Причина проверки:

с целью предупреждения, выявления и пресечения юридическим лицом, осуществляющим управление многоквартирными домами, нарушений обязательных требований к содержанию внутридомового газового оборудования (ВДГО), дымовых и вентиляционных каналов, диагностированию ВДГО установленных жилищным законодательством, на основании обращения государственной жилищной инспекции администрации Владимирской области в соответствии с поручением Правительства Российской Федерации от 16.01.2019 № ВМ-П9-148 (письмо вх. от 18.01.2019 № 559-01/02-09).задачами настоящей проверки являются: осуществление регионального государственного жилищного надзора за исполнением юридическими лицами требований, установленных жилищным законодательством, в том числе: правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, находящихся в управлении ТСЖ «Шоссейная 6».Предметом настоящей проверки является : соблюдение обязательных требований

Выявленные нарушения (1 шт.):

• выявлены нарушения требований жилищного законодательства, в т.ч. подпункта в) п.12. Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденных постановлением Правительства РФ от 14.05.2013 № 410, п.21 Постановления Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения» п.5.5.6 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170, п.10,11 Правил содержания общего имущества в многоквартирным доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, п.3.1.11. Инструкции по безопасному использованию газа при удовлетворении коммунально-бытовых нужд, утвержденной приказом Минстроя РФ от 05.12.20147 № 1614/пр, п.3.4. Положения о диагностировании технического состояния внутренних газопроводов жилых и общественных зданий, утвержденного Приказом Госстроя России от 03.05.2000 № 101.

Выданные предписания:

• Товариществу собственников жилья «Шоссейная 6» устранить нарушения, выявленные по итогам проверочных мероприятий и отраженные в акте проверки от 06 марта 2019 года № 11, а именно: 1) в соответствии с ч.1 ст. 161 Жилищного Кодекса РФ, подпункта в) п.12. Правил № 410, п.21 Минимального перечня, п.5.5.6. Правил № 170, п.10,11 Правил № 491 проводить проверку вентиляционных каналов в многоквартирном доме, в квартиры которых предоставляется коммунальная услуга по газоснабжению, с периодичностью три раза в год в срок до 01.09.2019 года; Справочно: проверка состояния дымовых и вентиляционных каналов и при необходимости их очистка производится: в) в процессе эксплуатации дымовых и вентиляционных каналов (периодическая проверка) - не реже 3 раз в год (не позднее, чем за 7 календарных дней до начала отопительного сезона (до 01.10), в середине отопительного сезона (январь-март) и не позднее чем через 7 дней после окончания отопительного сезона (до 07 мая). 2) предоставить договор на проведение работ по обследованию и/или прочистке вентиляционных каналов на 2019 год с приложением актов, контрольных листов, иных материалов, отражающих поквартирную проверку всех дымовых и вентиляционных каналов в МКД в срок до 01.09.2019 года; 3) провести работы по техническому диагностированию внутридомового газового оборудования в доме № 6 по ул.Шоссейная, п.им.М.Горького, Камешковского района в срок до 01.09.2019 года.