Предостережение:

• УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОЙ СЛУЖБЫ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ, КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ ПО БРЯНСКОЙ ОБЛАСТИ БРЯНСКАЯ ОБЛАСТЬ г. БРЯНСК         ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований от “  05 ”    мая   2026 г. № 99              1.    Булычева Ольга Михайловна (наименование юридического лица, фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии)  индивидуального предпринимателя), гражданина   2. Федеральный государственный земельный контроль (надзор), код 086             ___________________________________________________________ (указывается наименование вида государственного контроля (надзора), вида муниципального контроля в соответствии с единым реестром видов федерального государственного контроля (надзора), регионального государственного контроля (надзора), муниципального контроля)                  3. Земельный участок, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения садоводства, расположенный по адресу: Брянская область, городской округ город Брянск, город Брянск, территория СО Дружба-2, земельный участок 245 с кадастровым номером  32:28:0032605:245  площадью 610 кв.м. (далее – земельный участок) принадлежит на праве собственности  Булычевой О.М.    на основании договора купли-продажи земельного участка с расположенным на нем строением от 18.10.2023, о чем в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) сделана запись государственной регистрации права 32:28:0032605:245-32/074/2023-5.          В адрес Управления Росреестра по Брянской области поступила информация содержащая  сведения о признаках земельного правонарушения на основании сообщения ЕГПУ:7522912923, о том что  имеются признаки самовольного занятия собственником вышеназванного земельного участка части земельного участка с кадастровым номером 32:28:0032605:239 по адресу:Брянская область, городской округ город Брянск, город Брянск, территория СО Дружба-2 земельный участок 239, путем установления фактической границы участка за пределами отведенного участка (установленных при межевании) в результате размещения  тыльной части забора земельного участка 245 СО Дружба-2 на территории смежного участка 239 СО Дружба-2.        Таким образом, со стороны правообладателя земельного участка 32:28:0032605:245 имеются признаки земельного правонарушения, а именно использование части земельного участка с кадастровым номером 32:28:0032605:239 в нарушение требований ст.ст. 25-26 Земельного кодекса Российской Федерации.        В случае подтверждения указанных признаков правонарушения в ходе контрольно-надзорного мероприятия (внеплановой проверки, инспекционного визита), предусмотренных ст.66,70,73 Федерального закона от 31 июля 2020 г. N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" данные действия влекут административную ответственность, предусмотренную ст.7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.          Согласно ст. 7.1 КоАП РФ - Самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, - влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пяти тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от пяти до десяти тысяч рублей.         Кроме того, частью 2 статьи 62 Земельного кодекса РФ установлено, что на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).           (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований)   4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации"     ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ         о недопустимости нарушения обязательных требований правообладателю земельного участка  с кадастровым номером  32:28:0032605:245 – Булычевой Ольге Михайловне 19.04.1970 г.р.,    и настоятельно предлагаю:       1) Проверить и привести в соответствие фактические границы   земельного участка с кадастровым номером 32:28:0032605:245, с границами указанными   в правоустанавливающих документах на земельный участок  согласно сведений Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) в целях недопущения признаков самовольного занятия земельного участка (его части);       2) Установить срок для направления уведомления об исполнении предостережения: не позднее 90 календарных дней со дня направления настоящего предостережения. ____________________________________________________________________ (указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов)        5. В случае наличия, у Вас достоверных сведений, опровергающих указанную информацию, Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном п.29 Положения о федеральном государственном земельном контроле (надзоре)"  утв. Постановлением Правительства РФ от 30.06.2021 №1081 в Управление Росреестра по Брянской области. (указывается ссылка на положение о виде контроля, которым установлен порядок подачи и рассмотрения возражения в отношении предостережения)       Руководитель  Управления Росреестра по Брянской области                                                                      А.В. Новиков                                                                        Шендрик Дмитрий Валерьевич, главный специалист-эксперт отдела государственного земельного надзора Управления Росреестра по Брянской области – государственный инспектор по использованию и охране земель в Брянской области, контактный телефон 8(4832) 67-08-36