИ "ФОСФОРИТНАЯ 17" (ИНН: 3257030612) , адрес: 241047, обл. Брянская, г. Брянск, ул. Фосфоритная, д 17

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ БРЯНСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:
Брянская область

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный жилищный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 3257030612
ОГРН проверяемого лица 1153256006815
Наименование проверочного листа ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ НЕДВИЖИМОСТИ "ФОСФОРИТНАЯ 17"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Не является субъектом МСП
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 241047, обл. Брянская, г. Брянск, ул. Фосфоритная, д 17

Тип объекта

Значение Результаты деятельности

Вид Объекта

Значение результаты деятельности контролируемых лиц, в том числе работы и услуги, к которым предъявляются обязательные требования в сфере жилищного законодательства, законодательства об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении муниципального жилищного фонда

Подвид объекта

Значение результаты деятельности контролируемых лиц, в том числе работы и услуги, к которым предъявляются обязательные требования в сфере жилищного законодательства, законодательства об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении муниципального жилищного фонда

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Михолдыкина С.В.
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Потапкина Анастасия Васильевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение главный консультант

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение начальник отдела

Контрольно надзорный орган

Значение ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ БРЯНСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате обращение
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований ТСН «Фосфоритная 17» В инспекцию поступило обращение жителя квартиры №162 многоквартирного дома (далее – МКД) № 17 по ул. Фосфоритная в г.Брянске по вопросам возможного нарушения жилищного законодательства. МКД № 17 по ул. Фосфоритной в г.Брянске находится в управлении ТСН «Фосфоритная 17» (далее – ТСН). Инспекцией совместно с Управлением муниципального контроля Брянской городской администрации осуществлен осмотр квартиры №162 по вышеуказанному адресу и установлено следующее. МКД №17 по ул.Фосфоритной газифицирован, панельный, кровля мягкая. Квартира №162 расположена на 5-м этаже, на оконные проемы вместо деревянных окон установлены стеклопакеты ПВХ без форточек. С наружной стороны Вами выполнено утепление стен квартиры. В кухне в углу на смежной стене с лестничной клеткой на обоях наблюдаются темные сухие пятна. К данной наружной стене установлен кухонный гарнитур, при открытии дверей шкафов на смежной стене с лестничной клеткой имеются темные, сухие пятна. На оконных откосах в кухне имеются темные сухие пятна. В качестве факта, подтверждающего наличие нарушения теплозащитных свойств стен в квартире, является инструментальное обследование стен при наступлении стабильных отрицательных температур наружного воздуха в соответствии с требованиями действующего законодательства. Основанием для подтверждения нарушения теплозащитных свойств стен в квартире является акт. Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491(далее Правила № 491) установлено, что управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за ненадлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором. Общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества (п. 10 Правил №491). Содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя осмотр общего имущества, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации, а также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан, текущий и капитальный ремонт (пп. «а», пп. «з» п. 11 Правил №491). Согласно п. 4.2.1.1. Правил № 170 организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечивать: заданный температурно-влажностный режим внутри здания; исправное состояние стен для восприятия нагрузок (конструктивную прочность); устранение повреждений стен по мере выявления, не допуская их дальнейшего развития; теплозащиту, влагозащиту наружных стен. Согласно п. 4.10.2., 4.10.2.1. Правил № 170 Организации по обслуживанию жилищного фонда в процессе эксплуатации жилых домов должны регулярно осуществлять мероприятия по устранению причин, вызывающих увлажнение ограждающих конструкций и др. В соответствии п. 4.10.5.1., п.4.10.5.2. теплоизоляцию ограждающих конструкций жилых зданий следует устраивать в соответствии с действующими нормативными документами. Теплозащиту дефектных участков стен и крыш необходимо осуществлять путем: устранения неисправностей в ограждающих конструкциях. В соответствии с п.3 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения» управляющая организация должна выявлять отклонения от проектных условий эксплуатации, нарушения теплозащитных свойств, в случае выявления повреждений и нарушений - составление плана мероприятий по инструментальному обследованию стен, восстановлению проектных условий их эксплуатации и его выполнение. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1). Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», утверждённых постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003г. №170. 2) постановления Правительства РФ от 03.04.2013 №290 "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения". 3) постановления Правительства РФ от 15.05.2013г. №416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами». 4) п.10 «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме», утвержденных постановлением Правительства РФ №491 от 13.08.2006г. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. №248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю ТСН «Фосфоритная 17»: принять исчерпывающие меры по недопущению нарушений требований действующего жилищного законодательства в многоквартирном доме №17 по ул.Фосфоритная в г.Брянске, а именно провести инструментальное обследование наружных стен кухни квартиры №162 на предмет промерзания в зимний период года при наступлении стабильных отрицательных температур наружного воздуха в соответствии с требованиями СП 50.13330.2012 Тепловая защита зданий. Актуализированная редакция СНиП 23-02-2003.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой