Причина проверки:

настоящая проверка проводится с целью предупреждения выявления и пресечения нарушений требований изложенных в обращении жителя дома 5 по ул Совхозной д Тургенево Меленковского рна о ненадлежащем содержании общего имущества дома намокание чердачного перекрытия и стропильной системы ненадлежащее утепление чердачного перекрытия вх от 27012021 ОГИГЖН47400задачами настоящей проверки являются государственный жилищный надзор за исполнением юридическими лицами требований установленных жилищным законодательством Предметом настоящей проверки яв соблюдение обязательных требований

Цели, задачи проверки:

обращение жителя дома 5 по ул Совхозной д Тургенево Меленковского рна о ненадлежащем содержании общего имущества дома намокание чердачного перекрытия и стропильной системы ненадлежащее утепление чердачного перекрытия вх от 27012021 ОГИГЖН47400

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома 5 по ул Совхозной в д Тургенево Меленковского рна осуществляется с нарушением Правил содержания общего имущества в многоквартирным доме утвержденных постановлением Правительства РФ от 13082006 491 далее Правила 491 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27092003 170 далее Правила 170 а именно Указанный дом представляет собой двухэтажное кирпичное здание состоящее из 16 квартир перекрытия железобетонные крыша двускатная холодный чердак кровля шиферная В ходе проведенного Инспекцией 11022021 обследования данного дома в квартире 13 расположенной на верхнем этаже на потолке в прихожей и кухне выявлены следы увлажнения на чердаке дома над указанной квартирой наблюдается увлажнение элементов стропильной системы На момент обследования температура воздуха на чердаке дома составила 21 С при температуре наружного воздуха 105 С что является нарушением пп 4631 4611 41021 Правил 170 пп «в» п 11 Правил 491 Измерение проводилось контрольно измерительным прибором термометр контактный цифровой ТК 506 дата поверки 24072020

Нарушенный правовой акт:

• Правил содержания общего имущества в многоквартирным доме утвержденных постановлением Правительства РФ от 13082006 491 далее Правила 491 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27092003 170 далее Правила 170
• Жилищный кодекс Российской Федерации Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях Федеральный Закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» Положение о государственной жилищной инспекции администрации Владимирской области утвержденное постановлением Губернатора Владимирской области от 23012006 21 Положение о государственном жилищном надзоре утверждённое Постановлением Правительства РФ от 11062013 493

Выданные предписания:

• в соответствии с требованиями пп 4631 4611 41021 Правил 170 пп «в» п 11 Правил 491 устранить причины увлажнения перекрытия к квартире 13 и элементов стропильной системы данного дома