Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ УЮТНЫЙ ДОМ"
№32260861000122906354
🔢 ИНН:
3257005285
🆔 ОГРН:
1133256008192
🔎 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Нет
📅 Дата начала:
28.08.2026
🎯
Основание проведения
ч.1 ст.49 №248-ФЗ
🔔
Предостережение
Выписка о проведении мероприятия
УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОЙ СЛУЖБЫ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ, КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ ПО БРЯНСКОЙ ОБЛАСТИ
г. Брянск
Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований
от "28" августа 2026 г. №233
1. Общество с ограниченной ответственностью «УК Уютный дом», ОГРН 1133256008192, ИНН 32570... Еще...УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОЙ СЛУЖБЫ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ, КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ ПО БРЯНСКОЙ ОБЛАСТИ
г. Брянск
Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований
от "28" августа 2026 г. №233
1. Общество с ограниченной ответственностью «УК Уютный дом», ОГРН 1133256008192, ИНН 3257005285, КПП 325701001, юридический адрес: 241037, Брянская область, город Брянск, пр-д 1-й Станке Димитрова, д. 14, кв. 25.
(указываются фамилия, имя, отчество (при наличии) гражданина или наименование организации (в родительном падеже), их индивидуальные номера налогоплательщика)
2. При осуществлении федерального государственного контроля (надзора) поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
1) В Управление Росреестра по Брянской области поступили сведения о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований (№353428528 от 21.08.2026), при использовании земельного участка с кадастровым номером 32:28:0030509:217, расположенного по адресу: Российская Федерация, Брянская область, городской округ город Брянск, город Брянск, на котором располагается многоквартирный жилой дом с кадастровым номером 32:28:0030501:58, расположенный по адресу: Брянская область, г. Брянск, ул. Брянского Фронта, д. 26.
(указывается наименование вида государственного контроля (надзора), вида муниципального контроля в соответствии с единым реестром видов федерального государственного контроля (надзора), регионального государственного контроля (надзора), муниципального контроля)
2) Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости, земельный участок, площадью 12628 кв.м., для объектов жилой застройки, с кадастровым номером 32:28:0030509:217, расположенный по адресу: Российская Федерация, Брянская область, городской округ город Брянск, город Брянск, принадлежит на праве общей долевой собственности собственникам помещений в многоквартирном доме в соответствии с регистрационной записью 32:28:0030509:217-32/074/2026-3 от 05.02.2026 года.
Согласно предоставленным сведениям: Акта выноса в натуру границ земельного участка с кадастровым номером 32:28:0030509:219 от 20.07.2026, составленным ООО «ЗемКадастр», земельный участок площадью 123,5 кв.м, используется смежным землепользователем управляющей компанией ООО «УК Уютный дом».
Установить факт нарушения и выявить признаки нарушения земельного законодательства возможно только при проведении контрольных (надзорных) мероприятий при взаимодействии с контролируемым лицом.
Рассмотрев доводы в обращении №353428528 от 21.08.2026, поступившем в Управление Росреестра по Брянской области, о нарушении земельного законодательства на земельном участке с кадастровым номером 32:28:0030509:217, самовольном занятии земельного участка площадью 123,5 кв.м., усматриваются признаки нарушения, которые могут привести к нарушению ст. 25, ст. 26 Земельного кодекса РФ №136-ФЗ: а именно, самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок.
(приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований)
3. Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушениям следующих обязательных требований:
1) ст. 25, ст. 26 Земельного кодекса РФ: права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".
(приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований)
4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации"
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ УЮТНЫЙ ДОМ" (ИНН: 3257005285)
Предостережение:
Выписка о проведении мероприятия
УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОЙ СЛУЖБЫ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ, КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ ПО БРЯНСКОЙ ОБЛАСТИ
г. Брянск
Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований
от "28" августа 2026 г. №233
1. Общество с ограниченной ответственностью «УК Уютный дом», ОГРН 1133256008192, ИНН 3257005285, КПП 325701001, юридический адрес: 241037, Брянская область, город Брянск, пр-д 1-й Станке Димитрова, д. 14, кв. 25.
(указываются фамилия, имя, отчество (при наличии) гражданина или наименование организации (в родительном падеже), их индивидуальные номера налогоплательщика)
2. При осуществлении федерального государственного контроля (надзора) поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
1) В Управление Росреестра по Брянской области поступили сведения о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований (№353428528 от 21.08.2026), при использовании земельного участка с кадастровым номером 32:28:0030509:217, расположенного по адресу: Российская Федерация, Брянская область, городской округ город Брянск, город Брянск, на котором располагается многоквартирный жилой дом с кадастровым номером 32:28:0030501:58, расположенный по адресу: Брянская область, г. Брянск, ул. Брянского Фронта, д. 26.
(указывается наименование вида государственного контроля (надзора), вида муниципального контроля в соответствии с единым реестром видов федерального государственного контроля (надзора), регионального государственного контроля (надзора), муниципального контроля)
2) Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости, земельный участок, площадью 12628 кв.м., для объектов жилой застройки, с кадастровым номером 32:28:0030509:217, расположенный по адресу: Российская Федерация, Брянская область, городской округ город Брянск, город Брянск, принадлежит на праве общей долевой собственности собственникам помещений в многоквартирном доме в соответствии с регистрационной записью 32:28:0030509:217-32/074/2026-3 от 05.02.2026 года.
Согласно предоставленным сведениям: Акта выноса в натуру границ земельного участка с кадастровым номером 32:28:0030509:219 от 20.07.2026, составленным ООО «ЗемКадастр», земельный участок площадью 123,5 кв.м, используется смежным землепользователем управляющей компанией ООО «УК Уютный дом».
Установить факт нарушения и выявить признаки нарушения земельного законодательства возможно только при проведении контрольных (надзорных) мероприятий при взаимодействии с контролируемым лицом.
Рассмотрев доводы в обращении №353428528 от 21.08.2026, поступившем в Управление Росреестра по Брянской области, о нарушении земельного законодательства на земельном участке с кадастровым номером 32:28:0030509:217, самовольном занятии земельного участка площадью 123,5 кв.м., усматриваются признаки нарушения, которые могут привести к нарушению ст. 25, ст. 26 Земельного кодекса РФ №136-ФЗ: а именно, самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок.
(приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований)
3. Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушениям следующих обязательных требований:
1) ст. 25, ст. 26 Земельного кодекса РФ: права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".
(приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований)
4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации"