Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЖЭК-2000"

№32260943200021523576

Предостережение:

• Выписка о проведении мероприятия
• В государственную жилищную инспекцию Брянской области (далее - инспекция) поступило на рассмотрение обращение ООО «Газпром энергосбыт Брянск» филиал «Брянскэнергосбыт» об одностороннем отказе от договора энергоснабжения № 61000/БГО от 01.03.2020 г. (исполнение договора частично). Согласно ч. 2 ст. 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее — ЖК РФ) ресурсоснабжающая организация вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения заключенных с лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, договора ресурсоснабжения, при наличии у лица, осуществляющего управление многоквартирным домом, признанной им или подтвержденной вступившим в законную силу судебным актом задолженности перед ресурсоснабжающей организацией, в размере, равном или превышающем две среднемесячные величины обязательств по оплате по договору ресурсоснабжения, независимо от факта последующей оплаты данной задолженности лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, за исключением случая полного погашения данной задолженности лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, до вступления в законную силу судебного акта.  Об одностороннем отказе от исполнения договора ресурсоснабжения, ресурсоснабжающая организация уведомляет способом, позволяющим подтвердить факт получения уведомления, в том числе с использованием системы, лицо, осуществляющее управление многоквартирным домом, и орган государственного жилищного надзора субъекта Российской Федерации. (ч. 3 ст. 157.2 ЖК РФ). Уведомление от ООО «Газпром энергосбыт Брянск» филиал «Брянскэнергосбыт» адресованное ООО УК «ЖЭК-2000» об одностороннем отказе от договора энергоснабжения, к обращению прилагается от 13.03.2026г. В соответствии с подпунктом «е» пункта 17 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354 (далее - Правила), ресурсоснабжающая организация, для которой в соответствии с законодательством Российской Федерации о электроснабжении заключение договора с потребителем является обязательным, приступает к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в отношении которого договор о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов для предоставления коммунальных услуг потребителям, заключенный между ресурсоснабжающей организацией и управляющей организацией, товариществом или кооперативом, осуществляющими управление многоквартирным домом, считается прекращенным в части снабжения коммунальными ресурсами в целях предоставления соответствующей коммунальной услуги, - по истечении 30 календарных дней со дня направления уведомления, предусмотренного частью 3 статьи 157.2 ЖК РФ. Согласно пункту 6 Правил управляющая организация, товарищество или кооператив, осуществляющие управление многоквартирным домом, предоставляют ресурсоснабжающим организациям, приступающим к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида, собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме в случаях, предусмотренных подпунктами «е» и «ж» пункта 17 настоящих Правил, сведения, необходимые для начисления платы за коммунальные услуги, не позднее чем за 5 рабочих дней до дня начала предоставления коммунальной услуги соответствующего вида ресурсоснабжающими организациями в указанных случаях.  В соответствии с ч.3 ст.58 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в целях проведения оценки достоверности поступивших сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, инспекцией предложено ООО УК «ЖЭК-2000» в срок до 15.04.2026г. включительно предоставить в адрес инспекции информацию об исполнении пункта 6 Правил, в том числе о передаче полного перечня сведений, указанных в данном пункте, ООО «Газпром энергосбыт Брянск» филиал «Брянскэнергосбыт». ООО УК «ЖЭК-2000» до настоящего времени информация об исполнении пункта 6 Правил в инспекцию не представлена. На основании вышеизложенного инспекцией в адрес ООО УК «ЖЭК-2000» объявлено настоящее предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований.