|
Значение |
Государственная жилищная инспекция Брянской области, рассмотрев обращения по вопросам возможного нарушения жилищного законодательства по адресу: г. Новозыбков, ул. Гагарина, д. 10, сообщает:
Управление указанным многоквартирным домом осуществляет ТСЖ «Гагарина 10».
Порядок рассмотрения обращения, поступившего в управляющую организацию, ТСН, ТСЖ, установлен Порядком осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 15.05.2013г. № 416 (далее - Порядок № 416).
Согласно п. 36 Порядка № 416 срок для ответа на запрос (обращение) собственника или пользователя помещения в многоквартирном доме по вопросам, не перечисленным в пунктах 31, 32 и 34 настоящих Правил №416, составляет не более 10 рабочих дней со дня получения управляющей организацией, товариществом или кооперативом соответствующего запроса (обращения).
Инспекцией установлено, что собственником жилого помещения №29 МКД в адрес ТСЖ «Гагарина 10» посредствам ГИС ЖКХ направлены обращения:
- № 32-2026-11347 от 18.03.2026г;
- № 32-2026-11547 от 19.03.2026г.;
- № 32-2026-11548 от 19.03.2026г.;
- № 32-2026-11712 от 20.03.2026г.;
- № 32-2026-11722 от 20.03.2026г.;
- № 32-2026-11718 от 20.03.2026г.;
- № 32-2026-11705 от 20.03.2026г.
Также собственником кв.29 МКД не получен ответ на обращение от 25.07.2023г., поступившее в Ваш адрес 27.07.2023г.
В нарушение п.36 Постановления № 416 ответы на обращения предоставлены не были.
Согласно п.32 Постановления №416, в случае если управление многоквартирным домом осуществляет товарищество или кооператив, они обязаны раскрывать следующую информацию путем размещения на постоянной основе: на досках объявлений, расположенных во всех подъездах многоквартирного дома или в пределах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом:
- наименование товарищества или кооператива, режим работы, адрес официального сайта в сети «Интернет» (при наличии), адрес официального сайта государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства в сети «Интернет»;
- контактные телефоны товарищества или кооператива, аварийно-диспетчерских служб и аварийных служб ресурсоснабжающих организаций;
- уведомления о предстоящих работах, проверках оборудования, восстановительных работах, иных мероприятиях, которые могут повлечь неудобство для собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме либо потребовать присутствия таких собственников и пользователей или их представителей в помещении в определенное время, с указанием времени проведения таких мероприятий;
- уведомления об изменении размера платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги.
По информации ТСЖ «Гагарина 10» в МКД размещена одна доска объявления, что приводит к нарушению п.32 Постановления №416.
Также, Приложением №2 Приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 20 ноября 2025 г. №728/пр «Об утверждении перечня сведений, обязательных для отражения в отчете о деятельности по управлению многоквартирным домом, и формы такого отчета» утверждена форма отчета о деятельности по управлению МКД.
Размещенный ТСЖ «Гагарина 10» отчет за 2025г. не соответствует Приложению №2 Приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 20 ноября 2025 г. №728/пр.
Собственнику кв.29 по обращению №32-2026-11347 от 18.03.2026г. не предоставлены отчеты за 2024г. - 2025г. |