|
Значение |
Предостережение № 281/03
о недопустимости нарушения обязательных требований
г. Брянск 27.02.2026г.
Государственная жилищная инспекция Брянской области
241050, Брянская область, г. Брянск, ул. Трудовая, д.1
1. ООО «УК «ВАШ ДОМ», ИНН 3257024922, КПП 325701001
2. При осуществлении
Регионального лицензионного контроля за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами
(указывается наименование вида государственного контроля (надзора), вида муниципального контроля в соответствии с единым реестром видов федерального государственного контроля (надзора), регионального государственного контроля (надзора), муниципального контроля)
поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
В инспекцию поступило обращение жителя квартиры №3 многоквартирного дома (далее – МКД) № №33/1 по ул.Ромашина в г.Брянске по вопросу возможного нарушения жилищного законодательства
МКД № №33/1 по ул.Ромашина в г.Брянске находится в управлении организацией организации ООО «УК «ВАШ ДОМ» ( (далее – УК).
Государственной жилищной инспекцией Брянской области УК были запрошены необходимые документы и материалы. В ходе рассмотрения обращения установлено, что УК предоставлен акт обследования квартиры №3 вышеуказанного МКД от 27.01.2026г. за подписью заявителя с возражением.
Согласно доводов обращения залитие кв. №3 произошло 20.01.2026г., заявитель письменно обратился в адрес УК 23.01.2026г. о составлении акта, зарегистрированный в УК за №52 от 23.01.2026г. Заявителю составлен акт от 27.01.2026г., выдан нарочно 28.01.2026г., заявителем в адрес УК 30.01.2026г. написаны возражения на акт от 27.01.2026г.
Необходимость составления акта предусмотрена Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354 (далее – Правила №354).
Необходимость составления акта предусмотрена Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила №354).
Согласно п. 152. Правила №354 в случае причинения исполнителем ущерба жизни, здоровью и (или) имуществу потребителя, общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме исполнитель и потребитель (или его представитель) составляют и подписывают акт о причинении ущерба жизни, здоровью и имуществу потребителя, общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме, содержащий описание причиненного ущерба и обстоятельств, при которых такой ущерб был причинен.
Указанный акт должен быть составлен исполнителем и подписан им не позднее 12 часов с момента обращения потребителя в аварийно-диспетчерскую службу. При невозможности подписания акта потребителем (или его представителем), в том числе по причине его отсутствия в занимаемом помещении, акт должен быть подписан помимо исполнителя 2 незаинтересованными лицами. Акт составляется в 2 экземплярах, один из которых передается потребителю (или его представителю), второй - остается у исполнителя.
Вопрос предоставления копии акта о причинении ущерба жизни, здоровью и имуществу собственника или пользователя помещения в МКД, общему имуществу собственников помещений в МКД урегулирован п.34 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416.
Управляющая организация, товарищество или кооператив предоставляют по запросу (обращению) собственников и пользователей помещений в МКД копию акта о причинении ущерба жизни, здоровью и имуществу собственника или пользователя помещения в МКД, общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме.
Срок предоставления копии акта – не позднее 3 рабочих дней со дня поступления запроса (обращения). В копии акта должно содержаться описание причиненного ущерба и обстоятельств, при которых такой ущерб был причинен.
(приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и
(или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований)
3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
1) п.152 «Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года №354;
2) п.10 «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме», утвержденных постановлением Правительства РФ №491 от 13.08.2006г;
3) п.34 постановления Правительства РФ от 15.05.2013г. №416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами»; |