Причина проверки:

Настоящая проверка проводится с целью: предупреждение, выявление и пресечение нарушений жилищного законодательства, указанных в обращении жителя многоквартирного дома № 27 по ул. Фатьянова г. Владимира, по вопросу неудовлетворительного технического состояния системы вентиляции в квартире № 48 и ряде других квартир данного дома (вх. от 10.06.2020 № ОГ-ИГЖН-714/00); Задачами настоящей проверки являются: лицензионный контроль за исполнением юридическими лицами требований, установленных жилищным законодательством; Предметом настоящей проверки является соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами.

Цели, задачи проверки:

Обращение гражданина

Выявленные нарушения (1 шт.):

• - воздухообмен в левом вентиляционном канале в помещении кухни в квартире № 48 в указанном доме составил 0,0 м/с (не работал), а в правом вентиляционном канале, к которому присоединён воздуховод от кухонной вытяжки составил 0,06 м/с (показания измерительного прибора Термоанемометр ТТМ-2-01, рег. № 44377-10, серийный номер 3195, свидетельство о поверке № 1912-06312), что является нарушением п.п. 5.5.6, 5.7.1, 5.7.2 Правил № 170,п. п. а), б), г), п. 10, п.п. а), е) п. 11 Правил № 491 и не соответствует СП 54.13330.2011 «Здания жилые многоквартирные», СП 60.13330.2016, утвержденному Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 16 декабря 2016 г. № 968/пр.; - в нарушение п. 12 Правил № 410, проверка вентиляционных каналов в многоквартирном доме № 27 по ул. Фатьянова г. Владимира в соответствии с актом от 22.06.2020 не проведена в квартирах №№ 2, 4, 6, 9, 11, 16, 17, 19, 28, 31, 32, 39, 42, 47, 49, 53, 58, Также согласно данному акту в квартире № 46 вентиляционные каналы находятся в неудовлетворительном состоянии, документов подтверждающих их исправное состояние в Инспекцию не представлено.

Нарушенный правовой акт:

• Правила содержания общего имущества в многоквартирным доме, утвержденные постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила № 491), Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 (далее – Правила № 170), Правила пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 14.05.2013 № 410 (далее – Правила № 410),СП 54.13330.2011 «Здания жилые многоквартирные», СП 60.13330.2016, утвержденному Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 16 декабря 2016 г. № 968/пр.
• Жилищный кодекс Российской Федерации; Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях; Постановление Правительства РФ от 03 апреля 2020 г. № 438 «Об особенностях осуществления в 2020 году государственного контроля (надзора), муниципального контроля и о внесении изменения в пункт 7 Правил подготовки органами государственного контроля (надзора) и органами муниципального контроля ежегодных планов проведения плановых проверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей», Федеральный Закон от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»; Федеральный закон от 04.05.2011 № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности»; Федеральный закон от 21.07.2014 № 255-ФЗ «О внесении изменений в ЖК РФ, отдельные законодательные акты РФ и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов РФ»; Положение о государственной жилищной инспекции администрации Владимирской области, утвержденное постановлением Губернатора Владимирской области от 23.01.2006 № 21; Постановление Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами».