Причина проверки:

настоящая проверка проводится с целью: предупреждение, выявление и пресечение нарушений жилищного законодательства, указанных в обращении гражданина, проживающего по адресу: г. Камешково, ул. Свердлова, д. 7, кв. 1, по вопросам неудовлетворительного технического состояния общего имущества данного дома (стены, перекрытия, подъезды, система электрооборудования), предоставление коммунальной услуги по энергоснабжению с перерывами, превышающими установленную продолжительность, не предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению; задачами настоящей проверки являются: государственный жилищный надзор за исполнением юридическими лицами требований, установленных жилищным законодательством; Предметом настоящей проверки является соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами.

Цели, задачи проверки:

обращение граждан в надзорный орган

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Государственной жилищной инспекцией 17.01.2020 в отношении ООО «МП «Альтернатива», проведена внеплановая выездная проверка, в ходе которой установлено, что многоквартирный дом № 7 по ул. Свердлова г. Камешково, содержится с нарушениями Жилищного Кодекса Российской Федерации, Правил содержания общего имущества в многоквартирным доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 (далее Правила № 491); Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 (далее Правила № 170), а именно: 1) на лестничных клетках с 1 по 4 этажи имеются повреждения штукатурного и окрасочного слоев стен и потолков, что является нарушением п.п. 10, 11 Правил № 491, п.п. 3.2.1, 3.2.8, 3.2.9 Правил № 170; 2) на лестничных маршах имеется частичное разрушение ступеней, что является нарушением п.п. 10, 11 Правил № 491, п.п. 3.2.1, 3.2.2, 4.8.1, 4.8.4 Правил № 170; 3) на бетонном полу лестничных площадок имеются выбоины, что является нарушением п.п. 10, 11 Правил № 491, п.п. 4.8.1, 4.4.15 Правил № 170; 4) в оконных заполнениях частично отсутствует и разбито остекление, что является нарушением п.п. 10, 11 Правил № 491, п.п. 4.7.1, 4.8.14 Правил № 170; 5) электрооборудование находится в неисправном техническом состоянии, что является нарушением п.п. 10, 11 Правил № 491, п.п. 5.6.2. 5.6.6 Правил № 170; 6) лестничные клетки подъездов №№ 1, 2 находятся в неудовлетворительном санитарном состоянии, что является нарушением п.п. 10, 11 Правил № 491, п. 3.2.7, 4.8.14 Правил № 170; 7) на наружных входных дверях в подъезд отсутствуют самозакрывающие устройства (доводчики), а также упругие уплотняющие прокладки необходимые для снижения теплопотерь и шума от ударов входных дверей, что является нарушением п.п. 10, 11 Правил № 491, п. 3.2.11, 4.8.12 Правил № 170.

Нарушенный правовой акт:

• Правила содержания общего имущества в многоквартирным доме, утвержденные постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491; Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170
• Жилищный кодекс Российской Федерации; Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях, Федеральный Закон от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля», Федеральный закон от 04.05.2011 № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности», Федеральный закон от 21.07.2014 № 255-ФЗ «О внесении изменений в ЖК РФ, отдельные законодательные акты РФ и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов РФ»; Положение о государственной жилищной инспекции администрации Владимирской области, утвержденное постановлением Губернатора Владимирской области от 23.01.2006 № 21, Постановление Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами».

Выданные предписания:

• - провести ремонт лестничных клеток подъездов с 1 по 4 этажи (п.п. 10, 11 Правил № 491, п.п. 3.2.1, 3.2.8, 3.2.9 Правил № 170); - провести ремонт ступеней лестничных маршей (п.п. 10, 11 Правил № 491, п.п. 3.2.1, 3.2.2, 4.8.1, 4.8.4 Правил № 170); - обеспечить исправное состояние бетонных полов лестничных площадок (п.п. 10, 11 Правил № 491, п.п. 4.8.1, 4.4.15 Правил № 170); - обеспечить исправное состояние оконных заполнений (п.п. 10, 11 Правил № 491, п.п. 4.7.1, 4.8.14 Правил № 170); - обеспечить исправное техническое состояние электрооборудования (п.п. 10, 11 Правил № 491, п.п. 5.6.2. 5.6.6 Правил № 170); - обеспечить плотный притвор наружных входных дверей в подъезды, в том числе наличие уплотняющих прокладок (п.п. 10, 11 Правил № 491, п. 3.2.11, 4.8.12 Правил № 170); - обеспечить регулярную уборку лестничных клеток подъездов №№ 1, 2 (п.п. 10, 11 Правил № 491, п. 3.2.7, 4.8.14 Правил № 170);