Предостережение:

• 1) Государственная жилищная инспекция Брянской области (далее – инспекция), рассмотрев обращение жильцов  многоквартирного дома №25 по ул.Горького г.Брянска (ОГ-2242 от 06.04.2026г.), установила следующее. Постановлением Правительства РФ от 15 мая 2013 г. №416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» (далее-Постановление №416) утвержден порядок раскрытия информации управляющей организацией (далее - Постановление №416). В соответствии с п. 36 Постановления №416 срок для ответа на запрос (обращение) собственника или пользователя помещения в многоквартирном доме составляет не более 10 рабочих дней со дня получения управляющей организацией, товариществом или кооперативом соответствующего запроса (обращения). Согласно информации, поступившей от ООО «БЖИ» установлено, что заявителями направлялись обращения 18.03.2026г., а также 26.03.2026г. по почте России. Также через ГИС ЖКХ 22.04.2026г. в ООО «БЖИ» направлялось обращение №32-2026-15992. Ответы на указанные обращения не поступили, что является нарушением сроков, предусмотренных п.36 Постановления №416. Согласно ч.10.1 ст.161 ЖК РФ управляющая организация либо осуществляющие управление многоквартирным домом (без заключения договора с управляющей организацией) товарищество собственников жилья, жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив в течение первого квартала текущего года представляет собственникам помещений в многоквартирном доме отчет о деятельности по управлению многоквартирным домом за предыдущий год, размещает такой отчет в системе или региональной информационной системе при условии обеспечения размещения такого отчета в системе в автоматизированном режиме, а также обеспечивает свободный доступ к информации об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на предоставляемые коммунальные услуги посредством ее размещения в системе ГИС ЖКХ. Федеральным законом от 21 июля 2014 г. № 209-ФЗ "О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства" (далее-ФЗ-209) утверждена единая федеральная централизованная информационная система (далее-ГИС ЖКХ), функционирующая на основе программных, технических средств и информационных технологий, обеспечивающих сбор, обработку, хранение, предоставление, размещение и использование информации о жилищном фонде, стоимости и перечне услуг по управлению общим имуществом в многоквартирных домах, работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, предоставлении коммунальных услуг и поставках ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по указанной плате, об объектах коммунальной и инженерной инфраструктур, а также иной информации, связанной с жилищно-коммунальным хозяйством. Согласно ч.1 ст.9 ФЗ-209 информация, содержащаяся в ГИС ЖКХ, является официальной и составляет государственный информационный ресурс в сфере жилищно-коммунального хозяйства. В ГИС ЖКХ отчет по управлению многоквартирным домом №25 по ул.Горького за 2025г. не размещен. В соответствии с пп. «в» п.4 Постановления №416 управление многоквартирным домом обеспечивается выполнением такого стандарта, как обеспечение ознакомления собственников помещений в многоквартирном доме с проектами подготовленных документов по вопросам содержания и ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и пользования этим имуществом, а также организация предварительного обсуждения этих проектов. Согласно доводам обращения исходит, что ООО «БЖИ» не обеспечивает участие собственников в организации предварительного обсуждения вопросов содержания и ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.