Предостережение:

• УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОЙ СЛУЖБЫ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ, КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ ПО БРЯНСКОЙ ОБЛАСТИ  г. Брянск Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от "14" апреля 2026 г. № 81   1. гр. Сердюков Александр Павлович, 18.01.1964 г.р. , паспорт : 1509   820417 выдан Отделом УФМС России по Брянской области в Бежицком районе г.Брянска от  28.10.2009 г. , адрес регистрации : Брянская область, г.Брянск, Бежицкий р-н, ул.Ульянова, д.68, ИНН 323204090425. (указываются фамилия, имя, отчество (при наличии) гражданина или наименование организации (в родительном падеже), их индивидуальные номера налогоплательщика) 2. При осуществлении федерального государственного контроля (надзора) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): (указывается наименование вида государственного контроля (надзора), вида муниципального контроля в соответствии с единым реестром видов федерального государственного контроля (надзора), регионального государственного контроля (надзора), муниципального контроля) 1) В Управление Росреестра по Брянской области поступила информация вх. № 2.1-36/08308-26 от 30.03.2026 о незаконной предпринимательской деятельности на земельном участке с кадастровым номером 32:28:0014526:67. 2) Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости ( далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 32:28:0014526:67, расположенный по адресу: Брянская область, г Брянск, ул Ульянова, уч 74, площадью 747 кв.м, вид разрешенного использования - Магазины; общественное питание, принадлежит на праве собственности Сердюкову Александру Павловичу, о чем сделана запись регистрации № 32-32-01/102/2014-212 от 08.12.2014 г. Также, согласно сведения ЕГРН на вышеуказанном земельном участке зарегистрировано здание с кадастровым номером 32:28:0014526:71, площадью 282,4 кв.м, назначение здания – жилой дом, которое принадлежит на праве собственности Сердюкову Александру Павловичу, о чем сделана запись регистрации № 32-32/001-32/016/009/2015-966/1 от 19.02.2015  г. В обращении сообщается, что на указанном земельном участке расположена одноэтажная постройка с различными встроенными и пристроенными помещениями с вывеской «Шашлык». Также, сообщается, что на вышеуказанном земельном участке ведется предпринимательская деятельность.     (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Рассмотрев все доводы, указанные в обращении, Управлением усматриваются признаки нарушения  ст. 42 Земельного кодекса РФ, а именно собственники земельных участков и лица, не являющихся собственниками земельных участков обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Согласно п. 7 ст. 14.1 Земельного кодекса РФ разрешенное использование (назначение) зданий или сооружений должно соответствовать видам разрешенного использования земельного участка, на котором они расположены, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 4 статьи 14.3 настоящего Кодекса. Установить факт нарушения возможно только при проведении контрольных (надзорных) мероприятий при взаимодействии с контролируемым лицом. В настоящее время в связи с введением на территории Брянской области правового режима контртеррористической операции проведение внеплановых контрольных (надзорных) мероприятий запрещено.  (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона  от 31 июля 2020 г. N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) гр. Сердюкову Александру Павловичу, 18.01.1964 г.р , принять меры  по обеспечению соблюдения обязательных требований и подтвердить устранение нарушений направлением уведомления об исполнении предостережения в орган государственного контроля (надзора) в порядке определенном Правилами составления и направления предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований, подачи юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем возражений на такое предостережение и их рассмотрения, уведомления об исполнении такого предостережения, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 10.02.2017 года № 166. 2) В случае объявления органом государственного надзора (его территориальным органом) предостережения контролируемое лицо вправе подать возражение в отношении предостережения (далее - возражение) в срок не позднее 30 дней со дня получения им предостережения. (указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов) 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение                    в порядке, установленном Положением о федеральном государственном земельном контроле (надзоре), утвержденном Постановлением Правительства РФ от 30.06.2021 года № 1081 (указывается ссылка на положение о виде контроля, которым установлен порядок подачи и рассмотрения возражения в отношении предостережения) Заместитель руководителя Управления Росреестра по Брянской области, заместитель главного государственного инспектора по использованию и охране земель по Брянской области Н.Е. Комогоров           _______________________                                                                                                                                          (подпись, заверенная печатью)   Городецкая Юлия Алексеевна, ведущий специалист-эксперт отдела государственного земельного надзора Управления Росреестра по Брянской области – государственный инспектор по использованию и охране земель в Брянской области, контактный телефон (факс) 8(4832) 64-97-26