УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОЙ СЛУЖБЫ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ, КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ ПО БРЯНСКОЙ ОБЛАСТИ
(РОСРЕЕСТР)
Предостережение о недопустимости нарушения
обязательных требований
от "18" августа 2026г. № 4
Гр. Руцкого Сергея Васильевича, дата рождени... Еще...ПМ 32260861000122695666 от 18.08.2026 года
УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОЙ СЛУЖБЫ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ, КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ ПО БРЯНСКОЙ ОБЛАСТИ
(РОСРЕЕСТР)
Предостережение о недопустимости нарушения
обязательных требований
от "18" августа 2026г. № 4
Гр. Руцкого Сергея Васильевича, дата рождения: 29.08.1998, паспорт серия 15 18 №397940 выдан отделением по вопросам миграции МО МВД России Новозыбковский УМВД России по Брянской области, дата выдачи: 12.09.2018, адрес регистрации: Брянская область, г.Новозыбков, пер.Луначарского, д.6, СНИЛС: 116-083-428 34, ИНН: 324107173621.
В адрес Межмуниципального отдела по Новозыбковскому, Злынковскому районам и городу Новозыбкову Управления Росреестра по Брянской области от гр. Ковалева Александра Петровича, поступило обращение от 10.08.2026 (входящий №3.5-24/387 от 10.08.2026), содержащее сведения о нарушении обязательных требований земельного законодательства, выразившиеся в неиспользовании и, как следствие, зарастании сорной, древесно-кустарниковой растительностью земельного участка, предназначенного для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: Российская Федерация, Брянская область, городской округ Новозыбковский, город Новозыбков, переулок Луначарского, дом 6, КН:32:31:0010105:3.
Согласно актуальным сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН), земельный участок с кадастровым номером 32:31:0010105:3, расположенный по адресу: Российская Федерация, Брянская область, городской округ Новозыбковский, город Новозыбков, переулок Луначарского, дом 6, относится к категории земель - «земли населенных пунктов» и имеет вид разрешенного использования - «для индивидуального жилищного строительства», уточненная площадь 600кв.м., и принадлежит на праве общей долевой собственности:
- Руцкому Сергею Васильевичу, дата рождения: 29.08.1998, доля в праве - 1/5, документы-основания: Договор купли-продажи от 01.10.2015, Акт приема-передачи недвижимости от 01.10.2015, о чем в ЕГРН сделана запись регистрации №32-32/009-32/020/014/2015-958/6 от 08.10.2015;
- Сиваковой Анне Александровне, дата рождения: 31.12.2009, доля в праве - 1/5, документы-основания: Договор купли-продажи от 01.10.2015, Акт приема-передачи недвижимости от 01.10.2015, о чем в ЕГРН сделана запись регистрации №32-32/009-32/020/014/2015-958/2 от 08.10.2015
Руцкому Валерию Александровичу, дата рождения: 28.01.1994, доля в праве - 1/5, документы-основания: Договор купли-продажи от 01.10.2015, Акт приема-передачи недвижимости от 01.10.2015, о чем в ЕГРН сделана запись регистрации №32-32/009-32/020/014/2015-958/3 от 08.10.2015;
Руцкой Татьяне Николаевне, дата рождения: 29.12.1976, доля в праве - 1/5, документы-основания: Договор купли-продажи от 01.10.2015, Акт приема-передачи недвижимости от 01.10.2015, о чем в ЕГРН сделана запись регистрации №32-32/009-32/020/014/2015-958/4 от 08.10.2015;
Руцкой Татьяне Николаевне, дата рождения: 29.12.1976, доля в праве - 1/5, документы-основания: Договор дарения от 30.07.2026, выдала Романченко Елена Николаевна, нотариус Новозыбковского нотариального округа Брянской области 30.07.2026, реестровый номер 32/60-н/32-20269-1-1311, о чем в ЕГРН сделана запись регистрации №32:31:0010105:3-32/080/2026-22 от 04.08.2026.
В ходе анализа информации, изложенной в обращении гр. Ковалева Александра Петровича, и представленных фотоматериалов, установлено, что земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Брянская область, городской округ Новозыбковский, город Новозыбков, переулок Луначарского, дом 6, зарос сорной растительностью, участок по периметру огорожен забором. Вход на участок ограничен. Строение – «жилой дом» находится в состоянии, непригодном для проживания, поскольку пострадало от пожара, что неблагоприятно отражается на комфортном проживании соседствующих граждан, эстетическом состоянии территории и противоречит мерам пожарной безопасности.
Таким образом, со стороны правообладателей земельного участка, расположенного по адресу: Российская Федерация, Брянская область, городской округ Новозыбковский, город Новозыбков, переулок Луначарского, дом 6, КН:32:31:0010105:3, выявлены признаки нарушения ст. 42 Земельного кодекса РФ.
3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: ст. 42 Земельного кодекса РФ, согласно которой собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны:
- использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.
Ответственность за вышеуказанное нарушение предусмотрена ч.3 ст. 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.
В соответствии с п.1 ст. 8 Федерального закона «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» от 31.07.2020 года №248-ФЗ (далее – ФЗ-248) при осуществлении государственного контроля (надзора), проведение профилактических мероприятий, направленных на снижение риска причинения вреда (ущерба), является приоритетным по отношению к проведению контрольных (надзорных) мероприятий.
Установить факт нарушения возможно только при проведении контрольных (надзорных) мероприятий при взаимодействии с контролируемым лицом.
4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020г. №248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации"
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований
и предлагаю:
Руцкому Сергею Васильевичу принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства: провести ряд мероприятий по приведению земельного участка в состояние, пригодное для его использования в соответствии с целевым назначением и видом разрешенного использования (освобождение земельного участка от деревьев, кустарников, а также сорных растений) и подтвердить устранение нарушений направлением уведомления об исполнении предостережения в орган государственного контроля (надзора) в порядке определенном Правилами составления и направления предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований, подачи юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем возражений на такое предостережение и их рассмотрения, уведомления об исполнении такого предостережения, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 10.02.2017 года № 166.
5. Уведомление об исполнении предостережения направить в Межмуниципальный отдел по Новозыбковскому, Злынковскому районам и г. Новозыбкову Управления Росреестра по Брянской области по адресу: 243600, Брянская обл., г. Злынка, ул. Республиканская, д.132, тел.: 8(48358) 2-21-30.
6. Согласно п. 4 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации", контролируемое лицо вправе после получения предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований подать в контрольный (надзорный) орган возражение в отношении указанного предостережения, в порядке, установленном Положением о федеральном государственном земельном контроле (надзоре), утвержденном Постановлением Правительства РФ от 30.06.2021 года № 1081.
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Р С В (ИНН: 173)
Предостережение:
Выписка о проведении мероприятия
ПМ 32260861000122695666 от 18.08.2026 года
УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОЙ СЛУЖБЫ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ, КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ ПО БРЯНСКОЙ ОБЛАСТИ
(РОСРЕЕСТР)
Предостережение о недопустимости нарушения
обязательных требований
от "18" августа 2026г. № 4
Гр. Руцкого Сергея Васильевича, дата рождения: 29.08.1998, паспорт серия 15 18 №397940 выдан отделением по вопросам миграции МО МВД России Новозыбковский УМВД России по Брянской области, дата выдачи: 12.09.2018, адрес регистрации: Брянская область, г.Новозыбков, пер.Луначарского, д.6, СНИЛС: 116-083-428 34, ИНН: 324107173621.
В адрес Межмуниципального отдела по Новозыбковскому, Злынковскому районам и городу Новозыбкову Управления Росреестра по Брянской области от гр. Ковалева Александра Петровича, поступило обращение от 10.08.2026 (входящий №3.5-24/387 от 10.08.2026), содержащее сведения о нарушении обязательных требований земельного законодательства, выразившиеся в неиспользовании и, как следствие, зарастании сорной, древесно-кустарниковой растительностью земельного участка, предназначенного для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: Российская Федерация, Брянская область, городской округ Новозыбковский, город Новозыбков, переулок Луначарского, дом 6, КН:32:31:0010105:3.
Согласно актуальным сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН), земельный участок с кадастровым номером 32:31:0010105:3, расположенный по адресу: Российская Федерация, Брянская область, городской округ Новозыбковский, город Новозыбков, переулок Луначарского, дом 6, относится к категории земель - «земли населенных пунктов» и имеет вид разрешенного использования - «для индивидуального жилищного строительства», уточненная площадь 600кв.м., и принадлежит на праве общей долевой собственности:
- Руцкому Сергею Васильевичу, дата рождения: 29.08.1998, доля в праве - 1/5, документы-основания: Договор купли-продажи от 01.10.2015, Акт приема-передачи недвижимости от 01.10.2015, о чем в ЕГРН сделана запись регистрации №32-32/009-32/020/014/2015-958/6 от 08.10.2015;
- Сиваковой Анне Александровне, дата рождения: 31.12.2009, доля в праве - 1/5, документы-основания: Договор купли-продажи от 01.10.2015, Акт приема-передачи недвижимости от 01.10.2015, о чем в ЕГРН сделана запись регистрации №32-32/009-32/020/014/2015-958/2 от 08.10.2015
Руцкому Валерию Александровичу, дата рождения: 28.01.1994, доля в праве - 1/5, документы-основания: Договор купли-продажи от 01.10.2015, Акт приема-передачи недвижимости от 01.10.2015, о чем в ЕГРН сделана запись регистрации №32-32/009-32/020/014/2015-958/3 от 08.10.2015;
Руцкой Татьяне Николаевне, дата рождения: 29.12.1976, доля в праве - 1/5, документы-основания: Договор купли-продажи от 01.10.2015, Акт приема-передачи недвижимости от 01.10.2015, о чем в ЕГРН сделана запись регистрации №32-32/009-32/020/014/2015-958/4 от 08.10.2015;
Руцкой Татьяне Николаевне, дата рождения: 29.12.1976, доля в праве - 1/5, документы-основания: Договор дарения от 30.07.2026, выдала Романченко Елена Николаевна, нотариус Новозыбковского нотариального округа Брянской области 30.07.2026, реестровый номер 32/60-н/32-20269-1-1311, о чем в ЕГРН сделана запись регистрации №32:31:0010105:3-32/080/2026-22 от 04.08.2026.
В ходе анализа информации, изложенной в обращении гр. Ковалева Александра Петровича, и представленных фотоматериалов, установлено, что земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Брянская область, городской округ Новозыбковский, город Новозыбков, переулок Луначарского, дом 6, зарос сорной растительностью, участок по периметру огорожен забором. Вход на участок ограничен. Строение – «жилой дом» находится в состоянии, непригодном для проживания, поскольку пострадало от пожара, что неблагоприятно отражается на комфортном проживании соседствующих граждан, эстетическом состоянии территории и противоречит мерам пожарной безопасности.
Таким образом, со стороны правообладателей земельного участка, расположенного по адресу: Российская Федерация, Брянская область, городской округ Новозыбковский, город Новозыбков, переулок Луначарского, дом 6, КН:32:31:0010105:3, выявлены признаки нарушения ст. 42 Земельного кодекса РФ.
3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: ст. 42 Земельного кодекса РФ, согласно которой собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны:
- использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.
Ответственность за вышеуказанное нарушение предусмотрена ч.3 ст. 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.
В соответствии с п.1 ст. 8 Федерального закона «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» от 31.07.2020 года №248-ФЗ (далее – ФЗ-248) при осуществлении государственного контроля (надзора), проведение профилактических мероприятий, направленных на снижение риска причинения вреда (ущерба), является приоритетным по отношению к проведению контрольных (надзорных) мероприятий.
Установить факт нарушения возможно только при проведении контрольных (надзорных) мероприятий при взаимодействии с контролируемым лицом.
4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020г. №248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации"
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований
и предлагаю:
Руцкому Сергею Васильевичу принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства: провести ряд мероприятий по приведению земельного участка в состояние, пригодное для его использования в соответствии с целевым назначением и видом разрешенного использования (освобождение земельного участка от деревьев, кустарников, а также сорных растений) и подтвердить устранение нарушений направлением уведомления об исполнении предостережения в орган государственного контроля (надзора) в порядке определенном Правилами составления и направления предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований, подачи юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем возражений на такое предостережение и их рассмотрения, уведомления об исполнении такого предостережения, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 10.02.2017 года № 166.
5. Уведомление об исполнении предостережения направить в Межмуниципальный отдел по Новозыбковскому, Злынковскому районам и г. Новозыбкову Управления Росреестра по Брянской области по адресу: 243600, Брянская обл., г. Злынка, ул. Республиканская, д.132, тел.: 8(48358) 2-21-30.
6. Согласно п. 4 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации", контролируемое лицо вправе после получения предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований подать в контрольный (надзорный) орган возражение в отношении указанного предостережения, в порядке, установленном Положением о федеральном государственном земельном контроле (надзоре), утвержденном Постановлением Правительства РФ от 30.06.2021 года № 1081.