Предостережение:

• Государственная жилищная инспекция Брянской области (далее-инспекция), рассмотрев обращение по вопросам возможного нарушения жилищного законодательства по адресу: г.Брянск, ул.Чернышевского, д.72А, сообщает следующее. Согласно пп.г) п.31 раздела 4 постановления Правительства РФ от 06.05.2011 №354 «О порядке расчета и внесения платы за коммунальные услуги» производится в установленном настоящими Правилами порядке с учетом особенностей, установленных нормативными актами, регулирующими порядок установления и применения социальной нормы потребления электрической энергии (мощности), расчет размера платы за предоставленные коммунальные услуги, в случае если в субъекте Российской Федерации принято решение об установлении такой социальной нормы, и при наличии оснований производить перерасчет размера платы за коммунальные услуги, в том числе в связи с предоставлением коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими допустимую продолжительность, за период временного отсутствия потребителя в занимаемом жилом помещении. Расчет размера платы за «Электроэнергию на СОИД» производится филиалом «Брянскэнергосбыт» с 01.01.2025г. на основании договора расчетно-кассового обслуживания от 19.09.2023г. №40708/РКО, заключенного между филиалом «Брянскэнергосбыт» и поставщиком услуги ООО «Элит-Сервис». Согласно письма филиала «Брянскэнергосбыт» исх.№57/811 от 02.04.2025г., в соответствии с вышеуказанным договором исполнитель в лице филиала «Брянскэнергосбыт» обязуется производить расчет объема и стоимости электроэнергии на СОИД в соответствии с законодательством РФ. Все изменения вносятся филиалом «Брянскэнергосбыт» только на основании сведений, предоставленных поставщиком услуги ООО «Элит-Сервис». Согласно письма ООО «Элит-Сервис» исх.391 от 11.12.2024г. в адрес филиала «Брянскэнергосбыт» был направлен протокол общего собрания собственников №1 от 14.02.2024г. Согласно п.9 протокола внеочередного общего собрания собственников помещений по вышеуказанному адресу №1 от 14.02.2024г., собственниками принято решение об установлении порядка распределения объема превышения коммунальных услуг, а именно: объем коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанном исходя из нормативов потребления коммунального ресурса в целях содержания общего имущества в МКД, распределять между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения. Перерасчет производить раз в пол года. Вышеуказанный протокол общего собрания собственников, не признан не действительным, а также не обжаловался в судебном порядке. Филиалом «Брянскэнергосбыт» расчет платы за услугу по «Электроэнергии на СОИД» с 01.01.2025г. производится по фактическому потреблению, а не исходя из норматива потребления, с дальнейшим перерасчетом 1 раз в пол года. Действия ООО «Газпром энергосбыт Брянск» в части неверно применяемого расчета платы для начисления за «электроэнергию на СОД» по адресу: г.Брянск, ул.Чернышевского, д.72А, приводят к нарушению прав собственников. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) Производить расчет платы за услугу «электроэнергия на СОИД» в соответствии с протоколом №1 от 14.02.2024г.