Причина проверки:

настоящая документарная проверка проводится с целью: проверки исполнения предписания государственной жилищной инспекции администрации Владимирской области от 13.06.2019 № 936-01-02, выданного юридическому лицу ООО «Монолит», срок исполнения которого до 21.08.2019. задачами настоящей проверки являются: лицензионный контроль за исполнением юридическими лицами требований, установленных жилищным законода тельством, в том числе исполнения ранее выданного предписания в части порядка начисления жителям дома № 13 по улице Денисенко в городе Киржач платы за жилое помещение (правомерность увеличение платы за жилое помещение в одностороннем порядке). Предметом настоящей проверки является выполнение предписаний органов государственного контроля (надзора), органов муниципального контроля;

Цели, задачи проверки:

Истечение срока исполнения гражданином и организацией ранее выданного предписания об устранении выявленного нарушения обязательных требований или наличие ходатайства гражданина и организации о проведении органом государственного контроля (надзора), муниципального контроля внеплановой выездной проверки в целях установления факта досрочного исполнения гражданином, организацией предписания органа государственного контроля (надзора), муниципального контроля.

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Из платежных документов за май 2015 и 2016 г.г. по квартире № 16 следует, что начисление жителям дома платы за содержание жилого помещения осуществлялось в размере, установленном собственниками помещений дома, что не противоречит требованиям законодательства. Вместе с тем информации, подтверждающей осуществление жителям данного дома перерасчета платы за содержание жилого помещения за период 2017 года в инспекцию не предоставлено, в связи с чем оснований полагать фактическое исполнение предписания в полном объеме не имеется. От представителя ООО «Монолит» поступило ходатайство о продлении срока исполнения предписания в данной части.

Нарушенный правовой акт:

• Жилищный кодекс Российской Федера ции (далее ЖК РФ); Кодекс Российской Федерации об административных правонару шениях (далее КоАП РФ); Федеральный Закон от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении госу дарственного контроля (надзора) и муниципального контроля» (далее О защите прав юридических лиц № 294-ФЗ); Федеральный закон от 04.05.2011 № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности»; Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домов и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства от 01.05.2011 № 354; Правила содержания общего имущества в многоквартирным доме, утвержденные постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 (далее Правила № 491); Правила осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденным постановлением Правительства от 15.03.2013 №416, Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 (далее Правила № 170); Минимальный перечень услуг и работ, необходимый для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённый постановлением Правительства от 03.04.2013 № 290; постановление Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами»; Положение о государ ственной жилищной инспекции администрации Владимирской области, утвержденное постановлением Губернатора Владимирской области от 23.01.2006 № 21

Выданные предписания:

• В целях соблюдения прав граждан, проживающих по адресу: г. Киржач, по ул. Денисенко, д. 13, с учетом требований положений Жилищного кодекса РФ, правил содержания общего имущества дома, а также требований и нормативов по обслуживанию жилищного фонда, предписываю принять меры по устранению нарушений указанных в актах от 13.06.2019 № 936-01-02, от 13.09.2019 № 832 (акт прилагается), а именно: - за период 2017 года жителям многоквартирного дома № 13 по улице Денисенко в городе Киржач привести начисление платы за содержание жилого помещения в соответствии с размером платы, установленным решением общего собрания собственников помещений указанного дома, путем перерасчета.