Причина проверки:

настоящая проверка проводится с целью: предупреждение, выявление и пресечение нарушений жилищного законодательства, изложенных в обращении жителей дома № 7 по ул. Кремлевская г. Владимира по вопросу неудовлетворительного технического состояния общего имущества дома (от 25.02.2019 № ОГ-ГЖИ-1343л); задачами настоящей проверки являются: лицензионный контроль за исполнением юридическими лицами требований, установленных жилищным законодательством; предметом настоящей проверки является соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами;

Цели, задачи проверки:

Поступление в лицензирующий орган обращений, заявлений юридических лиц, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, средств массовой информации о фактах нарушений лицензиатом лицензионных требований.

Выявленные нарушения (1 шт.):

• ООО "Жилищник-Центр"

Нарушенный правовой акт:

• Правила содержания общего имущества в многоквартирным доме, утвержденные постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 (далее Правила № 491); Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 (далее Правила № 170).
• Жилищный кодекс Российской Федерации; Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях; Федеральный Закон от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»; Федеральный закон от 04.05.2011 № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности»; Федеральный закон от 21.07.2014 № 255-ФЗ «О внесении изменений в ЖК РФ, отдельные законодательные акты РФ и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов РФ»; Положение о государственной жилищной инспекции администрации Владимирской области, утвержденное постановлением Губернатора Владимирской области от 23.01.2006 № 21; постановление Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами».

Выданные предписания:

• Для обеспечения безопасных и санитарных условий для проживания граждан в доме № 7 по ул. Кремлевская г. Владимира с учетом требований жилищного законодательства, предлагаю принять соответствующие меры к его соблюдению, а именно: - обеспечить благоприятные и безопасные условия проживания жителей дома п. 4.1.1., п. 4.1.3., п. 4.1.15., п. 4.2.2.1., п. 4.2.2.3., п. 4.2.2.4. (стены деревянные), п. 4.3.1., п. 4.3.3. (перекрытия дома), п. 4.4.2., п. 4.4.3. (деревянные полы), п. 4.5.2. (межквартирные перегородки), п. 4.6.1.1., п. 4.6.1.2. (конструкции кровли) Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170; п.п. а), б), г) п. 10, п.п. а), в), з) п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирным доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, до принятия решения о дальнейшем использовании дома в соответствии с решением межведомственной комиссии администрации города Владимира; - привести полуподвальное помещение в удовлетворительное техническое состояние, очистить от строительного и бытового мусора, произвести работы по установке подпорок в районе расположения печей первого и второго этажа для обеспечения устойчивости и предотвращения обрушения.