Проверка К Е Л
№32261183200021194882
|
🔎 Тип проверки:
|
Объявление предостережения
|
|
📌 Статус:
|
Предостережение объявлено
|
|
⚠️ Нарушения:
|
Нет
|
|
📅 Дата начала:
|
26.03.2026
|
🎯
Основание проведения
обращение
🔔
Предостережение
Выписка о проведении мероприятия
Государственная жилищная инспекция Брянской области, рассмотрев обращение собственника помещения в д. №140 по ул. Вокзальной в г.Брянске (далее-МКД) по вопросу, проведения самовольной перепланировки в жилом помещении №39 в МКД, установила следующее.
Согласно доводам обращения в кв. №39 в МКД осуще... Еще...Государственная жилищная инспекция Брянской области, рассмотрев обращение собственника помещения в д. №140 по ул. Вокзальной в г.Брянске (далее-МКД) по вопросу, проведения самовольной перепланировки в жилом помещении №39 в МКД, установила следующее.
Согласно доводам обращения в кв. №39 в МКД осуществлен демонтаж стены разделяющей жилую комнату и кухню.
Согласно выписке из ЕГРН Вы являетесь собственником жилого помещения №39 в д.№140 по ул. Дуки в г.Брянске.
Для проведения переустройства и (или) перепланировки помещения в доме с заявлением в орган, осуществляющий согласование, обращается собственник данного помещения или уполномоченное им лицо на основании ч. 2 ст. 26 Жилищного кодекса РФ (далее-ЖК РФ).
В силу статьи 29 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка помещения многоквартирном доме при отсутствии решения о согласовании органа, осуществляющего согласование, являются самовольными (часть 1), а обязанность привести такое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, установленными органом, осуществляющим согласование, возложена на лицо, самовольно переустроившее и (или) перепланировавшее помещение в многоквартирном доме.
В соответствии с п.24 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года №, размещение над комнатами уборной, ванной (душевой) и кухни не допускается. Размещение уборной, ванной (душевой) в верхнем уровне над кухней допускается в квартирах, расположенных в 2 уровнях.
работы по объединению кухни и жилой комнаты путем демонтажа разделительной перегородки привели к тому, что газовая плита и подводящий к ней газопровод стали располагаться во вновь образованном едином помещении, что нарушает запрет на установку газоиспользующего оборудования в жилых помещениях.
Из приведенных выше норм следует, что запрет на размещение кухонь непосредственно над жилыми помещениями в многоквартирном доме носит императивный характер. Пункт 24 Положения каких-либо исключений не содержит, устанавливает императивное требование, которому должно соответствовать жилое помещение. При этом не имеет значения, что над жилой комнатой нижерасположенной квартиры располагается только часть кухни, а не все помещение кухни.
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ БРЯНСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации К Е Л
Предостережение:
- Выписка о проведении мероприятия
- Государственная жилищная инспекция Брянской области, рассмотрев обращение собственника помещения в д. №140 по ул. Вокзальной в г.Брянске (далее-МКД) по вопросу, проведения самовольной перепланировки в жилом помещении №39 в МКД, установила следующее.
Согласно доводам обращения в кв. №39 в МКД осуществлен демонтаж стены разделяющей жилую комнату и кухню.
Согласно выписке из ЕГРН Вы являетесь собственником жилого помещения №39 в д.№140 по ул. Дуки в г.Брянске.
Для проведения переустройства и (или) перепланировки помещения в доме с заявлением в орган, осуществляющий согласование, обращается собственник данного помещения или уполномоченное им лицо на основании ч. 2 ст. 26 Жилищного кодекса РФ (далее-ЖК РФ).
В силу статьи 29 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка помещения многоквартирном доме при отсутствии решения о согласовании органа, осуществляющего согласование, являются самовольными (часть 1), а обязанность привести такое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, установленными органом, осуществляющим согласование, возложена на лицо, самовольно переустроившее и (или) перепланировавшее помещение в многоквартирном доме.
В соответствии с п.24 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года №, размещение над комнатами уборной, ванной (душевой) и кухни не допускается. Размещение уборной, ванной (душевой) в верхнем уровне над кухней допускается в квартирах, расположенных в 2 уровнях.
работы по объединению кухни и жилой комнаты путем демонтажа разделительной перегородки привели к тому, что газовая плита и подводящий к ней газопровод стали располагаться во вновь образованном едином помещении, что нарушает запрет на установку газоиспользующего оборудования в жилых помещениях.
Из приведенных выше норм следует, что запрет на размещение кухонь непосредственно над жилыми помещениями в многоквартирном доме носит императивный характер. Пункт 24 Положения каких-либо исключений не содержит, устанавливает императивное требование, которому должно соответствовать жилое помещение. При этом не имеет значения, что над жилой комнатой нижерасположенной квартиры располагается только часть кухни, а не все помещение кухни.