Причина проверки:

предупреждение, выявление и пресечение нарушений жилищного законодательства, указанных в обращении жителя, проживающего по адресу: Суздальский район, г. Суздаль, ул. Советская, д. 42, кв. 9, по вопросам ненадлежащего содержания общего имущества данного дома - отмостка, подвал (подтопление атмосферными осадками), фундамент дома, изоляционные швы, отсутствие напольного покрытия (плитки) в подъезде дома, стены подъезда дома (вх. от 25.09.2020 № ОГ-ИГЖН-2985/00),лицензионный контроль за исполнением юридическими лицами требований, установленных жилищным законодательством,соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами

Цели, задачи проверки:

Поступление в орган государственного контроля (надзора), муниципального контроля заявления от гражданина, организации о предоставлении правового статуса, специального разрешения (лицензии) на право осуществления отдельных видов деятельности или разрешения (согласования) на осуществление иных юридически значимых действий, если проведение соответствующей внеплановой проверки гражданина, организации предусмотрено правилами предоставления правового статуса, специального разрешения (лицензии), выдачи разрешения (согласования).

Выявленные нарушения (1 шт.):

• ООО жилищник

Нарушенный правовой акт:

• Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170, Правила содержания общего имущества в многоквартирным доме, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491
• Жилищный кодекс Российской Федерации (далее – ЖК РФ); Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях, Федеральный Закон от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля», Федеральный закон от 04.05.2011 № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности», Федеральный закон от 21.07.2014 № 255-ФЗ «О внесении изменений в ЖК РФ, отдельные законодательные акты РФ и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов РФ»; Постановление Правительства РФ от 03 апреля 2020 г. № 438 «Об особенностях осуществления в 2020 году государственного контроля (надзора), муниципального контроля и о внесении изменения в пункт 7 Правил подготовки органами государственного контроля (надзора) и органами муниципального контроля ежегодных планов проведения плановых проверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей», Положение о государственной жилищной инспекции администрации Владимирской области, утвержденное постановлением Губернатора Владимирской области от 23.01.2006 № 21, Постановление Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами».

Выданные предписания:

• - обеспечить устранение повреждений отмостки по периметру дома № 42 улица Советская в г. Суздале п.п. 4.1.7., 4.10.2.1, Правил № 170, п.п. а), б), г), п. 10, п. п. а), з) п. 11 Правил № 491;- обеспечить устранение повреждений стыков панелей стен по периметру дома № 42 улица Советская в г. Суздале п.п. 4.2.1.1., 4.2.1.7. Правил № 170, п.п. б), г), п. 10, п.п. з), п. 11 Правил № 491;- обеспечить устранение повреждений окрасочного и штукатурного слоев стен лестничной клетки и тамбура во втором подъезде дома п.п. 3.2.8.. 3.2.9., Правил № 170, п.п. б), г). п. 10, п.п. з), п. 11 Правил № 491;-обеспечить восстановление защитно-отделочного покрытия пола (керамические плитки), во втором подъезде в тамбуре, площадках лестничной клетке п.п.4.4.1., 4.4.14., Правил № 170, п.п. б), г). п. 10, п.п. з), п. 11 Правил № 491;