Причина проверки:

настоящая проверка проводится с целью предупреждение выявление и пресечение нарушений жилищного законодательства изложенных в обращении жителей дома 8 по ул Коммунистической в г ГусьХрустальный по вопросу предоставления коммунальной услуги по отоплению ненадлежащего качества несоответствие подаваемых параметров расчётным значениям вх от 15012021 ОГИГЖН21700 задачами настоящей проверки являются государственный жилищный надзор за исполнением юридическими лицами требований установленных жилищным законодательством Предметом настоящей проверки является соблюдение обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актами

Выявленные нарушения (1 шт.):

• при осмотре квартир 1 2 3 4 17 23 24 расположенных в первом и втором подъездах дома со стороны входов в подъезды стояки отопления и отопительные приборы расположенные в помещениях кухни и зала не прогреваются температура поверхности отопительных приборов не превышала 12С что является нарушением п 14 15 16 раздела VI Приложения 1 Правил 354 Температура воздуха в жилых помещениях составила кв 1 +22С кв 2 +215С кв 3 +20С кв 4 +228С кв 17 +196С кв 23 +225С кв 24 +196С на момент проверки жители указанных квартир отапливали жилые помещения газовыми плитами и электрическими обогревателями Измерение проводилось прибором TESTO 810 заводской номер 51209558703 свидетельство о поверке 8420F действительно до 14062021 Температура наружного воздуха составила 13С Показания ОДПУ t1=+8082C t2=+5386C G1=1068 м³час G2=1074 м³часРасчетный объем необходимый для нормального теплоснабжения указанного дома составляет 1376 м³час Согласно паспорту готовности и акта готовности дома к эксплуатации в отопительный период расчетный расход теплоносителя составляет 166 м³час Согласно акту повторного ввода в эксплуатацию узла учета тепловой энергии от 22052020 расчетный расход теплоносителя составляет 198 м³часСогласно суточному архиву узла учета тепловой энергии в период с 01122012 по 05022021 расчетный объём подаваемый на указанный дом ООО «Владимиртеплогаз» не превышал 112 м³час 16122020 объём составил 431 м³час 19122020 объём составил 557 м³час 22012021 объём составил 885 м³час что существенно ниже расчётных показаний объёма теплоносителя Таким образом ресурсоснабжающая организация ООО «Владимиртеплогаз» не подаёт достаточный расчётный объем теплоносителя на дом 8 по ул Коммунистической в г ГусьХрустальный необходимый для предоставления жителям указанного многоквартирного дома коммунальной услуги по отоплению надлежащего качества что является нарушением пп е п 4 раздела II п 31 раздела IV пп а е п 33 раздела V п 54 раздела VI п 98 101 103 раздела IХ п 107 110 раздела Х п 149 150 раздела ХVI п 14 15 16 раздела VI приложения 1 Правил 354 пп а б д п 10 пп а в п 11 Правил 491

Нарушенный правовой акт:

• Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утвержденные постановлением Госстроя РФ от 27092003 170 Правила содержания общего имущества в многоквартирным доме утвержденные постановлением Правительства РФ от 13082006 491 Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домов и жилых домов утвержденные постановлением Правительства от 01052011 354
• Жилищный кодекс Российской Федерации Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях Федеральный Закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» Положение об Инспекции государственного жилищного надзора Владимирской области утвержденное постановлением Губернатора Владимирской области от 23012006 21 Постановление Правительства РФ от 11062013 493 «О государственном жилищном надзоре»

Выданные предписания:

• обеспечить параметры объём теплоносителя не ниже расчётных параметров обеспечить предоставление жителям указанного дома коммунальной услуги по отоплению надлежащего качества пп е п 4 раздела II п 31 раздела IV пп а е п 33 раздела V п 54 раздела VI п 98 101 103 раздела IХ п 107 110 раздела Х п 149 150 раздела ХVI п 14 15 16 раздела VI приложения 1 Правил 354 пп а б д п 10 пп а в п 11 Правил 491