Предостережение:

• Государственная жилищная инспекция Брянской области, рассмотрев обращение по вопросам возможного нарушения жилищного законодательства по адресу: г. Брянск, ул. Костычева, д. 64 (далее – МКД), сообщает следующее. Руководствуясь положениями части 8.1 статьи 161.1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме вправе принять решение о выплате вознаграждения членам совета многоквартирного дома, в том числе председателю совета многоквартирного дома. Такое решение должно содержать условия и порядок выплаты указанного вознаграждения, а также порядок определения его размера. Согласно пункту 8 протокола общего собрания собственников помещений в МКД от 20.12.2015г. собственниками принято решение о выплате вознаграждения председателю совета МКД, определении размера вознаграждения в сумме 1 руб./м2 общей площади квартиры в месяц. Председателю совета МКД согласовать с управляющей организацией вопрос о начислении и выставлении к уплате в платежных документах собственникам помещений в МКД «взнос на выплату вознаграждения председателю совета МКД» в размере, установленном общим собранием собственников помещений, а также о периодичности выплаты фактически полученных по данной статье денежных средств председателю совета МКД. Пунктами 9-10 статьи 161.1 ЖК РФ определено, что совет многоквартирного дома действует до переизбрания на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме или в случае принятия решения о создании товарищества собственников жилья до избрания правления товарищества собственников жилья. Совет многоквартирного дома подлежит переизбранию на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме каждые два года, если иной срок не установлен решением общего собрания собственников помещений в данном доме. В случае непринятия в установленный срок на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме решения о переизбрании совета многоквартирного дома полномочия совета многоквартирного дома продлеваются на тот же срок. При ненадлежащем исполнении своих обязанностей совет многоквартирного дома может быть досрочно переизбран общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме. Согласно пунктам 5-7 протокола общего собрания собственников помещений в МКД от 24.05.2019г. № 1 собственниками принято решение о переизбрании совета МКД и об избрании председателя совета МКД. Решение о выплате вознаграждения членам совета многоквартирного дома, в том числе председателю совета многоквартирного дома, на собрании не принималось. Вместе с тем, управляющей компанией ООО УК «Славянская» было включено начисление платы по статье «взнос на выплату вознаграждения председателю совета МКД» в платежные документы по оплате жилищно-коммунальных услуг собственникам помещений в МКД, что является нарушением обязательных требований, установленных ЖК РФ.