Причина проверки:

Предупреждение, выявление, пресечение обязательных требований жилищного законодательства

Цели, задачи проверки:

Истечение трех лет со дня срока государственной регистрации юридического лица, индивидуального предпринимателя

Выявленные нарушения (1 шт.):

• В ходе проведения выездной проверки выявлены следующие нарушения: - Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утверждённых постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 №170; - Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённых постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 ; - Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 №416; - Правила пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги, утвержденных постановлением Правительства РФ от 14.05.2013 N 410 ; - Федеральный закон от 23.11.2009 N 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»; - Перечень мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, включаемых в перечень требований к содержанию общего имущества в многоквартирном доме, утвержденный постановлением Губернатора Владимирской области от 12.11.2010 № 1208.

Нарушенный правовой акт:

• Жилищный кодекс Российской Федерации (далее ЖК РФ); Федеральный Закон от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении госу дарственного контроля (надзора) и муниципального контроля» (далее О защите прав юридических лиц № 294-ФЗ); Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность», Постановление Правительства РФ от 15.05.2013 N 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» (вместе с «Правилами осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами»), Положение о государственной жилищной инспекции администрации Владимирской области, утвержденное постановлением Губернатора Владимирской области от 23.01.2006 № 21.

Выданные предписания:

• Принять меры по обеспечению надлежащего содержания общего имущества дома: В подъездах многоквартирного дома, который находится в управлении ТСЖ №17, имеются доски объявлений. Размещенная информация не соответствует п. 3.5.7 Правил №170, п.п. а) ст. 32 Правил № 416. - Перед входом в подъезды №2,3,4 имеются углубления в ступенях от истирания, выбоины, что является нарушением п. 4.8.1, 4.8.4 Правил №170 п. 10 Правил № 491; - Входные двери в подъезд не имеют плотные притворы, что является нарушением п. п. 3.2.11, 4.8.12 Правил №170 п. 10 Правил № 491; - В подъездах не производится влажная протирка подоконников, на стенах паутина, что является нарушением п. 23 Минимального перечня №290; абз. 4 п. 4.8.14 Правил № 170, п.п. г) п. 10, п.п. г) п.11 Правил № 491; - Изоляция трубопроводов отопления и горячего водоснабжения в тепловом узле дома частичная, что является нарушением п. 5.1.3 Правил №170, Постановления № 1208; - На лестничных клетках в подъездах № 1, 3 отсутствуют рассеиватели светильников, что является нарушением п. 4.7.1, 5.6.6 Правил № 170, п. п. 10, 11 Правил № 491; - В подъезде №2 на лестничной клетке размещаются старая дверь, что является нарушением п. 3.2.16, 4.8.15 Правил № 170, п. п. 10, 11 Правил № 491; - В подъезде № 2, 4 на 5-х этажах имеются признаки протечки кровли, что является нарушением абз. 1,3 п. 4.6.1.1 Правил № 170, п. п. 10, 11 Правил № 491; - Имеются отслоения и разрушения окрасочного слоя стен подъездов, надписи на стенах, что является нарушением абз. 2,3 п. 3.2.8 Правил №170, п. 10 Правил №491; - В подъезде №3 на 1 этаже, в подъезде №4 на 3 и 5 этажах отсутствует внутренне остекление оконных заполнений, что является нарушением п. 13 Минимального перечня №290, п. п. 4.7.1., 4.8.14 Правил №170, п. 10 Правил № 491; - В подвальном помещение присутствует мусор, что является нарушением п. 4.1.15 Правил №170, п. 10 Правил № 491; - Установка скамеек у подъездов не соответствует стр. 4 абз. 5 п. 3.5.11 Правил №170, п. 10 Правил № 491.