Причина проверки:

предупреждения, выявления и пресечения нарушений лицензионных требований, изложенных в обращении председателя Правления ВРОО «ЖКХ-Контроль» А.А. Русанен по вопросу ненадлежащего содержания общего имущества многоквартирного дома № 3 по улице 9-го января в г. Владимире, (крыша, протечки в местах общего пользования в помещениях мест размещения умывальников, туалетов, душевых, коридоров, комнат, внутри-домовые инженерные сети отопления, водоснабжения, водоотведения в подвале дома, мусор в подвале, подтопление подвала, не проведение дезинсекции и дез-инфекции подвала, повреждение окрасочного слоя на стенах в коридорах и местах общего пользования, потолок коридора на первом этаже, освещение коридоров, неисправные светильники, мусор на техническом этаже, повреждения фасада), вх. от 22.01.2020 № 104-ГЖИ-01-18,лицензионный контроль за исполнением юридическими лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами, лицензионных требований, установленных действующим законодательством, в том числе правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, правил содержания общего имущества в многоквартирном доме,соблюдение обязательных требований

Цели, задачи проверки:

Поступление в орган государственного контроля (надзора), муниципального контроля заявления от гражданина, организации о предоставлении правового статуса, специального разрешения (лицензии) на право осуществления отдельных видов деятельности или разрешения (согласования) на осуществление иных юридически значимых действий, если проведение соответствующей внеплановой проверки гражданина, организации предусмотрено правилами предоставления правового статуса, специального разрешения (лицензии), выдачи разрешения (согласования).

Выявленные нарушения (1 шт.):

• МКП г. Владимира ЖКХ

Нарушенный правовой акт:

• Правила содержания общего имущества в многоквартирным доме, утвержденные постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 (далее Правила № 491); Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 (далее Правила № 170); Жилищный кодекс Российской Федерации.
• Жилищный кодекс Российской Федерации; Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях; Федеральный Закон от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»; Федеральный закон от 04.05.2011 № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности»; Федеральный закон от 21.07.2014 № 255-ФЗ «О внесении изменений в ЖК РФ, отдельные законода-тельные акты РФ и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов РФ»; Постановление Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами»; Положение о государственной жилищной инспекции администрации Владимирской области, утвержденное постановлением Губернатора Владимирской области от 23.01.2006 № 21, Положение о государственном жилищном надзоре, утверждённое Постановлением Правительства РФ от 11.06.2013 № 493.

Выданные предписания:

• обеспечить исправное состояние со стороны дворового и улич-ного фасада на уровне пятого этажа кирпичной кладки наруж-ных стен (п. п. 4.2.1.1., 4.2.3.1., Правил № 170, п. п. а), б), г), п. 10, п. п. з) п. 11 Правил № 491);- обеспечить исправное состояние по периметру дома штукатурного слоя цоколя (п.п. 4.2.3.1, 4.2.3.2, 4.2.3.4., 4.2.1.6., Правил № 170, п. п. а), б), г), п. 10, п. п. з) п. 11 Пра-вил № 491);- обеспечить очистку от мусора помещения технического этажа (п. п.4.6.1.1.,3.3.4. Правил № 170, п. п. а), б), г), п. 10, п. п. г) п. 11 Правил № 491);- обеспечить исправное состояние (в помещениях: тамбура, холла первого этажа, коридора первого этажа, лестничных клетках на стенах и перекрытиях) штукатурного и окрасочного слоев, отделочного слоя (керамическая плитка) стен коридора первого этажа, что является нарушением (п. п. 3.2.2., 3.2.8.,3.2.9., Правил № 170, п. п. а), б), г), п. 10, п. п. з) п. 11 Правил № 491);выявить и устранить причины повреждений в вспомогательных помещениях (туалеты, душевые, умывальные, коридоры, кухни) коммунальных квартир на 1-5 этажах железобетонного слоя плит перекрытий, образований биологических повреждений на плитах перекрытий и несущих стенах, обеспечить их исправное состояние (п.п. 4.3.1., 4.3.2.,4.2.1.1., Правил № 170, п. п. а), б), г), п. 10, п. п. з) п. 11 Правил № 491)- обеспечить предотвращение сырости и замачивания грунта в помещении подвала (п.п. 3.4.1., 4.1.1.,4.1.3., Правил № 170, п. п. а), б), г), п. 10, п. п. з) п. 11 Правил № 491);;-обеспечить исправное состояние светильников в помещениях: тамбура, холла, коридора первого этажа, на лестничных клет-ках (п. п. 5.6.1.,5.6.2. Правил № 170, п. п. а), б), г), п. 10, п. п. з) е), п. 11 Правил № 491);