Причина проверки:

настоящая проверка проводится с целью: предупреждение, выявление и пресечение нарушений жилищного законодательства, изложенных в обращении жителя квартиры № 5 дома № 53 по ул. Гоголя г. Суздаля, вх. от 09.07.2019 № ОГ-ГЖИ-6426/00, от 12.07.2019 № ОГ-ГЖИ-6426/01, от 24.07.2019 № ОГ-ГЖИ-6426/02 задачами настоящей проверки являются: государственный жилищный надзор за исполнением юридическими лицами требований, установленных жилищным законодательством Предметом настоящей проверки является соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами

Цели, задачи проверки:

Поступления, в частности посредством системы, в орган государственного жилищного надзора, орган муниципального жилищного контроля обращений и заявлений граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, о фактах нарушения требований к порядку содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и осуществления текущего и капитального ремонта общего имущества в данном доме

Выявленные нарушения (1 шт.):

• ООО "Универсал Строй"

Нарушенный правовой акт:

• содержание и эксплуатация общего имущества указанного многоквартирного дома осуществляется с нарушением требований жилищного законодательства, в т.ч. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 (далее Правила № 170); Правил содержания общего имущества в многоквартирным доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 (далее Правила № 491); Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения, утвержденного постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 (далее Минимальный перечень); Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденных постановлением Правительства РФ от 14.05.2013 № 410 (далее - Правила № 410)
• Жилищный кодекс Российской Федерации; Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях; Федеральный Закон от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»; Положение о государственном жилищном надзоре, утвержденное постановлением Правительства РФ от 11.06.2013 № 493; Положение о государственной жилищной инспекции администрации Владимирской области, утвержденное постановлением Губернатора Владимирской области от 23.01.2006 № 21

Выданные предписания:

• Для обеспечения безопасных и санитарных условий для проживания граждан в доме № 53 по ул. Гоголя г. Суздаля с учетом требований жилищного законодательства, предлагаю принять соответствующие меры к его соблюдению, а именно: принять меры по установлению наличия (отсутствия) вентканала в ванной комнате, а также обеспечения рабочего состояния вентиляции в туалетной комнате (п. 15 Минимального перечня, п. 5.5.12 Правил № 170, п. 12 Правил № 410, п.п. а), б), г), д) п. 10 и п.п. а), з) п. 11 Правил № 491).