Предостережение:

• Государственная жилищная инспекция Брянской области, рассмотрев обращение по вопросам возможного нарушения жилищного законодательства по адресу: г. Унеча, ул. Ленина, д. 89 (далее – МКД), кв.21, сообщает: Управление указанным многоквартирным домом осуществляет ООО «Квартал 32». В силу ч. 7 ст. 156 Жилищного Кодекса Российской Федерации размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме. Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год.   В соответствии со статьей 46 Жилищного Кодекса Российской Федерации, решения общего собрания собственников помещений в МКД по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа, принимающих участие в данном собрании собственников помещений в МКД, и оформляются протоколами. Согласно п.5 протокола №1 от 04.07.2019г. собственниками на общем собрании собственников помещений по вышеуказанному МКД принято решение об утверждении тарифа на содержание и текущий ремонт МКД в размере: 10руб. за 1 м2. Согласно п.4.2 договора №5 от 08.07.2019г. заключенного между собственниками МКД и ООО «Квартал 32» размер платы за содержание и ремонт помещения в многоквартирном доме определяется по экономически обоснованному тарифу и составляет 10руб. за 1 м2, рассчитанному УК, и изменяется УК один раз в год с 1 января следующего года с учетом роста цен на услуги и материалы. В период с января 2020г. по январь 2025г. повышение платы по статье «содержание жилого помещения» ООО «Квартал 32» не производилось. С июля 2025г. ООО «Квартал 32» произвело повышение платы по статье «содержание жилого помещения» с 10 руб. за 1 м2 до 11,14 руб. за 1 м2. В адрес инспекции ООО «Квартал 32»  не предоставлено правовое обоснование изменение платы по статье «содержание жилого помещения» с 10 руб. за 1 м2 до 11,14 руб. за 1 м2 с июля 2025г. Также не предоставлена калькуляция на применение тарифа в размере: 11,14 руб. за 1 м2. В связи с чем управляющая компания ООО «Квартал 32»  неправомерно произвела повышение тарифа с 01.07.2025г. с 10 руб. за 1 м2 до 11,14 руб. за 1 м2.