Предостережение:

• Государственная жилищная инспекция Брянской области, рассмотрев обращение по вопросам возможного нарушения жилищного законодательства по адресу: г. Брянск, ул. Почтовая, д. 102 (далее – МКД), сообщает: В соответствии с положениями части 7 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме. Согласно пункту 8 протокола общего собрания собственников помещений в МКД от 11.04.2025г. № 1-2025 собственниками принято решение об утверждении тарифа по содержанию и текущему ремонту общего имущества МКД на 2025г. с 01.04.2025г. в размере 23,28 руб./м2 с учетом утвержденного плана работ, а также установлено, что тариф по содержанию и техническому обслуживанию общего имущества дома подлежит ежегодной индексации на величину коэффициента инфляции по данным Центробанка России, но не ниже тарифа, установленного органами местного самоуправления для муниципальных помещений на новый календарный год для домов соответствующего типа. Исходя из положений постановления Брянской городской администрации от 18.12.2025г. №4586-п размер платы за содержание 1 м2 общей площади жилого помещения для собственников жилых помещений в многоквартирных домах с полным благоустройством, оборудованных лифтом и газовыми плитами составляет 28,45 руб. Вместе с тем, руководствуясь положениями части 7 статьи 156 ЖК РФ размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год. В связи с изложенным, управляющая компания вправе применять тариф по содержанию жилого помещения в размере 28,45 руб./м2 с 01.04.2026г. Между тем, согласно доводам обращения заявителей и информации, предоставленной управляющей компаний ООО УК «Статус», тариф по содержанию жилого помещения был изменен с января 2026г., что нарушает требования, установленные ЖК РФ.