|
Значение |
Государственная жилищная инспекция Брянской области (далее-инспекция), рассмотрев обращение АО «Газпром газораспределение Брянск» по вопросу уклонения управляющих организаций от заключения договора на ТО ВДГО, по многоквартирным домам, находящимся в управлении, установила следующее.
Многоквартирные дома, расположенные по адресам:
г. Брянск, ул. Урицкого, д.135;
г. Брянск, ул. Вокзальная, д.3;
г. Брянск, пер. Менжинского, д.7, д. 25, д.39;
г. Брянск, ул. Гомельская, д. 3, д.4, д.8, д.15;
г. Брянск, ул. Дзержинского, д.20, д.22, д.26, д.34, д. 65Б;
г. Брянск, ул. Жилстроя, д. 13;
г. Брянск, ул. Кавказская, д.1;
г. Брянск, ул. Крылова, д.1Б, 1В;
г. Брянск, ул. Культуры, д.12, д.22;
г. Брянск, ул. Льговская, д.40, д.42, д.44А;
г. Брянск, ул. Менжинского, д.57, д.61;
г. Брянск, ул. Победы, д.1, д.7, д.9, д.11, д. 12, д. 18, д.20,
г. Брянск, ул. Севская, д.2, д.4А, д.6, д.9, д.22;
г. Брянск, ул. Транспортная, д. 53, д.55, д.59, д.70;
г. Брянск, ул. Тухачевского, д.35;
г. Брянск, ул. Челюскинцев, д.9;
г. Брянск, пер. 7 Ноября, д.7, д.9;
г. Брянск, ул. Ковшовская, д.1А;
г. Брянск, ул. Навлинская, д.5, находятся в перечне многоквартирных домов к лицензии, выданной ООО «Жилспецсервис» г. Брянска.
Договор на ТО ВДГО по вышеуказанным многоквартирным домам не заключен.
В соответствии с ч.2 ст.157.3 Жилищного кодекса Российской Федерации техническое обслуживание и ремонт внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме осуществляются специализированной организацией на основании договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме, заключенного с управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, а при непосредственном управлении многоквартирным домом - с собственниками помещений в таком доме.
В силу п.4 постановления Правительства РФ от 14.05.2013г. №410 «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования» (далее Правила), безопасное использование и содержание внутридомового и внутриквартирного газового оборудования обеспечиваются путем осуществления следующего комплекса работ (услуг): а) техническое обслуживание и ремонт внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования; б) аварийно-диспетчерское обеспечение; в) техническое диагностирование внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования; г) замена оборудования.
В соответствии с п.6 Правил работы по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме, техническому обслуживанию внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме, техническому обслуживанию внутридомового газового оборудования в жилом доме (домовладении) выполняются специализированной организацией в порядке, предусмотренном настоящими Правилами, на основании договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме, договора о техническом обслуживании внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме, договора о техническом обслуживании внутридомового газового оборудования в жилом доме (домовладении), заключенных между заказчиком и исполнителем по типовым формам договоров, утвержденным Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации.
В соответствии с пп «а» п.80 Правил исполнитель вправе приостановить подачу газа с предварительным письменным уведомлением заказчика в случае отсутствия договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме, договора о техническом обслуживании внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме или договора о техническом обслуживании внутридомового газового оборудования в жилом доме (домовладении).
Согласно пп. «в» п.4(1) постановления Правительства РФ от 28 октября 2014г. №1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами» нарушение лицензионного требования, предусмотренного подпунктом «а» пункта 3 настоящего Положения, в части незаключения в течение 30 календарных дней со дня начала исполнения договора управления многоквартирным домом договоров о выполнении работ в целях надлежащего содержания систем внутридомового газового оборудования в соответствии с требованиями, установленными Правилами пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 14 мая 2013г. №410 «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования» относится к грубым нарушения лицензионных требований. |
