Причина проверки:

настоящая проверка проводится с целью: предупреждения, выявления и пресечения нарушений лицензионных требований, изложенных в обращении жителя квартиры № 29, дома № 34 по ул. Ломако города Кольчугино.задачами настоящей проверки являются: лицензионный контроль за исполнением юридическими лицами требований, установленных жилищным законодательством, в том числе обоснованности размера установленной платы за жилищно-коммунальные услуги в многоквартирном доме № 34 по ул. Ломако города Кольчугино.Предметом настоящей проверки является (отметить нужное): соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами

Цели, задачи проверки:

Нарушение прав потребителей (в случае обращения в орган, осуществляющий федеральный государственный надзор в области защиты прав потребителей, граждан, права которых нарушены)

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Установлено, что управляющая организация распределяет между жителями указанного многоквартирного дома объем коммунального ресурса холодная вода и электроэнергии, потребленные в целях содержания общего имущества, в размере, превышающем установленные нормативы. При этом, жители на общем собрании собственников помещений решение об оплате коммунального ресурса, потребленного в целях содержания общего имущества, в полном объеме не принимали. Данное начисление платы является нарушением действующего законодательства. Нежилые площади не учитывались при расчете норматива потребления коммунальных ресурсов, потребленных на ОДН. Также собственникам указанных помещений не выставлялась плата за содержание жилого помещения, что является нарушением действующего законодательства. Анализ платежных документов показал, что начисление платы по строке «вознаграждение председателю совета дома» производилось управляющей организацией не всем собственникам помещений, что противоречит решению собственников помещений вашего МКД. Анализ платежных документов, предоставленных ООО «ЕРИЦ Владимирской области» показал, что в нарушении действующего законодательства, начисление платы за горячее водоснабжение (далее ГВС) собственникам кв. 21 производилось по показаниям ИПУ ГВС, срок поверки которого истек в мае 2017 года. Так же установлено, что начисление платы за водоснабжение по отдельным жилым помещениям МКД не производилось до ноября 2018 года, что является нарушением действующего законодательства.

Выданные предписания:

• - произвести собственникам и нанимателям помещений многоквартирного дома перерасчет платы за коммунальный ресурс по холодной воде и электроэнергии в целях содержания общего имущества, входящий в состав платы за содержание жилого помещения, с учетом площадей нежилых помещений; - произвести собственникам и нанимателям помещений многоквартирного дома перерасчет платы за коммунальные услуги по горячему, холодному водоснабжению, водоотведению; - произвести собственникам и нанимателям помещений многоквартирного дома перерасчет платы за отопление; - произвести начисления платы по позиции «вознаграждение председателю совета дома» собственникам помещений, которым данное начисление не производилось, в соответствии с протоколом решения общего собрания собственников от 10.01.2016, от 24.12.2017.