Предостережение:

• Государственная жилищная инспекция Брянской области, рассмотрев обращение по вопросу возможного нарушения жилищного законодательства по адресу: г. Брянск, ул. Романа Брянского, д. 15/1 (далее – МКД), и сообщает следующее. В связи с превышением допустимой продолжительности перерывов предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению в случаях аварийных ситуаций и остановок на тепловых сетях в соответствии с Постановлением №354 в марте 2026г., ГУП «Брянсккоммунэнерго» направлена информация в                    ООО «РИРЦ» по Брянской области о необходимости проведения корректировки платы за данную услугу (исходящее письмо №01/2-02-2665 от 16.04.2026 г) потребителям МКД. Размер платы отражен в квитанциях за апрель 2026 г. При рассмотрении обращения инспекцией установлено, что ГУП «Брянсккоммунэнерго» не произвел корректировку платы жилым помещениям имеющих индивидуальные приборы учета горячего водоснабжения.          В соответствии с п.98 постановления Правительства РФ от 06.05.2011 г. №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее – Постановление №354), при предоставлении в расчетном периоде потребителю в жилом или нежилом помещении или на общедомовые нужды в многоквартирном доме коммунальной услуги ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, а также при перерывах в предоставлении коммунальной услуги для проведения ремонтных и профилактических работ в пределах установленной продолжительности перерывов размер платы за такую коммунальную услугу за расчетный период подлежит уменьшению вплоть до полного освобождения потребителя от оплаты такой услуги. Требования к качеству коммунальных услуг, допустимые отступления от этих требований и допустимая продолжительность перерывов предоставления коммунальных услуг, а также условия и порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, приведены в приложении №1 к настоящим Правилам. Согласно п.6 Приложения 1 Постановления №354, при несоответствии состава и свойств горячей воды требованиям законодательства Российской Федерации о техническом регулировании размер платы за коммунальную услугу, определенный за расчетный период в соответствии с приложением №2 к Правилам, снижается на размер платы, исчисленный суммарно за каждый день предоставления коммунальной услуги ненадлежащего качества (независимо от показаний приборов учета) в соответствии с пунктом 101 Правил.         В соответствии с п.101 Постановления №354, при предоставлении в расчетном периоде коммунальной услуги ненадлежащего качества размер платы за такую коммунальную услугу, определенный за расчетный период в соответствии с приложением №2 к  настоящим Правилам, подлежит уменьшению на размер платы, исчисленный суммарно за каждый период (день) предоставления такой коммунальной услуги ненадлежащего качества, в случаях, предусмотренных приложением №1 к настоящим Правилам. Частью 4 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) предусмотрено, что при предоставлении коммунальных услуг с перерывами, превышающими установленную продолжительность, и (или) с нарушением качества осуществляется изменение размера платы за коммунальные услуги в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Исходя из положений подпункта «а» пункта 31 Постановления №354, исполнитель обязан предоставлять потребителю коммунальные услуги в необходимых для него объемах и надлежащего качества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, Правилами № 354 и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг. В связи с изложенным, а также в связи с отсутствием перерасчета платы за некачественное предоставление услуги по горячему водоснабжению, нарушаются права собственников МКД, у которых установлены ИПУ горячего водоснабжения.