Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ДОМ-СЕРВИС"

№32260943200022235164

Предостережение:

• Выписка о проведении мероприятия
• Государственная жилищная инспекция Брянской области (далее – инспекция), рассмотрев обращение жителя многоквартирного дома №78а (кв.3) по пр-ту Ленина г.Брянска (ОГ-3338 от 02.07.2026г.), установила следующее. Многоквартирный дом №78а по пр-ту Ленина г.Брянска включен в реестр лицензии ООО «Дом-сервис». Федеральным законом от 21 июля 2014 г. № 209-ФЗ "О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства" (далее-ФЗ-209) утверждена единая федеральная централизованная информационная система (далее-ГИС ЖКХ), функционирующая на основе программных, технических средств и информационных технологий, обеспечивающих сбор, обработку, хранение, предоставление, размещение и использование информации о жилищном фонде, стоимости и перечне услуг по управлению общим имуществом в многоквартирных домах, работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, предоставлении коммунальных услуг и поставках ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по указанной плате, об объектах коммунальной и инженерной инфраструктур, а также иной информации, связанной с жилищно-коммунальным хозяйством. Согласно ч.1 ст.9 ФЗ-209 информация, содержащаяся в ГИС ЖКХ, является официальной и составляет государственный информационный ресурс в сфере жилищно-коммунального хозяйства. В соответствии с пунктом 2 части 3 статьи 7 Федерального закона от 21 июля 2014 г. № 209-ФЗ "О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства" утвержден приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 7 февраля 2024 г. № 79/пр, устанавливающий состав, сроки и периодичность размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, обязательное размещение которой предусмотрено Федеральным законом от 21 июля 2014 г. № 209-ФЗ "О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства" (далее-Приказ №79/пр). При осмотре ГИС ЖКХ установлено отсутствие размещенного, подлежащего прочтению, протокола общего собрания от 07.11.2016г., а также отсутствие подписанного договора управления, что является нарушением п.13.1, п.13.2 главы 11 Приказа №79/пр. Также установлено, что заявителем 26.02.2026г. в адрес ООО «Дом-сервис» направлено обращение о предоставлении бланка договора управления. Согласно доводам обращения ответ был предоставлен 03.03.2026г. Постановлением Правительства РФ от 15 мая 2013 г. №416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» (далее-Постановление №416) утвержден порядок раскрытия информации управляющей организацией, в том числе предоставление ответов на обращения (далее - Постановление №416). В соответствии с п. 34 Постановления №416 в срок не позднее дня, следующего за днем поступления запроса (обращения) предоставляется любая информация из перечня информации, подлежащей раскрытию в соответствии с пунктами 31 и 32 настоящих Правил. Учитывая, что в соответствии с п.32 Постановления №416 договор управления подлежит размещению в ГИС ЖКХ, ответ на обращение от 26.02.2026г. подлежал направлению в соответствии со сроками, указанными в п.34 Постановления №416.