Причина проверки:

настоящая проверка проводится с целью: предупреждение, выявление и пресечение нарушений жилищного законодательства, изложенных в обращении жителей дома № 4 по ул. Чапаева в г. Гусь-Хрустальный по вопросу неудовлетворительного технического состояния общего имущества указанного дома (подъезда, канализационного стояка в кв. №№ 3,7, электропроводки) (вх. от 18.12.2019 № ОГ-ГЖИ-10397) задачами настоящей проверки являются: лицензионный контроль за исполнением юридическими лицами требований, установленных жилищным законодательством. Предметом настоящей проверки является (отметить нужное):соблюдение обязательных требований

Цели, задачи проверки:

Поступление в орган государственного контроля (надзора), муниципального контроля заявления от гражданина, организации о предоставлении правового статуса, специального разрешения (лицензии) на право осуществления отдельных видов деятельности или разрешения (согласования) на осуществление иных юридически значимых действий, если проведение соответствующей внеплановой проверки гражданина, организации предусмотрено правилами предоставления правового статуса, специального разрешения (лицензии), выдачи разрешения (согласования).

Выявленные нарушения (1 шт.):

• - выявлено повреждение штукатурного и окрасочного слоев стен в подъезде № 1 дома, что является нарушением п.п. 3.2.1, 3.2.8, 3.2.9, 4.2.1.1, 4.10.2.1 Правил № 170, п.п. е) п. 10, п.п. з) п. 11 Правил № 491; - выявлено повреждение напольного бетонного покрытия (в виде выбоин и сколов), что является нарушением п.п. 4.4.1, 4.4.14, 4.4.15 Правил № 170, п.п. а), б), е) п. 10, п.п. а), з) п. 11 Правил № 491; - согласно акту обследования ООО «РТЭК» от 14.01.2020 общедомовые стояки холодного водоснабжения и канализации в квартирах №№ 3,7 подлежат замене, неудовлетворительное техническое состояние указанных трубопроводов является нарушением п.п. 4.10.2.1, 5.3.2, 5.8.1, 5.8.2, 5.8.3, 5.8.7 Правил № 170, п.п. а), б), д), е) п. 10, п.п. а), з) п. 11 Правил № 491

Нарушенный правовой акт:

• Правил содержания общего имущества в многоквартирным доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 (далее Правила № 491); Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 (далее Правила № 170)
• Жилищный кодекс Российской Федерации; Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях; Федеральный Закон от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»; Федеральный закон от 04.05.2011 № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности»; Федеральный закон от 21.07.2014 № 255-ФЗ «О внесении изменений в ЖК РФ, отдельные законодательные акты РФ и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов РФ»; Положение о государственной жилищной инспекции администрации Владимирской области, утвержденное постановлением Губернатора Владимирской области от 23.01.2006 № 21; постановление Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами».

Выданные предписания:

• - обеспечить исправное техническое состояние штукатурного и окрасочного слоев стен в подъезде № 1 указанного дома (п.п. 3.2.1, 3.2.8, 3.2.9, 4.2.1.1, 4.10.2.1 Правил № 170, п.п. е) п. 10, п.п. з) п. 11 Правил № 491) - обеспечить исправное техническое состояние напольного покрытия в подъезде № 1 указанного дома (п.п. 4.4.1, 4.4.14, 4.4.15 Правил № 170, п.п. а), б), е) п. 10, п.п. а), з) п. 11 Правил № 491) - обеспечить исправное техническое состояние общедомовых стояков холодного водоснабжения и канализации в квартирах №№ 3,7 (п.п. 4.10.2.1, 5.3.2, 5.8.1, 5.8.2, 5.8.3, 5.8.7 Правил № 170, п.п. а), б), д), е) п. 10, п.п. а), з) п. 11 Правил № 491)