Причина проверки:

Настоящая проверка проводится с целью: предупреждения, выявления и пресечения нарушений лицензионных требований, установленных жилищным законодательством, в соответствии с Графиком проведения плановых проверок на 2020 год, согласованным с прокуратурой области, и утвержденным приказом начальника государственной жилищной инспекции от 30.12.2019 № 79-04-1. Задачами настоящей проверки являются: лицензионный контроль за исполнением юридическими лицами требований, установленных жилищным законодательством, в том числе: Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства», приказа Министерства связи и массовых коммуникаций РФ и Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства от 29.02.2016 № 74/114/пр «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищной системе жилищно-коммунального хозяйства», правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, порядка предоставления коммунальных услуг, требований к осуществлению оценки соответствия жилых домов, многоквартирных домов требованиям энергетической эффективности, требованиям их оснащенности приборами учета используемых энергетических ресурсов в многоквартирных домах, находящихся в управлении ООО «Жилищная компания. Предметом настоящей проверки является соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами.

Цели, задачи проверки:

Повторное КНМ в связи с отсутствием или фактическим неосуществлением деятельности или иным действием (бездействием) проверяемого лица повлекшим невозможность проведения КНМ.

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Многоквартирный дом № 13 по ул. Институтский городок в мкр. Юрьевец г. Владимира представляет собой пятиэтажный, шестиподъездный жилой дом, наружные стены кирпичные, кровля из волнистых и полуволнистых асбестоцементных листов (шиферная). - в чердачном помещении обнаружен бытовой и строительный мусор, что является нарушением п. 3.3.1, 3.3.4 Правил № 170, п.п. б), в) п. 10, п.п. а), г), з) п. 11 Правил № 491; - выявлены нарушения герметичности примыкания кровли к вентиляционным каналам, что является нарушением п. 4.6.1.1, 4.6.2.3, 5.5.6 Правил № 170, п.п. б), в) п. 10, п.п. а), з) п. 11 Правил № 491; - имеются локальные повреждения кровли (трещины шиферного покрытия, просветы), что является нарушением п. 4.6.1.1, 4.6.1.2, 4.6.1.25 Правил № 170, п.п. б), е), в) п. 10, п.п. а), з) п. 11 Правил № 491; - обнаружены частичные разрушения окрасочного и штукатурного слоев в подъездах № 2, 3, 6, и сухие следы протечек атмосферных осадков на стене и на потолке 5 -х этажей всех 6 подъездов, что является нарушением п. 3.2.8, 3.2.9 Правил № 170, п.п. б), в) п. 10, п.п. а), з) п. 11 Правил № 491; Многоквартирный дом № 13 по ул. Михалькова в мкр. Юрьевец г. Владимира представляет собой пятиэтажный, четырехподъездный жилой дом, наружные стены кирпичные, кровля плоская (мягкая). - выявлены повреждения бетонного основания козырька над входом в подъезд № 4 дома, что является нарушением п. 4.2.4.2 Правил № 170, п.п. б), е), в) п. 10, п.п. а), з) п. 11 Правил № 491; - имеются повреждения (сколы, частично отсутствует) напольного покрытия на 1, 3, 5 этаже подъезда № 2 данного дома, что является нарушением п. 4.8.1, 4.8.5 № 170, п.п. б), в) п. 10, п.п. а), з) п. 11 Правил № 491; - имеются локальные повреждения отмостки по периметру дома в виде местных просадок, трещин, частичного отсутствия, что является нарушениемп. 4.1.7, 4.10.2.1 Правил № 170, п.п. б), е), в) п. 10, п.п. а), з) п. 11 Правил № 491.

Нарушенный правовой акт:

• Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденные постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 № 416; Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170; Правила содержания общего имущества в многоквартирным доме, утвержденные постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491
• Жилищный кодекс Российской Федерации; Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях; Федеральный Закон от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля», Федеральный закон от 04.05.2011 № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности», Федеральный закон от 21.07.2014 № 255-ФЗ «О внесении изменений в ЖК РФ, отдельные законодательные акты РФ и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов РФ»; Постановление Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами», Положение о государственной жилищной инспекции администрации Владимирской области, утвержденное постановлением Губернатора Владимирской области от 23.01.2006 № 21, Положение о государственном жилищном надзоре, утверждённое Постановлением Правительства РФ от 11.06.2013 № 493