Причина проверки:

настоящая проверка проводится с целью проверки исполнения предписания Инспекции государственного жилищного надзора области от 21082020 4300102 выданного ООО «Квартал» срок исполнения которого истек задачами настоящей проверки являются лицензионный контроль за исполнением юридическими лицами осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами лицензионных требований установленных действующим законодательством в том числе правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда Предметом настоящей проверки является выполнение предписаний органов государственного контроля надзора

Выявленные нарушения (1 шт.):

• ООО «Квартал» было выдано предписание от 21082020 4300102 об устранении нарушений установленных в акте проверки от 21082020 4300102 в объеме обеспечивающем устранение причин проникновения атмосферных осадков через кровлю дома и исправное техническое состояние стен и кровли данного дома Срок исполнения данного предписания установлен до 01112020В ходе внеплановой проверки исполнения данного предписания установлено что в рамках исполнения предписания управляющей организацией ООО «Квартал» подано исковое заявление в суд об обязании застройщика дома 44 по ул НовоЯмской г Владимира ООО «Предприятие Альтерна» устранить строительные недостатки Определением Арбитражного суда Владимирской области от 21122020 А11141352020 исковое заявление оставлено без движения до приведения заявленных исковых требований в соответствии с Арбитражным процессуальным кодексом РФ В целях устранения протечек атмосферных осадков через кровлю управляющей организацией проведены работы по текущему ремонту кровельного покрытия Установлено наблюдение за имеющимися повреждениями трещинами несущих стен с помощью маяков

Нарушенный правовой акт:

• Жилищный кодекс Российской Федерации Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях Федеральный Закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» Федеральный закон от 04052011 99ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» Федеральный закон от 21072014 255ФЗ «О внесении изменений в ЖК РФ отдельные законодательные акты РФ и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов РФ» Постановление Правительства РФ от 28102014 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами» Положение о государственной жилищной инспекции администрации Владимирской области утвержденное постановлением Губернатора Владимирской области от 23012006 21 Положение о государственном жилищном надзоре утверждённое Постановлением Правительства РФ от 11062013 493

Выданные предписания:

• в соответствии с требованиями пп 42114 Правил 170 пп «з» п 11 Правил 491 принять меры по обеспечению исправного технического состояния стен дома