Предостережение:

• Государственная жилищная инспекция Брянской области, рассмотрев обращение №ОГ-3570 от 16.06.2026г. по адресу: кв.№74 д.№48 по ул. Гагарина в городе Клинцы, Брянской области (далее-МКД) по вопросу самовольно выполненного переустройство и (или) перепланировка в жилом помещении, установила следующее. Согласно информации, полученной от ООО «УК Эксперт» о выявлении факта обьединения лоджии и кухни с переносом системы отопления на лоджию, а также от Клинцовской городской администрации, которая разрешение на переустройство и (или) перепланировку помещения кв.№74 МКД не выдавало. Для проведения переустройства и (или) перепланировки помещения в доме с заявлением в орган, осуществляющий согласование, обращается собственник данного помещения или уполномоченное им лицо на основании ч. 2 ст. 26 Жилищного кодекса РФ (далее-ЖК РФ). Согласно выписке из ЕГРН собственником жилого помещения кв.№74 д.№48 по ул. Гагарина в городе Клинцы, Брянской области является Клинцов Вячеслав Анатольевич (собственность 32:30:0020606:264-32/079/2024-4 от 02.08.2024). В силу статьи 29 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка помещения многоквартирном доме при отсутствии решения о согласовании органа, осуществляющего согласование, являются самовольными (часть 1), а обязанность привести такое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, установленными органом, осуществляющим согласование, возложена на лицо, самовольно переустроившее и (или) перепланировавшее помещение в многоквартирном доме. Согласно ч. 5 ст. 29 ЖК РФ решение суда в отношении собственника помещения в многоквартирном доме о продаже такого помещения с публичных торгов или нанимателя жилого помещения по договору социального найма, найма жилого помещения жилищного фонда социального использования о расторжении данного договора принимается по иску органа, осуществляющего согласование. Также в соответствии со ст.29 ЖК РФ на основании решения суда помещение в многоквартирном доме может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.